Купили квартиру. Когда должны съехать продавцы?

Россия

Мы вчера купили квартиру по ипотеке. Расчет вчера был произведен вечером. В ДКП, который мы оформляли у нотариуса, была указана дата выселения 1 июля, но у нас затянулась регистрация, т. к. была приостановка и вышло немного дольше чем обычное оформление. Так вот, деньги они получили, наличные сколько надо они взяли, а выезжать не торопятся. Я сама живу на съемном жилье, сегодня у меня дата платежа очередного, я должна внести за месяц вперед 10000 рублей, а со вчерашнего дня у меня пошла капать ипотека, за которую я тоже должна буду отстегнуть соответственно 7 августа. .. Квитанций и ключей мне никто не передавал, муж не конфликтный, говорит не лезь, а мама наоборот говорит позвонить и дать три дня на переезд. .. я им сейчас позвонила, они говорят типа мы во вторник дом покупаем, а потом тот продавец намерен там ЖИТЬ ДВЕ НЕДЕЛИ. .. Мы не знаем что делать, мы вам позвоним завтра послезавтра. Внимание вопрос: я могу назначать им каие либо сроки переезда или нет? Документы на руках, ипотека тикает, они выписаны. Ведь тот дом они могут и не купить, не ждать же мне их вечно. .. Что им сказать? Есть ли какие-то сроки определенные законом, в течении какого времени они должны съехать?


Я в шоке от Вашей скромности. Как только Вы стали собственником Вам обязаны были передать ключи и съехать. Вы владелец квартиры и Вы должны там жить. Если Вы готовы оказывать благотворительность то безпроблем но вряд ли Вам тоже так повезёт

Вы должны были указать в договоре, либо в договоре о задатке, или ином другом , СРОКИ....... и обязательно нужен акт приема- передачи ........., . Если у Вас уже новая выписка на руках, Вы собственник, не находите общего соглашения с бывшими продавцами, обращайтесь к участковому по Вашему району.......

Если срок до которого бывшие владельцы обязуются выехать по договору купли продажи или иного соглашения уже прошел Вы имеете полное право затребовать немедленно освободить принадлежащую Вам ЖП. Или же как вариант заключить с бывшими владельцами договор аренды теперь уже принадлежащей Вам квартиры на покрытие текущих расходов по ипотеке и аренде. Выселяют у нас не участковые, а судебные приставы по решению суда, хотя в данном случае думаю можно воздействовать и через полицию.

Василий Синютин
Юрист ООО Уральская Управляющая Жилищная Компания

Странно, что у вас такая ситуация возникла. Вы, наверное, сами квартиру покупали? Сэкономили на агентстве? Принято дробить сумму, за которое продается жилье, на 3 части. Последнюю часть продавец получает, когда выезжает из квартиры.

Все правильно.

Выгнать. Уже ваше жилье

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Как не дать себя обмануть при покупке квартиры? 19 Февраля 2018 Здравствуйте! У меня такой вопрос, покупаем квартиру, покупаем в дду, но тут начитались всякого в интернете, да и родственники пугают, что можно купить у мошенников, которые продают одну и ту же квартиру ...
Какая она жизнь на Мадагаскаре? 30 Ноября 2020 Кто из наших соотечественников уже освоился на месте, скажите, какова она в реальности жизнь на Мадагаскаре для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько понадобится денег, чтобы комфортно жить? ...
Как я себе соседей выбрала, добрая овечка 25 Мая 2018 я снимала комнату в 3-шке. 2 комнаты сдавали-3-я стояла закрытой. когда соседи сьехали-я начала искать новых. пришли ко мне. миленькие мальчик и девочка-похожие между собой. -брат с сестрой. разжалобили ...
Вредно носить маску 8 Декабря 2020 Врачи рассказали об опасности ношения масок в морозМаска для защиты дыхательных путей необходима только там, где есть большое скопление людей. В остальных случаях стоит ее снимать, так как она намокает ...