Купля-продажа участка в долгосрочной аренде

Россия

Всем здравствуйте. У меня появился вопрос. Участок, который продаётся, находится в аренде на 49 лет, а строение, расположенное на нём в собственности. Как происходит оформление данной недвижимости, с учётом того, что собственник умер?

Комментировать Ссылка В избранное 0 0

Недвижимость Участки Юридическая консультация

sergrealtor Пользователь

11 Сентября 2020

Дмитрий, если собственности на землю нет, то договор купли-продажи составляется только на строение. Потом продавец и покупатель идут туда, с кем заключен договор аренды (уже после перехода права на дом), продавец прекращает аренду, а покупатель заключает на себя. Единственно, что на такой срок снова могут и не заключить, но 5 лет без проблем.
Если продавать через банк, через ипотеку придется, то договор аренды продавцу сначала зарегистрировать надо будет, а потом уже банк пропустит только эту сделку

Ответить Ссылка

Татьяна Борисовна Гость

24 Сентября 2020

Вступайте в наследство на дом после вступления договор перенайма готовлю. 89500736377

Ответить Ссылка

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.

Форум

Как выбрать паркетную доску: плюсы и минусы 14 Августа 2018 При производстве готового материала используют очень важный принцип, который называется ламельным. Этот принцип берёт своё начало ещё с прошлого века. А впервые его применили в стране Швеции. Он изначально ...

Переезд на Кипр на ПМЖ 6 Ноября 2020 Добрый день! У меня года 4 назад колеги с работы переехали на Кипр всей семьёй и со своим малым ребёнком, причём совсем без знания языка. Последнее время всё чаще думаю, есть какой смысл или нет переезжать ...