Поиск по сайту
Админ
29 Августа 2021

5 причин купить квартиры от застройщиков в Москве

Москва

Перед покупкой жилья в столице у каждого человека возникает вопрос: что выбрать – квартиру в новостройке или недвижимость на вторичном рынке. В последние годы многие покупатели отдают предпочтение первому варианту, ведь проживание в новом доме имеет множество преимуществ – от передовых инженерных систем и проверенных стройматериалов до выгодной стоимости и привлекательных условий кредитования. Приведем 5 причин, почему квартиры от застройщиков в Москве лучше «вторички».

1. Ощущение новой квартиры

В новостройке всё новое – двери, окна, сантехника, отделка стен и полов. В такой квартире приятно пахнет древесиной и краской, а не вещами прежних хозяев. Всюду проложены современные инженерные сети, которые исправно прослужат многие годы. От покупки жилья в комплексе можно получить иные ощущения, которые обещают жильцам начало новой комфортной жизни.

2. Юридическая чистота

Недвижимость в новостройке «чистая», то есть имеет следующие особенности:

  • никто не прописан;
  • продавцом выступает сам застройщик;
  • отсутствует история, что исключает проблемы с оформлением документации;
  • нет опасности появления родственников прежних хозяев, претендующих на имущество;
  • не требуется банковская проверка при получении ипотеки, так как в помещении не было незаконных перепланировок.

3. Современные планировки

Планировочные решения в новых домах более продуманные, чем в постройках советских времен. Многие жилые комплексы в Москве строятся по индивидуальным проектам, которые разрабатываются с привлечением ведущих архитекторов и агентств. Благодаря этому создается продукт, обеспечивающий комфорт в проживании. Часто в жилье предусмотрены гардеробные, кухни-гостиные, а покупателям с повышенными запросами предлагаются варианты с патио, открытыми террасами и даже собственным земельным участком.

4. Свобода выбора

Число предложений на вторичном рынке ограничено. Далеко не всегда можно купить недвижимость, которая отвечает потребностям покупателя. Что касается новостроек, то при покупке на старте продаж можно выбирать подходящие варианты по следующим критериям:

  • планировка;
  • подъезд;
  • этаж;
  • ориентация окон;
  • расположение относительно лифта.

5. Доступные цены

Квартиры на начальных этапах строительства стоят намного дешевле аналогов вторичного рынка. Застройщики часто предлагают хорошие скидки, беспроцентную рассрочку или отделку в подарок. При оформлении ипотеки можно рассчитывать на привлекательные условия банка, поскольку процентные ставки по кредитованию в новостройках ниже, чем по «вторичке».

Существует и много других причин в пользу новой квартиры – долговечность дома, приятное соседство, ликвидность за счет удорожания после сдачи дома. Все эти преимущества делают новостройку выгодным капиталовложением и позволяют изменить жилищные условия в лучшую сторону.


Михаил Новицкий
31 Августа 2021
Я бы добавил 5 причин, почему имеет смысл брать вторичное жилье, а не новостройку (на примере жилья эконом класса).
1) Ощущение новой квартиры имеет и недостатки. Жить в доме в котором несколько лет будут проводиться ремонтные работы - на любителя.
2) Юридические риски при покупке вторичного жилья, при условии сопровождения сделки специалистом, стремятся к "0". И уж точно не намного выше риска двойных продаж у недобросовестного застройщика.
3) В домах бизнес класса и выше - действительно есть возможность делать интересные планировочные решения. В домах эконом класса планировки примерно равны по качеству и планировкам более старых домов.
4) Да число квартир на вторичном рынке в одном доме ограничено. Является ли это существенным недостатком? Вероятно. Важно только заметить, что и в новостройке не всегда есть квартиры с нужными параметрами.
5) Цена - рынок новостроек на сегодня уже почти опережает по ценам рынок вторичного жилья. Ну а та небольшая разница что есть - это плата за риск недостроя. Ну и даже если достроят, то то время, что будет потрачено на ожидание квартиры - съест всю ценовую разницу.
Преимущества, по моему мнению есть у всех видов жилья.
С уважением Михаил Новицкий.

Андрей
1 Сентября 2021
Вы что там я в воронеже студию снимаю с евро ремонтом за 5 а вы в боброве совсем с ума сошли

Татьяна
2 Сентября 2021
Студия ,ну просто студия, или общага

Алекс
27 Сентября 2021
На стадии котлована от застройщика выгоднее всего брать, да и с документами порядок. Мы с женой решили в этом году жилищный вопрос, приобрели в Найс лофт двушку, осталось дождаться сдачи комплекса. И планировка классная, как и хотелось с отдельной гардеробной и свободой в плане зонирования

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Леруа Мерлен Москва 2 Октября 2020 Кто из строителей знает ещё какой-нибудь недорогой магазин стройматериалов в Москве, кроме Леруа Мерлен? Видел на их официальном сайте каталог товаров с ценами 2020 года. Впечатлило! В наличие всё для ...
Мошенники из агентства Мир квартир, Москва 27 Августа 2019 Была найдена квартира на Юле по привлекательной цене. Позвонили. Трубку взял агент Михаил и после недолгого разговора предложил заключить договор. С выездным агентом на адрес 18000 рублей, к ним в офис ...