Даниил
24 Мая 2018

7 советов по сдаче квартиры у в аренду, выстраданных личным опытом

Россия / Длительная аренда жилья
1. Не связываться с дармоедами- риэлтерами. От них толку нет, они не отвечают ни за что, а бланк договора найма жилья, вы можете бесплатно скачать из интернета.
2. Никогда и ни при каких обстоятельствах не сдавать жильё чуркам. Не только по идейным соображениям. Дело в том, что сдавая квартиру двум черножопым, завтра в вашем жилье будет проживать весь аул. Вместе с баранами, урюком и горным ручьём. Правила жизни в общественном месте они не знают и учиться не будут, потому следует ожидать шум, гортанные песни и мусор с окна. Соответственно вас ожидает общение с участковым полицаем.
3. Лучше не сдавать квартиру молодым студентам. Засрут и будут задерживать плату.
4.Не досаждать своими визитами людям. Плату беру перечислением на карту.
5. Ремонт лучше делать самый дешманский и по договору с жильцами. Никто не оценит вашего супер кафеля и плазмы во всю стену. На стоимость аренды не влияет наличие пушистого коврового покрытия, а вот жильцы его уху#ярят через месяц 100%.
6. Ещё раз - не сдавать жильё чуркам. Никогда. Ни за какие деньги. Пусть лучше постоит месяц квартира пустой и не принесёт денег. С чурками не связываться НИКОГДА!
7. Не допускайте, чтобы кто-то снял вашу квартиру помесячно и пересдавал посуточно. Её будут сдавать для бухалова и ебли, в вашу квартиру будут табунами водить проституток и быдло-сборища будут регулярны, вы испортите отношения со всеми соседями, а квартиру разнесут к чертям собачьим.

Сдаю свои квартиры через ВК. Есть группы "Аренда жилья без посредников". Объявление всегда одинаковое:
"Сдам квартиру без привлечения посредников и риэлтеров
только русским. Оплата помесячно. Без залогов."
Постоянно случается ситуации, когда по предварительному звонку, приходят риэлтеры и приводят с собой черножопых арендаторов. Че в головах у этих людей? ХЗ

Василий
8 Июня 2018
с пунктом 7 не соглашусь! Сейчас уже достаточно посуточников, которые договариваются с собственниками квартир, чтобы те отдали им квартиру свою в управление. Если посуточник с головой, то он никогда не будет туда заселять малолеток до 25 лет местных, алкашей всяких и под мероприятия по 4 -10 чел сдавать не будет ни в коем случае даже за тройной тариф. В основном там будут проживать командированные и постоянные клиенты - порядочные парочки.
Посуточник за свой счёт всегда содержит квартиру такую в порядке - мелкий ремонт за свой счёт, регулярные уборки и т.п.

Светлана.
11 Июня 2018
Здравствуйте Даниил! Вы квартиру будете сдавать в ближайшее время? Хочу снять жильё однокомнатную или комнату. На длительный срок (6-8 месяцев). Вредных привычек не имею, мужчин не вожу. Чистоту и своевременную оплату гарантирую. Мой тел. +7 978 134 74 03 - Светлана.

Olga87
25 Июня 2018
Пункт 7: как не допустить этого, если не ходить проверять? Как вообще арендодатель поймет, что с квартирой всё нормально, если ограничиться только переводами на карточку? Через пару месяцев квартиру можно не узнать.

Геннадий
25 Октября 2018
Не связываться с ч*рками - святое. Два раза меня обнесли, учитывая то, что во второй раз была "семья с детишками". Позволил им жить за копейки (это свойственно нам, славянам), а потом нашёл пустые шкафы. И детишки, и жена, предполагаю, в этом грабеже участвовали. Никогда не связывайтесь с чурками, им честность вообще не свойственна.

Геннадий
25 Октября 2018
Хотя, знаете ли... Неделю жили в одной азиатской столице. Была девочка, которая мне всё показывала, выгуливала и вообще страшная умница. Дочка профессора. Под конец сказала; я хотела тебе понравиться... Да понравилась. Спросите, почему мы не вместе? Отвечу: не знаю. Жалею. Я о многом жалею.

Анна
18 Ноября 2018
Геннадий, Золотые слова! жаль,что поздно прочитала : они (главный-ибрагимов фархуддин гераклович) подрядились построить сад.домик под гатчиной. моё уважение и жалость к их постоянным бедам(воровство, попрошайничество и вымогательство ) раззорили более чем на 300т.р и вместо строительства-вредительство! Пусть хоть другие люди не делают моих ошибок,! Не знаю,куда написать, чтоб предупредить нормальных людей.

Лариса
11 Июля 2019
Ребята! Подскажите пожалуйста что делать. Мама слегла с тяжелейшим инсультом у меня в городе, сама из области. Пустила квартирантов- девка ( непосредственно снимала ) и военнослужащий ( возможно срочник или контрактник- 23 года , армянин) . Промурыжили квартиру полгода без всякой оплаты. Вогнали меня и маму в долг. Обидно! Первый и такой печальный опыт. Что можно сделать этому хуандону ( извините) . Да кстати ей 15, ему 23.

София
16 Июля 2019
Как можно сдать квартиру несовершеннолетнему ребёнку?

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Отопительные системы для своего дома. Советы по выбору оборудования 20 Августа 2018 Отопительные системы для своего дома. Советы по выбору оборудования
Что есть такое «Аренда коттеджа посуточно» ? 22 Августа 2018 Что есть такое «Аренда коттеджа посуточно» ?
15 ошибок при сдаче квартиры в аренду 12 Октября 2017 15 ошибок при сдаче квартиры в аренду
Плюсы и минусы приобретения загородного дома 14 Августа 2018 Плюсы и минусы приобретения загородного дома
Кому подходят съемные квартиры на короткое время 16 Декабря 2017 Бывают ситуации, когда вам нужно съездить в другой город, а знакомых в нем у вас нет. Получается, что нужно искать жилье на какой-то срок.
Экономия при покупке квартиры 19 Августа 2018 Экономия при покупке квартиры

Форум

Риэлторша требует оплаты сверх договора 21 Июня 2018 Снимал квартиру в новогодние праздники с 25 декабря по 9 января, оплатил на перед за все дни. 31 числа в десять утра за явилась ко мне риэлторша и сообщила, что в праздничные дни цена выше, немного не ...
Соседка кидается в драку 27 Февраля 2018 Ситуация такая: на лестничной площадке живет семья: молодая пара. Диагноз у жены на лице: злой взгляд, уверенность в собственном превосходстве, презрение ко всему живому. Есть еще одни соседи - через стенку, ...
Вспомнила случай с арендой 31 Мая 2018 Давно снимала комнату у пожилой женщины. Приезжаю после новогодних каникул - в квартире тухлятиной какой-то пахнет. На плите какой-то суп заплесневелый. Я всё помыла, вечер, хозяйки квартиры нет и нет. ...
Обман цыгана 20 Октября 2018 Реальная история. Конец восьмидесятых. Один дядька пошёл на рынок покупать дублёнку. При себе у него была пачка 25-рублёвых купюр - 2,5 тысячи советских рублей. А на нём старое пальто. В общем, не особо ...
В какой срок возможно получить налоговый вычет на недвижимость? 20 Мая 2018 Предположим в этом году я купила квартиру и успел подать все документы в налоговую. Получу ли я вычет одной транзакций либо с меня просто не будет удерживаться ндфл? Как вообще это выглядит? ...
Мой опыт бизнеса на посуточной аренде квартиры 1 Февраля 2018 У меня есть опосредованный опыт такого рода - я сдавал квартиру, которую арендатор сдавал в посуточную субаренду. Коэффициент получался на уровне 1 к 2. Мне самому заниматься этим было некогда, поскольку ...