Даниил
24 Мая 2018

7 советов по сдаче квартиры у в аренду, выстраданных личным опытом

Россия / Длительная аренда жилья
1. Не связываться с дармоедами- риэлтерами. От них толку нет, они не отвечают ни за что, а бланк договора найма жилья, вы можете бесплатно скачать из интернета.
2. Никогда и ни при каких обстоятельствах не сдавать жильё чуркам. Не только по идейным соображениям. Дело в том, что сдавая квартиру двум черножопым, завтра в вашем жилье будет проживать весь аул. Вместе с баранами, урюком и горным ручьём. Правила жизни в общественном месте они не знают и учиться не будут, потому следует ожидать шум, гортанные песни и мусор с окна. Соответственно вас ожидает общение с участковым полицаем.
3. Лучше не сдавать квартиру молодым студентам. Засрут и будут задерживать плату.
4.Не досаждать своими визитами людям. Плату беру перечислением на карту.
5. Ремонт лучше делать самый дешманский и по договору с жильцами. Никто не оценит вашего супер кафеля и плазмы во всю стену. На стоимость аренды не влияет наличие пушистого коврового покрытия, а вот жильцы его уху#ярят через месяц 100%.
6. Ещё раз - не сдавать жильё чуркам. Никогда. Ни за какие деньги. Пусть лучше постоит месяц квартира пустой и не принесёт денег. С чурками не связываться НИКОГДА!
7. Не допускайте, чтобы кто-то снял вашу квартиру помесячно и пересдавал посуточно. Её будут сдавать для бухалова и ебли, в вашу квартиру будут табунами водить проституток и быдло-сборища будут регулярны, вы испортите отношения со всеми соседями, а квартиру разнесут к чертям собачьим.

Сдаю свои квартиры через ВК. Есть группы "Аренда жилья без посредников". Объявление всегда одинаковое:
"Сдам квартиру без привлечения посредников и риэлтеров
только русским. Оплата помесячно. Без залогов."
Постоянно случается ситуации, когда по предварительному звонку, приходят риэлтеры и приводят с собой черножопых арендаторов. Че в головах у этих людей? ХЗ

Василий
8 Июня 2018
с пунктом 7 не соглашусь! Сейчас уже достаточно посуточников, которые договариваются с собственниками квартир, чтобы те отдали им квартиру свою в управление. Если посуточник с головой, то он никогда не будет туда заселять малолеток до 25 лет местных, алкашей всяких и под мероприятия по 4 -10 чел сдавать не будет ни в коем случае даже за тройной тариф. В основном там будут проживать командированные и постоянные клиенты - порядочные парочки.
Посуточник за свой счёт всегда содержит квартиру такую в порядке - мелкий ремонт за свой счёт, регулярные уборки и т.п.

Светлана.
11 Июня 2018
Здравствуйте Даниил! Вы квартиру будете сдавать в ближайшее время? Хочу снять жильё однокомнатную или комнату. На длительный срок (6-8 месяцев). Вредных привычек не имею, мужчин не вожу. Чистоту и своевременную оплату гарантирую. Мой тел. +7 978 134 74 03 - Светлана.

Olga87
25 Июня 2018
Пункт 7: как не допустить этого, если не ходить проверять? Как вообще арендодатель поймет, что с квартирой всё нормально, если ограничиться только переводами на карточку? Через пару месяцев квартиру можно не узнать.

Геннадий
25 Октября 2018
Не связываться с ч*рками - святое. Два раза меня обнесли, учитывая то, что во второй раз была "семья с детишками". Позволил им жить за копейки (это свойственно нам, славянам), а потом нашёл пустые шкафы. И детишки, и жена, предполагаю, в этом грабеже участвовали. Никогда не связывайтесь с чурками, им честность вообще не свойственна.

Геннадий
25 Октября 2018
Хотя, знаете ли... Неделю жили в одной азиатской столице. Была девочка, которая мне всё показывала, выгуливала и вообще страшная умница. Дочка профессора. Под конец сказала; я хотела тебе понравиться... Да понравилась. Спросите, почему мы не вместе? Отвечу: не знаю. Жалею. Я о многом жалею.

Анна
18 Ноября 2018
Геннадий, Золотые слова! жаль,что поздно прочитала : они (главный-ибрагимов фархуддин гераклович) подрядились построить сад.домик под гатчиной. моё уважение и жалость к их постоянным бедам(воровство, попрошайничество и вымогательство ) раззорили более чем на 300т.р и вместо строительства-вредительство! Пусть хоть другие люди не делают моих ошибок,! Не знаю,куда написать, чтоб предупредить нормальных людей.

Лариса
11 Июля 2019
Ребята! Подскажите пожалуйста что делать. Мама слегла с тяжелейшим инсультом у меня в городе, сама из области. Пустила квартирантов- девка ( непосредственно снимала ) и военнослужащий ( возможно срочник или контрактник- 23 года , армянин) . Промурыжили квартиру полгода без всякой оплаты. Вогнали меня и маму в долг. Обидно! Первый и такой печальный опыт. Что можно сделать этому хуандону ( извините) . Да кстати ей 15, ему 23.

София
16 Июля 2019
Как можно сдать квартиру несовершеннолетнему ребёнку?

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Особенности небоскреба Джин Мао 16 Августа 2018 Особенности небоскреба Джин Мао
Какой должна быть гостевая квартира 4 Ноября 2017 Какой должна быть гостевая квартира
Риэлтерское агентство: как организовать бизнес? 10 Января 2017 Риэлтерское агентство: как организовать бизнес?
Как же здорово иметь свой собственный загородный дом или коттедж! 17 Августа 2018 Как же здорово иметь свой собственный загородный дом или коттедж!
Как жильцы обманывают посуточников 18 Октября 2017 Как жильцы обманывают посуточников
Новый вид мошенничества с купле-продажей недвижимости 12 Октября 2017 Новый вид мошенничества на рынке недвижимости выявила Федеральная нотариальная палата, пишет «Российская газета».

Форум

Диабет первый год 22 Февраля 2018 Не так давно на инсулине, хочется пообщаться с такими же. ...
Куда подевались наши клиенты? 1 Февраля 2018 Здрасте всем посуточникам! Товарищи по сдаче посуточно, как у вас дела? Что-то у нас совсем глухо. Звонков почти не стало, даже постоянники не звонят. Что у вас? Как обстановка. Может, я чего-то не ...
Жизнь или существование? 4 Марта 2019 Не так давно у меня у меня умирает гражданская жена. Прожили шесть с лишним лет! Воспитывали дочь она не была моей,но я вложил в неё душу. У меня нет своих детей! Также у нас был и сын ему 19 лет, отношения ...
Сдал хату чурбанам, а мне её загадили. Прям пипец обидно 24 Мая 2018 Сдавал в аренду квартир трёшку после смерти родителей (пока вступление в наследство, да там еще непонятки были с прописанными родственниками, потом все благополучно разрешилось). Сначала снимала нормальная ...
Техника для дачи 4 Июля 2019 Всем привет! Недавно приобрели дачу, давно хотела. Участок не большой, на 7 соток. Пока еще ничего глобального не сажали, не строили, начинаем только. Вот вопрос у меня возник, хотим технику взять, что ...
Как мы квартиру покупали 9 Ноября 2018 Мы хотели купить квартиру в Адлере, смотрели с ремонтом и без ремонта. Перерыли циан, авито. Брали трубку риэлторы и говорили, что квартира продана, но есть другие варианты. С двумя "специалистами" смотрели ...