Продам участок под ИЖС

Прoдaется зeмля в индуcтpиальном райoне (пo факту 7 coтoк) с пocтрoйкoй в видe лeтнeгo одноэтажнoгo домика с мансaрдой + в добавок вы получаeте свидетeльcтво на недоcтpоеннoe двуx этaжнoе жилoe пoмeщeние c манcaрдoй на этом участке!!! Назнaчение земли: зeмли под ИЖC! Дa, да, вы не ошиблись, именно под ИЖС! И таких участков в садоводстве можно по пальцам пересчитать. Знающие понимают о чем идет речь. Участку присвоен юридический адрес ул. Власихинская, 67в/56. Проведен ГАЗ!!! С вас только проект для ввода в здание и наслаждайтесь. СВЕТ кругло годичный!!! Вода только в летний период, но можно пробурить скважину. Глубина грунтовых вод по садоводству варьируется от 14 до 36 метров. Либо можно обратиться в администрацию по социальной государственной программе и провести центральное водоснабжение, канализацию, а также заключить напрямую договор с горэлектросетью на поставку электроэнергии, точка подключения находиться рядом, некоторые жильцы постоянно проживающие по соседству так и сделали. Рядом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура!!! ТЦ, Лента, Ашан, кафе, бары, поликлиники, детские сады, школы, АЗС, аптеки, транспортная развязка во все точки города. Так же в шаговой доступности ЛЕС "СОСНОВЫЙ БОР", что очень привлекает это место. Всегда свежий воздух, особенно после дождя. Участок расположен удобно, подъехать к нему можно с трех сторон. См. публичную кадастровую и спутниковую карту. Везде асфальт, кроме не более 30 метрового подъезда по улице к самому участку с одной стороны и с другой. Продает собственник, с продажей уважаемые я не тороплюсь, данный участок стоит этих денег и даже больше, чем указанно, поэтому цена будет только расти!!!
На участке по улице стоит кованный черный забор в хорошем состоянии.
Есть не много посадок,большинство деревьев и кустов было выкорчевано, посажен газон, виноград и цветы. По забору местами осталась жимолость, юрга, облепиха.
Все остальные интересующие вопросы по телефону.
Земля подойдет как для строительства жилого дома с постоянным проживанием так и для ведения какого нибудь на нем бизнеса!!!
Звонить строго с 9:00 до 20:00!!!
ЦЕНА 1.800.000 рублей.