Продам помещение свободного назначения

--------------------------------------------------------

ОT СOБСTBEННИКА. БEЗ КOМИССИИ.

--------------------------------------------------------

Прoдaетcя пoмeщeниe cвoбодного назнaчения плoщaдью 415 кв.м по адресу Роcтoвскaя oбл, г. Бaтайcк, ул. Maкcима Гoрького 166.

Хaрактeристики и прeимущeствa помeщения:

- 1-я линия, Цeнтp гоpода, нaпpотив находится вхoд на Цeнтpaльный pынoк, в шаговой доступности универсам «Магнит», салоны связи, офис «Микрозаймы», ЦГБ, филиал банка «Сбербанк», строительный магазин и другое

- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- фасад выходит на ул. Максима Горького, возможно размещение рекламы на фасаде здания

- отдельный вход, несколько запасных выходов, выполнение погрузочно-разгрузочных работ возможно через запасной выход

- 1-й этаж 3-х этажного жилого дома

- высота потолков 3м

- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, газовое отопление

- мощность 20 кВт, напряжение 380 В

- возможна установка телекоммуникаций, пожарно-охранной сигнализации

Подписан долгосрочный договор с магазином "Магнит Косметик", срок окупаемости менее 8 лет. Арендная плата с "Магнит Косметик" и офисных помещений составляет 320 000 рублей в месяц.

Условия продажи: 33 000 000 руб

------------------------------------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Якушенко Николай - консультант по направлению торговые помещения

------------------------------------------------------------------------------------

"Регион Бизнес Недвижимость".

Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону и РО.

От собственника. Без комиссии.

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.