Бойтесь ипотеки, не ленитесь разобраться

Россия

Предлагаю рассмотреть честную схему ипотеки.

На каком то этапе, если вы не смоги платить, что делает Банк?

Забирает квартиру и за бесценок продает и закрывает свои проценты, блин даже не брезгует материнским капиталом! !! Сколько брошенных семей ни мат капитала ни денег? ??

А жили вроде уже в своей квартире. Даже свидетельство о праве собственности в руках держали.

В Жилищном Кооперативе, что происходит, эта же ситуация.

Ты не можешь дальше оплачивать, и отказываешься от квартиры, ЖК в течение 2 месяцев возвращает все деньги, 100%, которые ты вложил в квартиру, а материнский капитал обратно в Пенсионный Фонд и он числится за человеком.


Мои контакты @marinazer_ C удовольствием познакомлю с документами более подробно

У Вас сейчас в голове не укладывается? Но это факт!

На сегодня 30 квартир уже оформлены в Собственность людям, которые рассчитались за них ПОЛНОСТЬЮ.


Да не дает кооператив фейковое Свидетельство на руки, как это делает Банк, но ответьте:
почему кооператив должен подарить квартиру людям, которые за них еще не расчитались?

Я стою в очереди и я не хочу чтоб впереди меня был подобный прохиндей. РАСЧИТАЛСЯ-ПОЛУЧИ. Не расчитался - расчитывайся, я ни куда тебя не отпущу, пока не расчитаешься, т. к. я стою в очереди и я ему квартиру не дарила, а свои деньги дала в долг и он мне их должен вернуть в 100%.

Такие прохиндеи - это риск. А риски в этом кооперативы устранены по максимуму. Надо прочитать документы.
И разобраться. Не надо додумывать и разукрашивать.


PS. А надеюсь вы помните, что сейчас все банки коммерческие и деньги и мат. капиталы отобраные у людей идет даже не в государство, а остаются в банкам.

Круто? Зато все законно! И вроде бы все правильно! !!

Банкам же мы доверяем, мы же с радостью и доверием Банку покупаем 2 квартиры, а потом себе, если к концу жизни вытяним, а вот в остальном разбираться ЛЕНЬ.

Хотите разобраться пишите, с удовольствием расскажу

Часто на просторах интернета вижу негативщиков, большей частью это те, кто лежа на диване сыпет негатив на лево и на право и ни чего в жизни не имеет, кроме хилинькой работы и кучу кредитов.

Поэтому, хотите разобраться, пишите, с Удовольствием, расскажу.

В любом случае выбор сделаете вы сами.


Банк реализуя квартиру должника, который перестал платить по ипотечному кредиту, на вырученные денежные средства от продажи закрывает обязательства заемщика перед собой на сумму основного долга+ % проценты за срок пользования ипотечным кредитом, на момент расторжения ипотечного договора, и разница в сумме между стоимостью продажи и суммой основного долга клиента, выплачивается заемщику. К примеру: Если квартира стоила 3 м. при покупке клиент сделал первый взнос 1 м, а сумма ипотеки 2 м, клиент исправно платил 5 лет и за этот срок выплатил банку сумму основного долга 1м, сумма основной долга перед банком составит 1 м не учитывая проценты. При этом клиент перестал платить банку. Банк в праве ее продать, но в первую очередь это предложат сделать клиенту самостоятельно, если же клиент просто забил на все и тупо не платит и на диалог с банком не идет, соответственно банк будет реализовывать данную квартиру для того чтобы вернуть свои деньги, Да он будет продавать объект дешевле рынка, но точно не за сумму основного долга, с учетом подорожания квартиры за 5 лет, банк продаст квартиру за те же 2.8 м, из них банк покроет сумму основного долга + процент за время пользования ипотечным кредитом, + затраты на реализацию данного объекта, примерно пусть это будет 1,3 м. Разницу между суммой продажи и основного долга+ издержки, банк обязан вернуть клиенту, математика - 2.8 - 1.3 = 1.5 м. Но обычно люди когда чувствуют, что платить по ипотеке скоро не смогут, сами задумываются о продаже данной квартиры, и банк препятствовать этому не будет, и об этом естественно нужно предупредить банк.

СеверГазБанк - уже три года бодаюсь! Не дают разрешения ни на продажу ни на смену созаёмщика! В начале пандемии разрешили взять ипотечные каникулы на 6 месяцев - в результате увеличились сроки выплаты на 4!!! 4 года((((

Ида, Глупости какие ипотечную квартиру продать реально. . Покупатель просто за вас закрывает долг в банке и остаток ваш.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Если покупать квартиру через агентство, то это гарантированно чистая сделка? 20 Мая 2018 Я по идее могу купить и сама. Пришла в Россреестр, подписали договор и передала деньги. Тут вроде всё понятно, но могут и обмануть. А если покупаю через агентство недвижимости, то это уже надёжно? и ...
Правда и фондах помощи детям 3 Мая 2021 Я просто офигеваю от глупости и наивности наших людей, которые бросают свои заработанные трудом деньги в эти прозрачные ящики! Каким, нафиг, детям они помогают? Я знаю, как работают эти фонды - это целая ...