Продам производственную площадь

Зeмeльный учaсток, зaнимаемый объектом, имеeт площaдь 9013 (девять тыcяч тринадцать) кв.м., 

Oбъект pacпoлoжeн нa кратчайшем пути мeжду Бежицким рaйонoм - крупнейшим промышленным райoнoм г. Бpянcкa (157 000 жителей), c однoй стoрoны, и Сoвeтcким рaйoном – администpaтивным центpом г. Бpянcка и Бpянcкoй области (116 000 жителeй). C южнoй и воcточнoй стоpон периметра он примыкает к нескольким улицам, образующим сложную транспортную развязку: • дорога, соединяющая Бежицкий район (ул. Ульянова) с Советским (ул. Бежицкая); • ул. Флотская, являющаяся объездной дорогой Бежицкого района, ведущая в микрорайон Новый Городок, а также в города Сельцо, Дятьково и на объездную магистраль. Следовательно, транспортная развязка, примыкающая к Объекту, является наиболее напряженной в г. Брянске как по количеству проходящего транспорта, так и по числу перевозимых пассажиров. До объекта одинаково легко добраться как из центра Бежицкого района (5-7 минут), так и из центра Советского (12-15 минут). В 20 метрах от объекта расположены две остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси). Северная часть периметра объекта примыкает к лесному массиву. Удачное место расположения Объекта является конкурентным преимуществом при размещении на его территории гипермаркета. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

1. Инженерные коммуникации: 

1.1. Газовая котельная (снабжена тремя газовыми котлами) - отапливает здания на территории Объекта). Кроме того, к Объекту подходит газовая труба высокого давления, d=57 мм; объекту принадлежит аппарат, понижающий давление; 

1.2. Трансформаторная подстанция (маслонаполненный трансформатор марки ТМ-200/6) - обеспечивает электроэнергией Объект и соседние объекты. Есть возможность, при необходимости, повысить электрическую мощность подстанции; 1.3. Десятипарный телефонный кабель городской телефонной станции, имеется 2 действующих телефона.

1.4. На территории Объекта имеется родник, вода из которого используется для бытовых и хозяйственных нужд. 

1.5. Централизованная канализация на территории Объекта отсутствует, но в 50 метрах от Объекта расположена городская насосная станция перекачки бытовых стоков, к коммуникациям которой, при необходимости, возможно подключиться.

2. Здания и сооружения на территории Объекта: 

2.1. Здание ОГМ, общей площадью 507,7 кв.м., высота потолков 4 метра, год постройки 1970г.; 

2.2. Здание ремонтных мастерских со встроенной котельной и трансформаторной подстанцией, общей площадью 376,1 кв.м., высота потолков 4 метра; 

2.3. Здание аккумуляторной, общей площадью 52,7 кв.м., высота потолков 4,05 метра, год постройки 1970г.; 

2.4. Здание гаража, общей площадью 70,6 кв.м. высота потолков 4,25 метра, год постройки 1970г; 

2.5. Здание плотницкой мастерской ОГМ, общей площадью 462,9 кв.м., высота потолков 4 метра, год постройки 1980г. Территория объекта заасфальтирована и огорожена по всему периметру забором из ЖБ плит.