Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости
Андрей
5 Июля 2019

Будьте бдительны: мошенничество!

Россия

В последнее время участились случаи мошенничества на рынке аренды недвижимости. Мошенники представляются сотрудниками агентств, доверенными лицами собственника и порой даже самим собственником, предлагая в аренду привлекательные варианты с целью наживы на доверчивых гражданах.
Многие попадаются на уловки этих нечестных личностей, теряя при этом немалые суммы. Ведь по условиям аренды необходимо внести две, а то и три суммы, если заселение осуществляется через риелторов, которые зачастую сами впервые видят собственника и соответственно не могут гарантировать полную безопасность сделки. Цель таких риелторов понятна – заполнить невнятный договор, как можно быстрее получить свою комиссию и убраться восвояси, пока одна из сторон договора не передумала. После такого заселения вероятность того, что перед арендатором реальный собственник - 50/50, т. к. предоставление документов собственником без проверки на право собственности через Росреестр еще не дает 100% гарантию, что этот человек является тем, за кого себя выдает.
Будьте бдительны!
Прежде всего, проверяйте агента, который предлагает объект в аренду. Зайдите на сайт компании, позвоните по номеру указанному на сайте, задайте интересующие Вас вопросы относительно этого человека, действительно ли он является сотрудником указанного агентства. Если у Вас требуют какую-либо предоплату, тут же прекращайте переговоры, это мошенники. Если дело дошло до заключения договора, обязательно закажите выписку из ЕГРН, сверьте с правоустанавливающими документами предоставленными собственником (свидетельство о государственной регистрации права, паспорт), если объект приобретен позже 2015 года, собственник должен предоставить свою выписку из ЕГРН. В случае наличия сособственников, договор аренды/найма должны подписать все лица владеющие объектом. Внимательно читайте договор, не бойтесь задавать вопросы по непонятным Вам пунктам, как правило, в таких пунктах и бывают так называемые «подводные камни», обязательно должен быть подписан передаточный акт, без него договор считается недействительным. Проверьте, верно ли вписаны паспортные данные и адрес арендуемого Вами объекта. Если вдруг Вы поняли, что перед Вами мошенники, не создавайте шума, такие личности способны на многое, под любым предлогом постарайтесь выйти из помещения и как можно быстрее уйти. Помните, не бывает объектов по цене в полтора-два раза ниже рыночной, это бесплатный сыр, сами знаете где, реальные агентства не берут предоплат, комиссия оплачивается по факту заселения, никто не имеет права подписывать договор кроме собственника или доверенного лица, действующего на основании доверенности с правом сдачи объекта в аренду.


Rus
15 Июля 2019
Вот вроде все логично, но почему-то многие все равно попадаются. Причем такая ситуация на любой площадке для объявлений, т.е. примеров вокруг - вагон. Обидно. Потому что такие агенты на рынке себя чувствуют очень свободно, к сожалению

mihapop
15 Июля 2019
да постоянно нужно быть бдительным. потому что мошенники повсюду. только успевай следить

Николай
27 Июля 2019
Сколько раз нарывался на так называемых "информационных риэлторов". По сути они берут деньги, но не ищут тебе квартиру, а кормят обещаниями. А подать в суд на них не получилось, потому что в договоре они пишут, что оказывают "информационные" услуги, и не обязаны тебе найти квартиру. В итоге после кучи попадалово, нашел несколько порталов, где нормальные объявления, там уже 4 квартиру снял. если интересно, искал вот тут: яндекс недвижимость (50% риэлторов правда, но не плохо)

Sofiko
26 Августа 2019
Я такое агенство знаю. Знаю как они работают. С виду не прикопаешься, а на самом деле, они агрессивные, скрытные. И главное, не из местных - "беженцы". Почему в ковычках? Потому, что из приехавших детишек нуворишей!!!

Саша
1 Февраля 2020
Ни разу в жизни не арендовала квартиры и для меня это очень полезный пост

Все еще многое непонятно (ЕГРН? Как заказать выписку? Как долго ее ждать?)

Буду разбираться, спасибо

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Форум

Черные риэлторы и схемы их работы 27 Ноября 2018 Здесь крутятся немалые суммы. Здесь всегда есть предложение и спрос. Здесь можно разживиться крышей над головой. Здесь много аферистов и еще больше спекулянтов. Здесь твои незнания работают против тебя. ...
Битва экстрасенсов или как нас дурили 10 лет 5 Февраля 2019 Когда только это шоу начиналось, людям нетупым сразу было всё понятно. Но у нас же народ простой и доверчивые. А теперь эта компашка профессиональных мошенников во всём призналась, вё подробно: как врали, ...
К чему эти комплексы? 20 Октября 2018 В юности очень комплексовала из-за маленькой груди. Носила адский пуш-ап и килограммы поролона. Не носила блузки с открытыми плечами и другую одежду, к которой верхнюю часть белья не надевают. А потом. ...
Случилась такая история... 20 Октября 2018 В юности денег не было даже на хлеб, я сирота после смерти родителей. Решила стать суррогатной матерью. Выносила, получила деньги и отдала мальчика, было очень тяжело, смирилась. Прошло 13 лет, я вышла ...
Боюсь стандартной жизни 20 Октября 2018 Не могу принять, что я "не такая". Мне 31, я замужем и я пока не хочу детей. Не хочу ипотеку, работу с 9 до 9. У меня обычный муж, для него это норма. А я хочу путешествий, музыки, больших городов. Страшно ...
Познакомлюсь с состоятельной девушкой 23 Июля 2020 О себе: Сангвиник, уравновешенный, не курю и не пью, не матерюсь, домашний, ласковый, девственник, люблю музыку и кино, потерянный в жизни.Предлагаю любой красивой, обеспеченной, одинокой, уверенной в ...