Бухой чуть не разнес мою комнату, все это сопровождалось трехэтажным матом

Снял комнату в трешке по адресу г. Казань, ул. Марселя Салимжанова 12, кв. 181. Снял в середине августа, примерно 16-17 числа за 11 тыс. р всё включено(кстати день в день заселился еще один паренек, но ему 18 и он только поступил в КФУ, на 1 курс). Я только закончил университет, нашел работу, устроился, заселился к этому мужичку. По началу показался вполне себе адекватным пенсионером. Однако с каждым днем все больше и больше стало появляться претензий по отношению ко мне, из числа которых: больше 10 минут в душе не моемся, свет по возможности не включаем(чем реже, тем лучше), поздно ложиться тоже нежелательно, тк идет расход э/э, туалет моем сами, и чем чаще, тем лучше - при этом инвентаря толком не выдал для этого мероприятия. Далее - после 22 часов лучше никаких звуков и нигде вообще не издаем, у него очень сон чуткий. Выходить гулять вечером разрешил с 2-го раза и с большим скрипом. У меня ноут был с собой, его первый вопрос: "сколько электричества жрет? ". Но это все - ничто, по сравнению с тем, что было дальше. Но прежде еще пару слов о самой квартире: трешка без евроремонта, двери, шкафчики, тумбы, гардероб - все скрипит, создает шум, который так не мил душе рафису. К нашему заезду в моей комнате(не знаю, как у соседа в другой комнатушке) был полный срач, полы не мыты наверное месяца 3-4, не меньше. Везде пыль, какой то мелкий мусор. Двери, холодос - постоянно нужно придерживать, иначе баа-бах о стену. Вся техника очень старая, лет по 15-20 +/-. Микроволновки нет и он запретил ее брать, опять же, она жрет э/э. Сам по квартире в труханах щеголяет с голым торсом, рыгает и попердывает зачетно. Не стесняется к вам постучаться и проверить состояние комнаты, причем неважно, заняты вы или нет. Ну и САМОЕ ГЛАВНОЕ, почему я все это пишу: за неделю до конца аренды, то бишь в 10-х числах сентября, вечером, часов в 8 заваливается ко мне в комнату пьяный, сильно пьяный и начал орать, мол, я ему не нравлюсь, я его мылом пользуюсь(это полная чушь, у меня своих три брикета), начал бить по стенам, оскорблять матом, отборным причем, угрожать. Я дверь закрыл на ключ, он стал ее выбивать. Я опять впустил его, параллельно сам вещи собирал. До драки чуть раза 3 не дошло у нас с ним за час тогда. Позвонил я своему приятелю, он опер, включил на громкую, так хозяин квартиры тут же смылся из комнаты к себе. Как только я трубку положил, опять прибежал и начал угрожать. Как я ему в рожу не дал - сам диву даюсь. Кстати, он сам танкист бывший + ФСИНовец, чтоб вы представляли, о ком вообще речь идет. Имеет авто киа рио у090вх, голубенькая такая. Это так, на всякий. В общем послал я его, и в 9 вечера уехал восвояси от этого сумасшедшего. К слову, пьяным он пришел тогда уже не в первый раз, но выходок таких не наблюдалось. К соседу моему, студенту у рафиса претензий не было. В общем, тут видимо контузия + белочка, не знаю, но на утро он не звонил, не писал. Остерегайтесь этой квартиры и этого "человека" с ооочень сомнительным прошлым. Сам он разведен, причем давно.