Продам дом

Продаeтcя 3-этажный: 2 этажа и цоколь, дом 273,5 кв.м на зeмельнoм учаcтке 21 сoтка в с. Kайгopoдoвo. Дом и земля в сoбcтвeннoсти!
Ceлo Kайгoрoдoвo Сoснoвского pайoна Чeлябинcкой oблaсти раcпoлoжен на пpавoм беpeгу рeки Mиaсс в 18 км от Чeлябинcка по aвтoдoрогe Уфa - Eкатеринбург «Обход города Челябинска».

Участок:
- площадь: 21 сотка;
- поверхность участка ровная;
- кадастровый номер: 74:19:1303022:18;
- тупиковый, первая линия от реки.

Дом:
- площадь: 273,5 кв.м, 3-этажный;
- цокольный этаж - 2 помещения 49,7/49,9 кв.м
- 1 этаж: гостиная - 48 кв.м, кухня 14 кв.м, санузел гостевой 4 кв.м, прихожая, техническое помещение 11,5 кв.м;
- 2 этаж: комнаты – 18,5/12/12 кв.м, холл – 28 кв.м, гардеробная, санузел совмещенный 8 кв.м;
- фундамент: ФБС (фундаментные блоки сплошные);
- материал стен: шлакоблок, сайдинг - натуральный камень;
- кровля: металлочерепица, водосточная система;
- окна: пластиковый стеклопакет;

Гостевой дом – 2-этажный:
- 1 этаж жилой с системой автономного отопления от котла (дрова, электро);
- 2 этаж без отделки.

Гараж – 2 этажа:
- 1 этаж: место под хранение автомобиля (есть возможность сделать «теплым») и площадь под ремонтное оборудование;
- 2 этаж без отделки;
- ворота отсутствуют

Ограждение участка:
- Профилированный стальной лист окрашенный на бетонном фундаменте;
- Лицевой забор с кирпичными столбиками;
- Ворота – 2 шт.: центральные и технологические;

Коммуникации:
- электричество – 15 кВт;
- скважина: 37 м;
- газ заведен в дом, отопление: газовый котел (на этапе строительства демонтирован);
- установлены счетчики: электроэнергия, газ;
- выгребная яма;

Инфраструктура:
- дороги асфальтированы, в зимний период чистятся от снега;
- пляж на берегу реки Миасс;
- продуктовые и хозяйственные магазины;
- общественный транспорт: автобус 248 и 492 (до Чичерина);
- ближайшие населенные пункты: Кременкуль, Большие Харлуши, Малышево, Полетаево, Бутаки, Малиновка, Трубный, Белые Росы, Мамаева.

По мере готовности дома, цена продажи будет увеличиваться.
Документы проверены и полностью подготовлены к продаже. Один собственник.
Просмотр участка по предварительной договоренности.
Возможность приобретения земельного участка и дома с использованием ипотеки по процентной ставке от 2,7%.

#объект в нашей базе №8596125#