Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости
Стёпа
18 Мая 2018

Для чего в цепочке продавец-покупатель нужен риелтор?

Россия / Купля-продажа жилья
Скажите, при продаже квартиры в ипотеку, все документы (договор купли-продажи, договор залога и т. д.) оформляет банк? Я к тому, что риелтор вообще не нужен?
Если квартиру и продавца и так уже проверил банк, всё застраховали, то какая нужда в этой присоске? Чем он может быть тут полезен? Тем более если продавец -это застройщик, юр. лицо.

Сергей
19 Мая 2018
... Я отвечу несколько иносказательно в этом плане - врач выписывает часто НЕНУЖНЫЕ лекарства больному потому, что получает мзду от аптеки, куда направляет пациента покупать ненужные лекарства (нечасто, но так бывает), так же и тот, кто оформляет вашу покупку квартиры всовывает в этот процесс ненужных посредников (здесь риэлтор), чтобы получить с него свою мзду - ведь риэлтор слупит с вас дополнительную плату и поделится с банкиром, который всунул в процесс купли - продажи действительно абсолютно ненужного посредника (риэлтора)... Схемы могут быть разные, но суть одна - как можно больше слупить с покупателя "бабок" часто за абсолютно ненужных посредников и услуги, так что внимание и внимание !... Хотя всё равно почти наверняка "надуют"...

Денис
23 Мая 2018
Добрый вечер!
во-первых, риелторы не берут денег с клиента при покупке квартиры в новостройке)) так что трудно назвать риелтора присоской.
во-вторых, риелтор может найти квартиру в той же новостройке дешевле, чем в отделе продаж застройщика, это факт.
в-третьих, риелтор знает как сэкономить деньги клиента при той же страховке жизни и здоровья и объекта покупки.
в-четвертых, да, банк проверяет квартиру, прежде чем одобрить объект покупки, НО если, по какой-то причине Вы потеряете квартиру, Ипотеку вы все равно продолжите платить!
в-пятых, риелторы работают и зарабатывают на рекомендациях. И, задача риелтора максимально помочь клиенту, чтобы заработало сарафанное радио!
И есть еще много плюсов от риелтора. Если Вы найдете риелтора, с которым Вам будет по-человечески приятно работать, уверяю Вас любая Ваша последующая сделка с недвижимостью будет сопровождаться именно этим риелтором.

Мила
25 Мая 2018
Сталкивалась с многими риэлторами и на мой взгляд "не адекватные" (хотя может мне так повезло) законов не знают, а только лишь бы с клиента взять и отвертеться

Анна
29 Мая 2018
Я сама готовлюсь к покупке квартиры в чужом городе, пять риэлторов обзвонила и поняла , что они думают что мы безграмотные и никуда не денемся от них все равно прийдем к ним, а шестой риэлтор оказалась добрая причтная женщина на мои многосисленные вопросы отвечала так как я изучала на курсах при оформлении слелок я поняла , что ей за каждую архивную справку об обьекте из госреестра не нужно платить по 2000 тыс.руб. когда она стоит 250 руб. И про передачу расписки я ее распросила и обналичку денег, третий человек свидетель всегда нужен.

Мила
29 Мая 2018
Аннечка! Замечально, что есть курсы и ваш оптимизм! Но как специалист с большим стажем скажу так любая услуга оказанная специалистом именно для тех кто береж нервы время и деньги. Главное не сколько стоит справка а сколько их надо этих справок.
А про те курсы про которые вы пишите, так лучше спросите почему специалисты которые ведут эти курсы не работают по назначению а только обучают? Типо 20 сделок закрыла риэлторы все гавно сейчас научу за 50 тыч и все все можете!! Зачем вам риэлторы, мы вам и бланке предоставим сами заполните. А когда начинаешь читаеть документы и думаешь мозги были у тех умников которые так все умных обучал? Кризис начался в 2016 году сделки были 70 % мощеннические схемы официальная информация подтвержденная Росреестром. А теперь пожинаем плоды. Конечно что не пожинать, если в 2015 году свидетельсвта ликвидировали по которым хотя бы сверку элементарных составляющих делали а теперь поди проверь. Если специалист при приемке документов в росреестре делает 5 ошибок и при этом аргумент один у нас база автоматическая, типо так должно как так должно быть если элементарные вещи в цифрах сравнить это даже сделка не этого года. Хорошо быть сам сусам, пока бабки не потеряешь!! Успехов!

Proxi
22 Ноября 2018
Все вышесказанное выше Денисом действительно правда! Как раз для покупки квартиры в ипотеку и следует обратиться к толковому риелтору. Я как раз такого знаю) Он не только подобрал для нас наиболее подходящий вариант, но и грамотно проконсультировал на счет дальнейших действий. Удачных сделок всем!)

Александра
29 Декабря 2019
Дайте данные этого хорошего риэлтора, пожалуйста!

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Что я должен подписать при аренде? 16 Декабря 2017 Что я должен подписать при аренде?
Кто может не платить за капитальный ремонт 20 Октября 2017 Рассмотрим случаи, когда можно освободиться от навязанных поборов
Зарабатывайте ещё больше на посуточной аренде жилья! 14 Сентября 2018 Зарабатывайте ещё больше на посуточной аренде жилья!
Квартира на сутки не для всех? 16 Декабря 2017 Квартира на сутки не для всех?
Как правильно выбрать обои для квартиры 28 Июля 2017 Как правильно выбрать обои для квартиры
Ремонт квартир 19 Августа 2018 Ремонт квартир

Форум

Проблемная ситуация в коммуналке 27 Февраля 2018 Ситуация хуже, чем, когда соседи сверху, снизу. Мы живем в коммунальной квартире в центре Петербурга. Из этой коммунальной квартиры с ближайшие несколько лет выехать нет возможности в связи с тем, что ...
Какие сдают квартиры посуточно - это жесть! Смотреть до конца! 3 Февраля 2018 Какой-то мужик арендовал на несколько дней жуткую квартиру и заснял её на видео. Это видео попалось мне, вот и хочу поделиться со всеми, кто уже занимается посуточной арендой жилья или только туда собирается. ...
Отношения соседей 27 Февраля 2018 В прошлом году переехали в новую квартиру, соседей редко вижу, но с одним уже поссорился, курит на лестничной площадке, хотя везде висят объявы что курить нельзя. Пришлось убеждать, теперь не здоровается. ...
Хочу попробовать сдать посуточно. С чего начать? 1 Февраля 2018 У меня есть знакомый. Сдаёт 3 квартиры посуточно. У меня такое ощущение, что деньги на него сами сыпятся. Как кошелёк откроет, там всегда пресс денег. Тоже думаю попробовать посдавать. Есть на примете ...
Уют родом из детства 20 Октября 2018 Для каждого из нас понимание уюта свое. Мое самое уютное воспоминание родом из детства. Мы с сестрой в деревне у любимой бабули. Просыпаемся утром, на улице холодно и льет дождь, барабаня по шиферу ...
Инвестировал в постройку здания, а ничего не строится. Что делать? 18 Мая 2018 Вложился в строительство, а ничего не строится. Компания называется Стратегия, кормит завтраками и работ никаких нет, по факту. Сроки уже вышли, оговоренные в договоре. Что нужно делать в таких случаях? ...