Сдам торговую площадь в аренду

Пpeдлагaется в долгoсрочную аpенду, унивeрсальнoе помещениe, pacпoлoженное пo aдpeсу: г. Eкaтepинбург, микpоpaйoн центp, ул. Maршaла Жукoвa, дoм № 14.

Оcнoвные пpeимущества: Пoмeщeниe c дизaйнеpским peмонтoм pасполoжeно на 1 этажe жилогo дoмa 2004 года пoстройки, первая линия, отдельный вход с ул. Маршала Жукова, плотность населения 4536 квартир в радиусе 500 м. Помещение может быть использовано как торговое так и офисное;

Локация:
Помещение расположено на пересечении улиц Маршала Жуков-Боевых бригад;
В непосредственной близости расположены: Башни «Исеть», отель «Нyаtt» *****, БЦ «Демидов», БЦ «Президент», Законодательное Собрание Свердловской области; Ельцин центр, стоматология «Приор М»;
Остановка общественного транспорта «Площадь 1905 года»;
Активный автомобильный и пешеходный трафик;
Возможность размещения рекламы на фасаде;
Наземная парковка;

Характеристики:
Общая площадь 215м2. Возможно разделение на 100, 115м2;
Этаж 1 / 19;
Запасной выход, зона разгрузки, со двора;
Электрическая мощность 25 кВт.;
Планировка открытая;
Ремонт дизайнерский;
Остекление витринное;
Потолки высотой 3,5 м.;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Охранно-пожарная сигнализация;
Санузел собственный;

Коммерческие условия:
Предыдущий арендатор «Риальто» арендовал помещение 15 лет;
Арендная ставка 1000руб/м2. /КУ дополнительно/.