Элитная квартира в Чите от застройщика

Надумала купить себе элитную квартиру. Стала исследовать рынок и замечаю, что премиум предложения на авито, циан и на частных сайтах чаще встречаются от агентств недвижимости. Даже не представляю, насколько они поднимают итоговую стоимость для покупателя от первоначальной цены застройщика.

Смотрела свежие объявления некоторых собственников, но это уже продажа вторички с ремонтом и мебелью. Ну а зачем нам не новая мебель и отделка в чужом вкусе? Что за бардак вообще? Как найти квартиру в Чите в элитном доме без всяких агентств и выйти на застройщика? Почему-то уже всё выкуплено и продают только посредники. Кто уже покупал бизнес класс, напишите отзывы, как правильно поступить?