Элитная квартира в Тюмени от застройщика

Задумала купить для себя элитную квартиру. Взялась изучать рынок и смотрю, что премиум предложения на авито, циан и на остальных сайтах почти все от агентств недвижимости. Даже не представляю, насколько они поднимают финальную стоимость для покупателя от реальной цены застройщика.

Смотрела также объявления от собственников, но это уже продажа вторички с ремонтом и мебелью. Ну а нафиг нам старая мебель и ремонт и отделка не в моём вкусе? Что за бардак вообще? Как найти квартиру в Тюмени в элитном доме без всяких агентств и выйти на застройщика? Почему-то сразу всё выкуплено и продают только посредники. Кто уже покупал бизнес класс, напишите отзывы, как лучше поступить?