Продам дом

Продаю дом, СОБСТВЕННИК! Дом находит в элитном районе Энгельса, Базальт. Дом, участок и все постройки на нем в собственности. Построен дом в 2013 г.
До речки 5 минут прогулки, есть пляж и пирс, до центра города 10-15 минут на машине. К дому круглогодично хороший проезд. 2 линия от дороги.
1 этаж. 104 кв.м. Тамбур, просторная прихожая, большая ванная комната, С/у или кладовка (в помещении подведены все необходимые коммуникации для обустройства там санузла, но на данный момент оно без отделки и используется как кладовая), большая кухня и огромная гостиная, 3 спальни. Во всех помещениях с керамическими полами сделан теплый пол, по которому ногам уютно ходить.
2 этаж. 70 кв.м. свободная планировка, без отделки, лестница предусмотрена внутри дома.
Дом продается со всей мебелью и техникой (частично видно на фото). Вся техника элитная. Обогрев дома обеспечивает Mercedes среди котлов, немецкий котел Viessmann (почти беззвучный), домашний кинотеатр с отличным звучанием, телевизор с отличной цветопередачей поддержкой качественного 3D, спутниковое телевидение, оптоволоконный интернет, огромный холодильник side-be-side, с технологией No Frost в холодильной и морозильной камере, посудомойка, стиральная машина и т.д.
Из коммуникаций центральное водоснабжение, газ, свет. Сливная яма на 9 кб.м.
Предусмотрено видео наблюдение.
Заезд во двор, автоматические откатные ворота. Калитка открывается по нажатию кнопки в доме, вы можете поговорить и увидеть вашего гостя, не выходя на улицу и не открывая дверей.
Участок площадью 9 соток. На участке имеются плодовые деревья, ягодные кустарники, виноград и прочее. 2 постройки: Гараж-летняя кухня, теплица.
Гараж летняя кухня. Большой просторный гараж, высота потолка 3,4 метра, КАМАз размещается спокойно. В гараж подведен отдельный счётчик электроэнергии на 380 Вт.
Летняя кухня имеет 2 помещения. Кухня с отделкой и мебель, подведен газ, вода, свет и канализация, под кухней находится большой погреб. Подсобное помещение (под баню), в помещение подведены все коммуникации необходимые для обустройства бани(свет, канализация, вода, вентиляция для печи), на данный момент используется как чулан.
Гараж летняя кухня и теплица отапливаются немецким котлом Vaillant.
Теплица 100 кв.м. отапливаемая с теплым грунтом, автоматизированной системой отопления, освещения и вентиляции. Готовый бизнес, все что вам нужно это немного знаний в ботанике.
Конструктивные особенности дома:
- фундамента ленточный сборный (ФБС 600), подошва на 1,6 м. от земли(никакое морозное пучение ему не страшно);
- перекрытие 1-го этажа плиты(по плитам стяжка керамзитобетонная),
- стены керамзитобетонные блоки(собственного производства, прочные и надежные), утепление 100 мм пенополистиролом + штукатурка;
- перекрытие мансардного этажа деревянное, утепленное каменной ватой.
Дом и построения на участке, строились для себя, на века. Покупая такой дом вы обезопасите себя от всевозможных неожиданностей во время эксплуатации.
Продаем в связи с переездом в другой город. Торг на месте, хорошо уступим добропорядочным людям.