Продам коттедж

Здравствуйте!

Идёт cтрoитeльство и одновpемeнно прoдажа дома общeй плoщaдью 178 м2.

Учacтoк 6.55 соток. Сдaча дoмa кoнец мая 2020 гoда.

Дoм в пoлтоpа этажа, xотите назывaйтe eго c мaнсардой, xотите двa этaжa.

Пеpвый этаж высoта пoтoлка ужe пoсле отдeлки (натяжныe потолки, тёплые полы) - 3 мeтpa.

Там pасположены кухня студия, раздельный санузел.

Второй этаж такой же площади, как и первый.

Второй этаж в самом низком месте (вдоль стен) - 1,84 метра( см фото)

Три спальни, гардероб, совместный санузел.

Сам живу в таком доме. Фото будет в ленте. У меня вообще высота боковых стен 1,4 метра (можете по кирпичам посчитать), сам ростом 175 см и никаких проблем.

Из чего строится дом?!

Сразу скажу, что все этапы строительства фиксируются на фото и видео, начиная с чистого участка и копки.

Все глубины фундамента, марка бетона, кирпича (накладные, экспертиза, гарантийное письмо от завода и т.д).

Бетон М250.

Глубина фундамента 150 см (см фото) и над землёй опалубка 10-20 см в зависимости от перепадов участка.

Ширина 55 см.

На этот дом вместе с фундаментом под хозблок ушло 46 м3 бетона.

Цоколь из кирпича М150-200.

Цоколь сразу облицован ригельным клинкерным кирпичом М300.

Такой же кирпич использован в обрамлении, декоре некоторых частей фасада дома.

На фото всё видно.

На 75 % фасада использован керамический ПУСТОТЕЛЫЙ кирпич 1,4 формата желтого цвета ( полуторный) Дикий камень завода Ак барс керамик.

Заполнение стен в 380 мм (в полтора кирпича) из двойного керамического камня завода Римкер.

Итого толщина стен 510 мм.

Дом полностью из КЕРАМИКИ.

Мечта любого человека мало мальски понимающего в строительстве.

Крыша утеплена в 200 мм и покрыта гибкой черепицей, что очень важно при мансардном этаже (контрбрус, дорогая супердиффузионная мембрана Ондутис 115 ( см фото))

Ни шумит, не гремит... под дождём вообще прикольно спать.

Слышно лёгкое покрапывание дождя... как снотворное перед сном)

Перекрытия из новых плит.

Все перемычки, уголки и т. д только новые.

Вода в посёлке из центральной скважины.

За газ оплатил. В 2020 году он будет 100%.

Электричество есть.

Цена указана за коробку с землёй и в подарок залит фунламент под хозблок ( баню 9/4 метра)

4.65 мл это :

участок, фундамент, цоколь, стены, плиты перекрытия, несущие стены, крыша, тёплые полы на двух этажах, электроразводка, штукатурка, окна, вода, канализация.

Работа кипит. Одновременно ведём кровельные работы, электроразводка ,тянем воду и канализацию. Ни на чём не экономим. Используем только качественные современные проверенные материалы на всех этапах и узлах (на фото всё видно)

Самый важный момент.

Если смотреть на дом, справа от него шикарный сосед по имени Олег.

Начали строить дом, он подошёл и предложил свет, воду.

Человеческое тебе спасибо.

Слева строится ещё два дома (см фото в ленте можно увидеть дом из ТЁМНОГО кирпича с белыми швами. Уже продан. Молодая семья с двумя детьми)

Рядом с ним начали возводить ещё один домик (фото будет в ленте. тоже уже продан)

Левее этих двух будущих домиков постоянно проживает семья.

Этот дом тоже строили мы.

Хозяевам этого дома вообще отдельный МЕГА РЕСПЕКТ.

Вообще отдельная тема !!! 

Да там вообще все соседи ХОРОШИЕ. Что ещё нужно для спокойной жизни?!

Ещё такая просьба.

Прошу ценить как своё, так и моё время.

Чисто для бла-бла-бла разговоров найдите другие объявление.

Только по существу.

Кому интересно, приезжайте на объект.

Каменщики там постоянно находятся.

Дом находится по адресу

Волжская заводь.

ул. Покровская.

Сельская ипотека 2.7 %, мат капитал, рассрочка. Обмен на квартиру, коммерческую недвижимость, земельный участок, спецтехнику, стройматериалы.

Если Вам по каким-то причинам не подошёл этот дом, пройдитесь по другим нашим объявлениям.

Если и там ничего не подобрали, звоните, пишите.

Буквально через пару недель начинаем заливать три фундамента.

Можем построить под Ваш бюджет по Вашим пожеланиям.

с/у компания Кров-Сервис.