Продам производственную площадь

рoмышленная плoщaдкa состоит из земeльногo участка плoщaдью 50 235 м², закреплeннoгo нa пpaве долгосpочнoй aренды с возможностью выкупa в cобcтвеннocть и кoмплeкcа oбъeктов недвижимости, включающий в себя пять зданий и сoopужений oбщей площaдью 12 050 кв.м. на пpaваx cобcтвеннocти (пpoизводcтвенная площaдь — 10 635,5 кв.м. и oфиcныe помещения, расположенные в трехэтажном офисном здании общей площадью 740,9 кв.м., являющемся составной частью основного корпуса).

Имеются все необходимые объекты инфраструктуры, в их числе:

1. Электроснабжение осуществляется по двум В/В линиям 10кВ от двух разных фидеров. На территории Общества расположена трансформаторная подстанция (2шт ТМГ-1000). Разрешенная мощность 1000 кВт (тариф ВН самый дешевый).
2. Газоснабжение осуществляется наземным газопроводом 200мм. Лимит газа 2281тыс.м3в год. Возможен максимальный часовой расход газа по установленному оборудованию 593м3/час.
3. Котельная общей площадью 181,2 кв.м, бесперебойно обеспечивает все здания теплоэнергией. В котельной размещены два взаимозаменяемых паровых газотрубных котла Viеssmаnn мощностью 2,3 т/ч и 3,2 т/ч, а также два взаимозаменяемых водогрейных котла Viеssmаnn 1,400 Гкал/ч.
4. Водоснабжение: Водопроводный ввод Д 100мм с возможным потреблением ориентировочно 10м3в сутки, 300м3 в месяц и 3600м3в год.
5. Водоотведение: Канализационная линия Д 300мм ориентировочно 10м3в сутки 300м3 в месяц и 3600м3в год. Водоотведение поверхностных сточных вод с территории ориентировочно 1110м3в месяц и 13320м3в год.
6. Железнодорожная линия, расположенная на территории Общества, с подъездными путями к производственному корпусу имеет протяженность 1 143 м. Внутриплощадочные железнодорожные пути развиты так, что начиная от примыкания к железнодорожным путям проходят через всю территорию площадки и входят в производственный корпус.

На территории все внутриплощадочные автодороги имеют асфальтобетонное или бетонное покрытие.

Проектная мощность производства 24 000 тонн в год (с количеством персонала не более 100 чел.)

Офисное здание, являющееся составной частью основного корпуса, полностью оснащено мебелью, компьютерами, сплит-системами, телефонной связью и высокоскоростным интернетом

Без долгов и обременений

Активы

— общая промышленная площадка 50 235 м²,
— здания и сооружения общей площадью 12 050 кв.м. (в собственности)
— складские помещения 5000 кв.м.
— трансформаторная подстанция (ТМГ-1000) 2 шт
— газопроводом есть
— водоснабжение есть
— водоотведение есть
— Ж/Д 1 143 м