Если покупать квартиру через агентство, то это гарантированно чистая сделка?

Россия

Я по идее могу купить и сама. Пришла в Россреестр, подписали договор и передала деньги.

Тут вроде всё понятно, но могут и обмануть. А если покупаю через агентство недвижимости, то это уже надёжно? и Будут гарантии, что сделка чистая и полностью безопасная?


Да Дина, мы полностью проверяем документы.8(952)269-09-27

Гарантий нет, в агентстве также работают люди которым все до звезды.
Так что проверяйте все документы сами.

Я бы не рискнула купить квартиру сама, чистоту сделки проверять лудше в две годовы, на недееспособных, наркоманов и психов , а самое страшное это приватизация и люди отказавшиеся в свое время от приватизации они имеют право спкстч много лет востановить себя в правах и не важно что вы шестой и добросовестный собственник отсудит 1/ 25 доли в вашей квартире и будете жить с бомжом под одной крышей!

Чистоту сделки агентство НЕ гарантирует.Почитайте договор с фирмой.Там написано, я уверена, что они оказывают посреднические услуги.И это всё.Больше того.Они постараются обмануть вас в цене за свои услуги.Продавцу говорят одну сумму, покупателю другую.Вернуть деньги вам не удастся.Если только потом писать в прокуратуру и налоговую одновременно.Конкретно фирма Раст, известная своей чистотой сделок, проводит сделки с грубейшими нарушениями.Ни в коем случае не обращайтесь к ним.

Мы прежде чем показывать квартиру покупателю, сначала полностью проверяем документы. По моему профессиональному риэлтору важнее своя репутация. Если еще нужна помощь, то позвоните по тел. 89951905726 Сначала выберем подходящие по цене квартиры в интересующем вас районе, далее я организую цепочку показов, поедем посмотрим, если вариант вас заинтересует, предложим свою цену покупателю, проверим документы и купим. Если вас устраивает такая работа, звоните. Оксана

Хорошо бы если бы действительно всё проверяли. За все риэлторские агентства не знаю и говорить не буду, возможно и, даже скорее всего, есть добросовестные. Я же столкнулась с обратным.- ООО "ДИАЛ". На первоначальном этапе было всё хорошо, агент Анна добросовестно приводила покупателей и был найден совершенно замечательный покупатель. Но, на этом всё хорошее и закончилось,, потому-что вступил в дело юрист и по совместительству ещё и генеральный директор ООО "ДИАЛ" Никитина Наталья Сергеевна которая гарантировала, так сказать, юридическое сопровождение. По итогу все справки, все документы собирала я сама. В БТИ переплатила за услугу 2500 рублей, потому-что в течении часа не могла ей дозвониться. Думала, ну ладно, бывает. . Затем покупатель попросила завысить суму по ипотеки, я была не против, Но, Никитина забыла предупредить меня о том, что мне будут звонить из московского отделения и забыла назвать точную сумму ипотеки, которую просит покупатель. И когда мне позвонили, я замялась и не могла назвать сумму за которую я якобы продаю квартиру, зато уверено выпалила настоящую, меньше на 300 000. , В итоге москва затребовала документы по оценке, а это отдалило сделку на 10 дней. Думала, ну ладно, бывает.. Всё одобрили дело идёт к концу. И тут выясняется, что "профессиональный" юрист Никитина не удосужилась запросить в росреестре справку ЕГРН, когда заключала предварительный договор купли-продажи, и у меня висит арест, который был не снят по вине судебных пристава, так как они "забыли" вынести и отправить постановление о снятии ареста. Нормально, да?! Предварительный договор заключили 2 июня, а 22 июня, выясняется такая оппочка! Я бегу, прошу, ускоряю, - задержка 5-6 дней. Говорю Никитиной , - Как так? Так нельзя! А она в ответ тычит меня носом в агентский договор, который я лохуша заключила с ней и говорит, что это моя обязанность обеспечивать чистоту сделки, Моя обязанность и ответственность Она ни при чём!. Так я и ОБЕСПЕЧИЛА чистоту сделки, всё оплатила.!!!! Мне что надо было и справку ЕГРН ей предоставлять? Так предупредила бы, что юридическое сопровождение в её понимании это вывести по шаблону предварительный договор купли-продажи и оправить по телефону на мой адрес оценщика, за услуги которого заплатила покупатель. Нормально, да? Это хорошо, что у меня всё оплачено, а если бы был неподъемный долг, а покупатель 22 дня ждёт свою квартиру?! И привет!!!! Ищи заново! И я на 15 дней вынуждена задержаться, а то и на больше. Приношу её претензию, говорю давайте расставаться,, так она не согласна, Претензию, мол, не возьму, шлите по почте, договор расторгать не буду. А как её подпускать к основному договору? Так что, Господа и Дамы, если к вам пришло риэлторское агентство ООО ДИАЛ, заключайте договор только на подбор покупателя, Анна работает хорошо. А дальше...я не советую.

Смотря какое агентство. Некоторые агентства гарантирую финансовую безопасность и при случае некачественной проверки квартиры возвращают денежные средства. Клиенту выдается гарантийный сертификат, где все подробно расписано. Если интересно обращайтесь 8 965 016 24 20

Тут, наверно, действительно все зависит от агентства..и даже от риелтора, который будет с вами работать. Могу посоветовать вам агентство через которое мы покупали квартиру

Мария, посоветуйте....агентство в Ростове-на Дону,через которое вы покупали квартиру...БЛАГОДАРЮ!

На сколько мне известно, каждый уважающий себя риэлтор борется за свою репутацию, ведь от этого и зависит его доход. Специалисты этой области ВСЕГДА проверяют всю документацию на недвижимость, прежде, чем заниматься ее продажей или арендой. Могу посоветовать отличного профессионала-риэлтора, который не только грамотен в сфере продаж недвижимости, но также имеет большой опыт в юриспунденции
Пы.сы: Оочень приятный мужчина!)))

Помогите пожалуйста дельным советом!!!! Продаем дом с землей в Ворнеже,к кому обратиться за профессиональной помощью.Есть ли вообще нормальные агенты,профессионалы, а то балаболов и клоунов развелось большое множество.

Оксана, "На сколько мне известно, каждый уважающий себя риэлтор борется за свою репутацию"

Ой не факт. Риэлторы крупных агентств, например в Краснодаре даже не заморачиваются по этому поводу. Задача проста - подписать договор и потом требовать оплату агентские расходов. Это больше касается, конечно продавцов

Светлана, Ваш ответ больше похож на рекламу.

Агенство это тоже люди, которым плевать что и как и могут и не проверить, а получить свои агенсткие. Надо общаться только если агенство более 20 лет и стаж у агента лет 5 - 10 в одном агентстве.

Новичок, Смотри ютуб. Читай в интернете. Информации достаточно как все сделать самому. Заплати за консультацию удалённую в какое-то агенство. Не будь жадным, Консультации копейки стоят. Найди грамотного специалиста в хорошем проверенно агентстве, которое лет 20 на рынке. Просто проконсультируйся. Вообще сейчас многие бесплатно консультируют, чтобы клиентуру наработать. Тел разговоры записываются если звонишь в агенство и поэтому они вежливые. Позвонишь в 10 московских агентств и что-то для себя узнаешь. Но заведи новый номер тел, а не постоянный, а то агенства потом звонят, перезванивать и долбят звонками "купите квартиру в новостройке"

Proxi, Бабы дулы всегда ведутся на приятных мужчин. А как раз мошенники это те, кто умеет располагать к себе людей. Иначе бы мошенники не смогли втереться в доверие к жертве. Не люблю слащавых лакеев - все мошенники

Ольга, Один раз не дозвонились в течении часа и поэтому уже имели финансовые потери, которые она не возмнстила надо бвдо прощаться. Нахер такое сопровождение сделки, котоороше ничего не даёт

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Блогеры зарабатывают миллионы, а простые рабочие сидят в офисах за копейки 18 Ноября 2021 Стала замечать, что вокруг развелось много блогеров. Они на рекламе и танцах с бубнами в соц. сетях зарабатывают миллионы, в то время, как рабочие 5/2 по 8 часов сидят в офисах за копейки. Причём эти ...
Как насчёт помыть общественные туалеты? 1 Мая 2021 Этой работой ватники пугают всех. Ватники, которые работают за 300-400 евро. Вот так моют придорожные туалеты в Германии. Зарплата за эту неквалифицированную работу на минуточку составляет 18 евро в час. ...
Переезд в Австралиию на ПМЖ 8 Декабря 2020 Привет всем, кому не сидится на месте! У меня в 2009-ом колеги с работы переехали в Австралиию всей семьёй и со своим малым ребёнком, причём совершенно без знания языка. Тоже вот обдумываю, стоит ил нет ...
Не забывайте о замерзающих бездомных животных 23 Декабря 2020 Наступили сильные холода. Не забывайте о замерзающих бездомных животных. Не закрывайте отверстия в подвальные помещения, чтобы коты могли туда попадать и греться. Заодно они избавят подвал от крыс и мышей, ...
Девушка переборщила с пластикой 15 Апреля 2020 Девушка увлеклась пластикой и вот, что вышло. Уже становится интересно от того, что будет с девушками дальше… ...
Какова она жизнь в Турции? 10 Ноября 2020 Кто из наших соотечественников уже освоился на месте, скажите, какова она на самом деле жизнь в Турции для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько требуется денег, чтобы по-людски жить? Местные ...