Продам участок под ИЖС

Продаю земельный участок,район Очистные. Хорошее расположение участка 17 метров до асфальта,остановки(общественный транспорт)50 м,там же и мини магазин.1 км до трассы Таврида. 3 км до пляжа, 5 км до центра города.Около 2-3 км до супермаркетов и ближайшего рынка. Участок не угловой,2 от начала улицы. Вода постоянная. Свет нужно подключать,столб стоит у колитки,газ по меже,но врезаться стоит копейки. Есть небольшая постройка ,типа сарая,складывали всякий инструмент и ненужный хлам. Есть садовые деревья,виноград. Для выращивания фрукты,овощей,земля черноземка. Земля хорошая,бабушка ухаживала,удобряла. На участке так же много добра,металл и т.д. все это можно сдать,продать. Мне этим заниматься некогда.Небольшой беспорядок,именно поэтому фото не выкладываю. Цену ставлю не окончательную.Звоните дополнительную информацию,интересующие вопросы,все расскажу.Будем договариваться,Торг уместен!