Независимый форум о недвижимости в Санкт-Петербурге

Делимся опытом решения проблем, связанных с покупкой, продажей, съёмом и сдачей в аренду жилых и коммерческих объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Задаём вопросы и даём дельные советы.

Добавить новую тему
Antilopa
Санкт-Петербург / Обо всём
20 Сентября 2019

Офисная мебель

Пора бы в учительской заменить савдеповскую мебель, т.к она уже разсыпается по частям. Учитель труда ее пытается как-то реанимировать, но скрепив в одном месте планкой, в другом месте идут трещины. Где в Питере можно посмотреть подходящую мебель? ...

2 комментария, последний 20 Сентября 2019
Елена
Санкт-Петербург / Длительная аренда жилья
16 Сентября 2019

Осторожно, неадекватная хозяйка

Хочу предупредить всех кто будет искать комнату для найма на длительный срок.моя дочь поступила в ВУЗ Питера и мы искали комнату,нашли через агента, по адресу ул. Пражская 7к3, кв100. Хозяйку зовут Наталья Михайловна. На первый взгляд хорошая женщина, готовая прийти на помощь, так мы иногородние, подсказала ...

0 комментариев
Леся-Олеся23
Россия / Кредиты, ипотека
29 Августа 2019

Ипотеку опять снизили, 4,5%!

Многодетным теперь дают ипотеки аж под 4,5%! Естественно, государство компенсирует часть процентной ставки) И условия достаточно жесткие, но ведь все равно это очень здорово! Правда, до конца не поняла, можно ли рефинансировать текущие кредиты по новым ставкам, разбираюсь в вопросе) ...

0 комментариев
vasgv
Санкт-Петербург / Подслушано
28 Августа 2019

Очень нужен хороший автосервис в Санкт-Петербурге. Подскажите пожалуйста?

Нужно на Мицубиси Лансер произвести ремонт головки блока и замена прокладки ГБЦ, посоветуйте надежный автосервис в Санкт-Петербурге? ...

0 комментариев
Марина
Санкт-Петербург / Мошенничество
26 Августа 2019

МОШЕННИЦА ЖК" Царская Столица "

Мошенница Виктория (8 904 339 73 19), (8 931 542 48 43) никогда не связывайтесь с этим агентом, потеряны деньги, время. РАЗВОД !!!!!!!!!!!!! ...

0 комментариев
Татьяна
Санкт-Петербург / Мошенничество
25 Августа 2019

Кто знает компанию "Метражи"?

Метражи предлагает студии в центре Ст. Петербурга. Они продают доли, делают ремонт. Все звучит логично и интересно, цены не плохие, но все равно я немного боюсь. Есть ли у кого-то опыт с этой компанией? Работают ли они честно? Спасибо! ...

1 комментарий, последний 13 Сентября 2019
Виктор
Санкт-Петербург / Длительная аренда жилья
21 Августа 2019

Незаконный невозврат залога арендодателем под разными предлогами

После почти 2-х лет аренды средней паршивости студии в Кудрово (Европейский, 18-2-97) арендодатель Мамонов АА не вернул мне 15 т.р. залога под предлогом отсутствия "капитальной" (),! уборки. Поделитесь опытом, как возвращать залог от недобросовестных арендодателей, на ходу сочиняющих поводы захапать ...

0 комментариев
Алла
Санкт-Петербург / Новостройки
14 Августа 2019

Есть ли застройщики выполняющие отделку качественно?

В данный момент склоняюсь рассматривать новостройки санкт петербурга с отделкой, начала отбирать понравившиеся мне ЖК, но после того как начала собирать информацию о застройщиках, наткнулась на большое количество негативных отзывов касающихся плохого качества отделки. Поэтому возникает вопрос, реально ...

2 комментария, последний 17 Августа 2019
Ирина
Россия / Посуточная аренда
12 Августа 2019

Трудности при сдачи квартиры посуточно

Здравствуйте! Моя компания разрабатывает новый сервис для арендодателей. Мы начали работать над проектом недавно, и пока нам нечего предложить или показать, но мы хотим быть уверены, что создаем по настоящему полезный продукт. Нам не просто понять как выглядит ситуация сдачи квартиры с точки зрения ...

2 комментария, последний 5 Сентября 2019
Olga
Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
9 Августа 2019

апартаменты

В центре СПБ рекламируют будущий апарт-отель Аквалина апартментс Acqualina apartments, сдача - IV кв. 2019г. Часто проезжаю мимо реконструкции этого памятника истории, какая-то движуха есть, но как представлю сколько еще предстоит..., но обещают вовремя сдать с полной отделкой "под ключ". После сдачи ...

0 комментариев
Евгений
Санкт-Петербург / Кредиты, ипотека
31 Июля 2019

Посоветуйте, пожалуйста, как разъехаться

Всем доброго времени суток! Хотел спросить совета в сложившейся ситуации: Имеется 3-комнатная квартира, общ. Площадь 66,7 м2. В квартире три доли, по 1/3 у меня, матери и сводной сестры. Мама живет с отцом в другой двушке, записанной на отца. Здесь в трёшке живем сестра и я со своей семьей (жена ...

1 комментарий, последний 5 Августа 2019
Андрей
Санкт-Петербург / Мошенничество
29 Июля 2019

Мошенничество в аренде жилья

Сотрудница агентства недвижимости "8 этаж" Гродзицкая Яна Владимировна с двумя сотоварищами взяли 20000 за несостоявшуюся сделку и были таковы. Схема. Выставляется квартира по привлекательной цене, хозяева - милые бабушка с дедушкой, что уже, согласитесь, вызывает доверие. Агенты, а их почему-то трое, ...

2 комментария, последний 23 Августа 2019
Татьяна
Санкт-Петербург / Мошенничество
29 Июля 2019

Анна Мяртмаа, м. Беговая, 1 комн. квартира посуточно

Мошенница на Беговой. Анна Мяртмаа. Запомните это имя и сначала читайте отзывы. К сожалению, люди сначала ей переводят, а потом читают. Благодаря отзывам, 2 несостоявшихся заселения удалось избежать. Выставляется 1 комнатная квартира на Беговой, берётся небольшая предоплата, а потом, либо подвели, сорвали ...

0 комментариев
Евгений
Россия / Мошенничество
28 Июля 2019

Обманутые москвичи и смоляне жили в плену, трудились за еду и воду! Мошенники лишили их жилья.

Обманутые москвичи и смоляне жили в плену, трудились за еду и воду Стали известны подробности страшного дела «чёрных риэлторов», которые обманывали москвичей и смолян, отбирали у них квартиры, некоторых убивали, а некоторых превращали в рабов. Преступная ОПГ убила около пяти человек, примерно 30 владельцев ...

2 комментария, последний 22 Августа 2019
Екатерина Михайловна Дровникова
Санкт-Петербург / Длительная аренда жилья
28 Июля 2019

Где выгоднее снять жильё в СПб для студентов

В каком районе Санкт-Петербурга выгоднее снимать жилье студентам? Какой район безопаснее? Как не попасться мошенникам при съеме квартиры? ...

0 комментариев
Владислав
Санкт-Петербург / Посуточная аренда
25 Июля 2019

Недобросовестный риэлтор Наталья +79312728494

Мы с женой пенсионеры, ветераны Труда. В апреле этого года решили навестить детей и внуков в Санкт-Петербурге. На АВИТО нашли устраивающую нас квартиру по адресу ул. Варшавская 23 к2, 5 парадная, 5 этаж. Квартира имела ряд существенных недостатков, таких как отсутствие каких-либо дверных задвижек в туалете ...

0 комментариев
Андрей
Санкт-Петербург / Мошенничество
23 Июля 2019

Кудрово Областная 1 чёрный риелтор Елена

Снял квартиру у Елены Кабановой на 5 суток. Оставил залог 2000р . По выселению появились претензии в виде пепла на подоконнике. Не мытой посуды и якобы прожженного дивана. При том что я не курю. Еще пропали тапочки которые я даже не видел. В итоге Елена отказывается возвращать залог. Не советую иметь ...

0 комментариев
Александр
Россия / Подслушано
15 Июля 2019

Беспонтовый

Вспомнилось одно старое привычное слово "беспонтовый". В студенческие годы я понимал этот как что-то "стрёмное", а вот сегодня я осознал, что я сам и есть беспонтовый. И в этом слове нет ничего стрёмного. Это значит, что во мне нет понтов, то есть я без понтов, я не выё*ываюсь, не играю на публику, не ...

14 комментариев, последний 20 Сентября 2019
Светлана
Россия / Подслушано
10 Июля 2019

Ищу героинь для статьи в издании Lenta.ru

Здравствуйте! Меня зовут Светлана. Я журналист издания Lenta.ru. Сейчас я работаю над материалом о списке запрещенных профессий для женщин. Хочу осветить эту тему через истории женщин, которые лично так или иначе столкнулись с этим списком и это столкновение негативно отразилось на финансовом и социальном ...

3 комментария, последний 9 Августа 2019
Анна
Россия / Стройка и ремонт
10 Июля 2019

Какой стиль дома выбрать?

Планируем строить дом, но не знаем какой стиль выбрать. Муж хочет скандинавский или минимализм, а мне больше нравится классика или прованс. Что думаете? ...

5 комментариев, последний 3 Сентября 2019
Xanit
Россия / Мошенничество
6 Июля 2019

Информация из МВД

Покупаешь или продаёшь недвижку - будь внимателен. Наверное, уже многие обратили внимание, что в России сложились "профессиональные" ОПГ в сфере недвижимости. Их стало столь много, что они даже начали заключать между собой соглашения и разделять рынок. Есть информация об основном параметре по которому ...

14 комментариев, последний 1 Сентября 2019
Antonina
Россия / Стройка и ремонт
5 Июля 2019

Мотобур

Может кто подскажет, где купить хороший мотобур?) Интересует только опробованная техника, потому что так мы и сами в интернете смотрели да в магазинах. Консультанты толком ничего не рассказывают - так, общий набор фраз и все. Ну оно и понятно, если человек сам не пробовал, тут не распишешь все прелести ...

3 комментария, последний 21 Июля 2019
Андрей
Россия / Длительная аренда жилья
5 Июля 2019

Будьте бдительны!

В последнее время участились случаи мошенничества на рынке аренды недвижимости. Мошенники представляются сотрудниками агентств, доверенными лицами собственника и порой даже самим собственником, предлагая в аренду привлекательные варианты с целью наживы на доверчивых гражданах. Многие попадаются на ...

4 комментария, последний 26 Августа 2019
Дима
Россия / Стройка и ремонт
4 Июля 2019

Какой фундамент выбрать для дома из газобетона?

Купили участок под застройку. Теперь встал вопрос, какой выбрать фундамент для будущего дома. Рассматриваем 3 варианта - ленточный, свайно-ростверковый и из фбс-блоков. Дом планируем небольшим 7х11 из газоблока с мансардой. Вроде свайно-ростверковый по цене выходит дешевле, но уже не такой надёжный как, ...

2 комментария, последний 19 Августа 2019
svetlana1
Россия / Дача и огород
4 Июля 2019

Техника для дачи

Всем привет! Недавно приобрели дачу, давно хотела. Участок не большой, на 7 соток. Пока еще ничего глобального не сажали, не строили, начинаем только. Вот вопрос у меня возник, хотим технику взять, что бы не обрабатывать вручную. Вроде и не много той земли, а тяжело это ) Стоит ли покупать мотоблок для ...

4 комментария, последний 20 Сентября 2019
svetlana1
Россия / Стройка и ремонт
4 Июля 2019

Выбор люстры

Нужен совет. У нас низкие потолки, знаю, что в таком случае лучше потолочная люстра. Но дело в том , что выбор таких не велик, по крайней мере в наших магазинах. Надо очень постараться, что бы найти подходящий по дизайну вариант... Уже склоняюсь к варианту подвесной, а с высотой самостоятельно что-то ...

4 комментария, последний 23 Августа 2019
fokuz
Россия / Мошенничество
3 Июля 2019

Риэлтеры или большое наедалово

Часто доводилось слышать фразу: хочешь сделать хорошо - сделай сам?! Так вот у риэлтеров есть термин ССР. Никогда не догадаетесь, если не в теме, что же он значит - сам себе риэлтер. Вот такое вот определение. И попадают в эту группу не только те, кто решил, что он все может и знает, но и в первую очередь ...

12 комментариев, последний 1 Сентября 2019
Оксана
Санкт-Петербург / Мошенничество
26 Июня 2019

Мошенница Наталья

Нашла квартиру посуточной аренды в СПБ на realty.yandex.ru. Привлекла цена, расположение, фото квартиры. Созвонилась с контактным лицом Натальей, которая "забронировала" указанную квартиру на нужные даты. По факту приезда по указанному адресу, эта дама-мошенница предложила приехать в некое агенство для ...

1 комментарий, последний 26 Июля 2019
Модератор 100Realt.ru
Россия / Отзывы
26 Июня 2019

Отзывы о сайте недвижимости 100Realt.ru

Привет ищущим и пишущим отзывы! Я - модератор интересующего Вас портала недвижимости 100Realt.ru. Буду отвечать на ваши вопросы. Разработчикам хотелось бы получать отзывы пользователей и посетителей сего ресурса. Что Вам нравится? Что не нравится? Что доделать/переделать? Что стоило бы улучшить ...

5 комментариев, последний 23 Августа 2019
Аврора
Санкт-Петербург / Мошенничество
21 Июня 2019

Взяли на испуг

Нашла комнату на Юле, мне понравился и район и соседи. Для меня главное было чтобы была спокойная обстановка и чистота, т.к.проживать собиралась с ребенком. Я это озвучила агенту Наталье (Центр недвижимости Питер). Она мне сказала: да, да, все отлично, клопов нет, соседи хорошие, собственник адекватный. ...

0 комментариев

Статьи

Как правильно поклеить обои: советы и рекомендации 11 Августа 2018 Как правильно поклеить обои: советы и рекомендации
Квартира на сутки не для всех? 16 Декабря 2017 Квартира на сутки не для всех?
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости 4 Октября 2017 Далеко не все согласны с необъективной кадастровой оценкой и не хотят платить налог, исходя из неё. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.
Приводим готовых клиентов по аренде и продаже жилья 24 Августа 2018 Приводим готовых клиентов по аренде и продаже жилья
15 ошибок при съёме квартиры 12 Октября 2017 Никто не застрахован от ошибок. Пострадавшие от мошенничества при аренде квартир - люди неглупые, но не подкованные юридически. Чего же они не знают?
названа альтернатива ипотике для россиян 9 Октября 2017 рассказывает адвокат Олег Сухов о малоизвестной альтернативе ипотике для россиян

Форум

Питерский мошшеник, профиль: аренда квартир 3 Августа 2018 Уже лет 10 пользуюсь услугами частных арендодателей. По одной и той же схеме. Созвон, детали по телефону, высылают номер карты, оплачиваю первый день аренды. Потом на созвоне до приезда в город. В этот ...
Разводят на деньги! 8 Ноября 2018 +79052332633 риэлтор Лариса,продавала нам квартиру,постоянно юлила,переносила даты аванса,(потеряли из за неё несколько дней рабочих),спустя время сказала-что квартира стоит тепер на 100 000 дороже,что ...
как я "снял" квартиру в Санкт-Петербурге 4 Февраля 2018 итак, уважаемые господа и дамы. случилось это давненько, но в целом, опишу историю разводки. да, я далеко не умный человек. скорее, тупой и наивный. но, как говорят, дураки на своих ошибках и получают ...
Отношения соседей 27 Февраля 2018 В прошлом году переехали в новую квартиру, соседей редко вижу, но с одним уже поссорился, курит на лестничной площадке, хотя везде висят объявы что курить нельзя. Пришлось убеждать, теперь не здоровается. ...
Ипотеку опять снизили, 4,5%! 29 Августа 2019 Многодетным теперь дают ипотеки аж под 4,5%! Естественно, государство компенсирует часть процентной ставки) И условия достаточно жесткие, но ведь все равно это очень здорово! Правда, до конца не поняла, ...
Прошу дать консультацию 3 Августа 2018 Добрый день! Хочу начать бизнес и сдавать квартиру по часам. Квартира съемная. Хотелось бы, чтобы собственник об этом не знал. Какую минимальную информацию можно разместить, чтобы собственник квартиры ...