Независимый форум о недвижимости в Уфе

Делимся опытом решения проблем, связанных с покупкой, продажей, съёмом и сдачей в аренду жилых и коммерческих объектов в Уфе и Башкортостане. Задаём вопросы и даём дельные советы.

Добавить новую тему
Леся-Олеся23
Россия / Кредиты, ипотека
29 Августа 2019

Ипотеку опять снизили, 4,5%!

Многодетным теперь дают ипотеки аж под 4,5%! Естественно, государство компенсирует часть процентной ставки) И условия достаточно жесткие, но ведь все равно это очень здорово! Правда, до конца не поняла, можно ли рефинансировать текущие кредиты по новым ставкам, разбираюсь в вопросе) ...

2 комментария, последний 30 Ноября 2019
Ирина
Россия / Посуточная аренда
12 Августа 2019

Трудности при сдачи квартиры посуточно

Здравствуйте! Моя компания разрабатывает новый сервис для арендодателей. Мы начали работать над проектом недавно, и пока нам нечего предложить или показать, но мы хотим быть уверены, что создаем по настоящему полезный продукт. Нам не просто понять как выглядит ситуация сдачи квартиры с точки зрения ...

3 комментария, последний 12 часов назад
Евгений
Россия / Мошенничество
28 Июля 2019

Обманутые москвичи и смоляне жили в плену, трудились за еду и воду! Мошенники лишили их жилья.

Обманутые москвичи и смоляне жили в плену, трудились за еду и воду Стали известны подробности страшного дела «чёрных риэлторов», которые обманывали москвичей и смолян, отбирали у них квартиры, некоторых убивали, а некоторых превращали в рабов. Преступная ОПГ убила около пяти человек, примерно 30 владельцев ...

4 комментария, последний 28 Сентября 2019
Влад
Уфа / Мошенничество
19 Июля 2019

Внимание! Студенты решили подзаработать на каникулах

Уфа. Предприимчивые студенты решили подзаработать. Они привлекают клиентов дешевыми ценами аренды "элитного" жилья в центре города. "Пропускают" через себя частные объявления, приезжают на встречу, берут с клиента деньги за посредничество и уезжают. Об их услугах арендодатели ничего не знают. Лично моя ...

0 комментариев
Александр
Россия / Подслушано
15 Июля 2019

Беспонтовый

Вспомнилось одно старое привычное слово "беспонтовый". В студенческие годы я понимал этот как что-то "стрёмное", а вот сегодня я осознал, что я сам и есть беспонтовый. И в этом слове нет ничего стрёмного. Это значит, что во мне нет понтов, то есть я без понтов, я не выё*ываюсь, не играю на публику, не ...

14 комментариев, последний 20 Сентября 2019
Светлана
Россия / Подслушано
10 Июля 2019

Ищу героинь для статьи в издании Lenta.ru

Здравствуйте! Меня зовут Светлана. Я журналист издания Lenta.ru. Сейчас я работаю над материалом о списке запрещенных профессий для женщин. Хочу осветить эту тему через истории женщин, которые лично так или иначе столкнулись с этим списком и это столкновение негативно отразилось на финансовом и социальном ...

3 комментария, последний 5 Ноября 2019
Анна
Россия / Стройка и ремонт
10 Июля 2019

Какой стиль дома выбрать?

Планируем строить дом, но не знаем какой стиль выбрать. Муж хочет скандинавский или минимализм, а мне больше нравится классика или прованс. Что думаете? ...

5 комментариев, последний 6 Октября 2019
Xanit
Россия / Мошенничество
6 Июля 2019

Информация из МВД

Покупаешь или продаёшь недвижку - будь внимателен. Наверное, уже многие обратили внимание, что в России сложились "профессиональные" ОПГ в сфере недвижимости. Их стало столь много, что они даже начали заключать между собой соглашения и разделять рынок. Есть информация об основном параметре по которому ...

15 комментариев, последний 1 Ноября 2019
Antonina
Россия / Стройка и ремонт
5 Июля 2019

Мотобур

Может кто подскажет, где купить хороший мотобур?) Интересует только опробованная техника, потому что так мы и сами в интернете смотрели да в магазинах. Консультанты толком ничего не рассказывают - так, общий набор фраз и все. Ну оно и понятно, если человек сам не пробовал, тут не распишешь все прелести ...

3 комментария, последний 31 Октября 2019
Андрей
Россия / Длительная аренда жилья
5 Июля 2019

Будьте бдительны!

В последнее время участились случаи мошенничества на рынке аренды недвижимости. Мошенники представляются сотрудниками агентств, доверенными лицами собственника и порой даже самим собственником, предлагая в аренду привлекательные варианты с целью наживы на доверчивых гражданах. Многие попадаются на ...

4 комментария, последний 26 Августа 2019
Дима
Россия / Стройка и ремонт
4 Июля 2019

Какой фундамент выбрать для дома из газобетона?

Купили участок под застройку. Теперь встал вопрос, какой выбрать фундамент для будущего дома. Рассматриваем 3 варианта - ленточный, свайно-ростверковый и из фбс-блоков. Дом планируем небольшим 7х11 из газоблока с мансардой. Вроде свайно-ростверковый по цене выходит дешевле, но уже не такой надёжный как, ...

2 комментария, последний 19 Августа 2019
svetlana1
Россия / Дача и огород
4 Июля 2019

Техника для дачи

Всем привет! Недавно приобрели дачу, давно хотела. Участок не большой, на 7 соток. Пока еще ничего глобального не сажали, не строили, начинаем только. Вот вопрос у меня возник, хотим технику взять, что бы не обрабатывать вручную. Вроде и не много той земли, а тяжело это ) Стоит ли покупать мотоблок для ...

6 комментариев, последний 29 Ноября 2019
svetlana1
Россия / Стройка и ремонт
4 Июля 2019

Выбор люстры

Нужен совет. У нас низкие потолки, знаю, что в таком случае лучше потолочная люстра. Но дело в том , что выбор таких не велик, по крайней мере в наших магазинах. Надо очень постараться, что бы найти подходящий по дизайну вариант... Уже склоняюсь к варианту подвесной, а с высотой самостоятельно что-то ...

4 комментария, последний 23 Августа 2019
fokuz
Россия / Мошенничество
3 Июля 2019

Риэлтеры или большое наедалово

Часто доводилось слышать фразу: хочешь сделать хорошо - сделай сам?! Так вот у риэлтеров есть термин ССР. Никогда не догадаетесь, если не в теме, что же он значит - сам себе риэлтер. Вот такое вот определение. И попадают в эту группу не только те, кто решил, что он все может и знает, но и в первую очередь ...

12 комментариев, последний 1 Сентября 2019
Модератор 100Realt.ru
Россия / Отзывы
26 Июня 2019

Отзывы о сайте недвижимости 100Realt.ru

Привет ищущим и пишущим отзывы! Я - модератор интересующего Вас портала недвижимости 100Realt.ru. Буду отвечать на ваши вопросы. Разработчикам хотелось бы получать отзывы пользователей и посетителей сего ресурса. Что Вам нравится? Что не нравится? Что доделать/переделать? Что стоило бы улучшить ...

7 комментариев, последний 20 Ноября 2019
Inna
Россия / Обо всём
16 Июня 2019

Срочно отдадим птенца воробья в хорошие руки, или подскажите куда пристроить беднягу

Улетаем 19-го июня. В самолёт не пустят с пернатым. Бросить жалко, а в гнездо вернуть не возможно, слишком высоко под крышей. Пока возраст "желторотик", пока не слётыш, сам не выживет. Посоветуйте, как быть? Сейчас кормим уже больше суток, хорошеет на глазах. Есть ли еще такие сумасшедшие как мы, кто ...

3 комментария, последний 16 Августа 2019
Артем
Россия / Купля-продажа жилья
9 Июня 2019

Оценка покупателя по голосу

Продаю квартиру и ищу подходящий дом для покупки. Нашёл прям идеальный, цена, адрес, состояние, всё устраивает. Звоню по номеру в объявлении. — Здравствуйте, вы дом продаёте? — Да, но я по голосу слышу, что вы его не потянете. И трубку положили. ?????? Если бы понравился при осмотре, ...

16 комментариев, последний 23 Июля 2019
Ирина
Россия / Посуточная аренда
6 Июня 2019

Есть отличная квартира в Санкт-Петербурге. Поделитесь секретами при сдаче посуточно

Я абсолютный новичок в сдаче. Хочу начать сдавать на лето 1шку. До центра 20 минут на метро. Как правильно разместить обьявления и где, чтобы его увидели туристы из других городов? Летом в наш город приезжает много гостей, думаю, что посуточная сдача будет выгодным делом. Поделитесь лайфхаками пожалуйста. ...

0 комментариев, последний 9 Июня 2019
Людмила
Россия / Мошенничество
31 Мая 2019

Мошенничество риэлторов в Хургаде

Я столкнулась с мошеннической схемой продажи квартиры в Хургаде на вторичном рынке через агентство Интерсити в Хургаде, сайт: www.egyptreal.ru. Квартиру покупала у Евгении Кравец, второй хозяйки. Первой хозяйкой была директор агентства Интерсити Лариса Валуйская. Документов было очень много, 3 договора ...

1 комментарий, последний 1 Сентября 2019
☥Svetlana☥
Россия / Купля-продажа жилья
27 Мая 2019

Есть квартира и нужно срочно купить дом

Здравствуйте! Живём в квартире, давно мечтаем поменяться на дом в своём же посёлке. Сегодня узнала, что продаётся нужный нам дом. Хозяина дома варианты обмена не интересуют. У меня появилась задача: что можно сделать в этом случае? Есть комната в городе (коммуналка) - примерная стоимость 600 тыс., ...

4 комментария, последний 26 Августа 2019
Вероника
Россия / Посуточная аренда
21 Мая 2019

Хотите посуточно Арендовать своё жильё в Комо, пока вас нет в Италии?

Русскоязычный резидент Италии под ключ организует посуточную аренду вашего жилья в Комо. Говорю на 3х языках, имею связи с турагентствами в Москве, организую встречу туристов, контроль сохранности ваших вещей, Уборка. Таким образом, в ваше отсутсвие ваша недвижимость будет работать на вас, а квартира ...

0 комментариев
hate0092
Россия / Стройка и ремонт
21 Мая 2019

Помогите с выбором межкомнатных дверей

всем привет! Затеяли ремонт у мамы, уже выбрали несколько моделей но не можем определится, какие лучше взять: эмалит или экошпон. Кто может помочь по этому поводу? ...

5 комментариев, последний 23 Августа 2019
Мария79
Россия / Мошенничество
18 Мая 2019

Застройщик Спано Spano и их Московский представитель Да Сардиния

Жулики Da Sardinia сначала был Александр Жегулин а затем стала Александра пишут о получении внж на основании покупки недвижимости, враньё! Так же как и о сдаче недвижимости под 5-8% ! Нет не одного отзыва положительного после приобретения и сдачи и тем более получения внж, так как всё это ВРАНЬЁ! Застройщик ...

2 комментария, последний 1 Сентября 2019
Риелтор
Уфа / Обо всём
17 Мая 2019

Выпечка Уфа

Нигде не могу найти нормальную выпечку! Все булочки, пончики, пирожные как-будто поролоновые, на вкус противные, химические какие-то. Про торты вообще молчу - это ужас: сплошной маргарин и сахар, такое даже есть нельзя! Подскажите, где можно купить по-настоящему вкусную выпечку в Уфе? Существует ли ...

0 комментариев
Никитос
Россия / Обо всём
16 Мая 2019

Клопы

Народ, выручайте, у нас вот такие неприятности, заметили клопов на новом диване. Жена в панике, что делать. Да и мне, если честно, неприятно. Какие меры предпринять сейчас что бы не расползались кругом и чем их истребить ? ...

17 комментариев, последний 22 Августа 2019
Андрей
Россия / Купля-продажа жилья
14 Мая 2019

Почему риэлтор, а не нотариус

Кратко предистория: разместил объявление о продажи квартиры (№3857741) и, конечно не только на этом сайте. Звонков от «собственников денег», т.е. кто хочет купить без посредника – единицы. В основном люди приходят смотреть квартиру с риэлтором. А почему? На этот мой вопрос основной ответ был ...

19 комментариев, последний 24 Сентября 2019
моё
Россия / Подслушано
13 Мая 2019

Мужикам

Мужики! Не ведитесь на женщин старше себя по возрасту! Захотите развлечься и не заметите, как ваша новая ПОЖИЛАЯ женщина начнет вить из Вас веревки, а рискнете соскочить- она и имущество отберёт, в долги Вас вгонит, а потом и алименты заставит выплачивать на её содержание- увы, таковы законы. Имейте ...

79 комментариев, последний 17 Октября 2019
Антимошенник
Россия / Мошенничество
1 Мая 2019

Отличить мошенника на сайте объявлений

В основной своей массе, на предварительном этапе отбора подходящих объявлений о сделках с недвижимостью выявить мошенника не сложно. Обратите внимание, когда: У автора-мошенника нет фотографий продаваемой недвижимости или их одна-две. Имя автора-мошенника объявления написано с ошибками или с маленькой ...

8 комментариев, последний 10 Декабря 2019
Михаил
Россия / Длительная аренда жилья
19 Апреля 2019

Как снять квартиру без посредника? Народная мудрость, советы

Здравствуйте! Я вот в силу своей работы и характера часто снимаю квартиры на длительный срок. Считаю, что аренда квартиры - это дело двух сторон: арендатора и арендодателя. А прочая шушера в виде агентов, риэлторов, посредников и других псевдо-помощников тут ни причём, а лишь являются паразитами!!! ...

34 комментария, последний 6 Декабря 2019
Uln
Россия / Посуточная аренда
18 Апреля 2019

Есть собственник, готовый сдать мне кваритру. Вопросы.

Есть собственник, готовый сдавать мне кваритру помесячно. Планирую сдавать ее в субаренду. Собственник в курсе. Поделитесь опытом, какие нюансы обговаривать с собственником, на какие условия соглашаться, а какие нет? Какой договор составлять? Может кто поделиться образцом договора? ...

6 комментариев, последний 16 Августа 2019

Статьи

Стоит ли обращаться к агентам по недвижимости 14 Августа 2018 Стоит ли обращаться к агентам по недвижимости
Новый вид мошенничества с купле-продажей недвижимости 12 Октября 2017 Новый вид мошенничества на рынке недвижимости выявила Федеральная нотариальная палата, пишет «Российская газета».
15 ошибок при сдаче квартиры в аренду 12 Октября 2017 15 ошибок при сдаче квартиры в аренду
Майнинг в съёмных квартирах-новостройках 17 Декабря 2017 Майнинг в съёмных квартирах-новостройках
Особенности посуточной аренды квартир 16 Декабря 2017 Особенности посуточной аренды квартир
А нужен ли людям посредник или риэлтор? 30 Января 2019 А нужен ли людям посредник или риэлтор?

Форум

Бывает и так. 9 Сентября 2018 Иногда снимаем квартиры на несколько суток для отдыха. Мне всегда важно наличие wifi и возможность курения. Всегда все было нормально, нами всегда были довольны. Всегда моем посуду, выносим мусор, не пьем. ...
Какой уровень жизни в Уфе ? 31 Мая 2018 Меня интересует, какой на сегодня уровень жизни и достатка населения в Уфе: какие средние зарплаты, сколько зарабатывают учителя и врачи, а сколько предприниматели. Что с медициной и образование? могут ...
Что Вам нравится и не нравится в Уфе 3 Марта 2018 Давайте каждый прямо и честно выскажется о своём городе/посёлке! Что можете сказать хорошего и плохого о Уфе Башкортостана? Что Вам очень нравится, а что совсем не нравится или прям бесит в Уфе ? ...
О пьянстве и трезвости 16 Января 2019 Пoчeмy в oбщecтвe бытyeт мнeниe, чтo ecли чeлoвeк нe кypит, нe пьeт, тo oн oбязaтeльнo cкyчный и yнылый? Oткyдa тaкиe cтepeoтипы? Ecли ты ничeгo нe мoжeшь cкaзaть бeз пивкa, тo пpoблeмы y тeбя, a нe y ...
Какой стиль дома выбрать? 10 Июля 2019 Планируем строить дом, но не знаем какой стиль выбрать. Муж хочет скандинавский или минимализм, а мне больше нравится классика или прованс. Что думаете? ...
Мотобур 5 Июля 2019 Может кто подскажет, где купить хороший мотобур?) Интересует только опробованная техника, потому что так мы и сами в интернете смотрели да в магазинах. Консультанты толком ничего не рассказывают - так, ...