Поиск по сайту

Гарантированный доход от аренды недвижимости в Таиланде

Пхукет

Есть абсолютно нормальный маркетинговый ход застройщиков – гарантированный доход. Это когда после постройки кондоминиума собственники передают квартиры в управление застройщику под сдачу в аренду и он выплачивает им гарантированный процент от стоимости квартиры каждый год. Это может быть 7, 8 или даже 10%.

Все знают, что это такой же маркетинговый ход для привлечения покупателей в любой сфере продаж, как скидка или расширенная гарантия или подарок. Все знают, что застройщик делает это, чтобы стимулировать продажи и закладывает все свои риски в бизнес план.

Но нет! Есть такой инфоцыган с Пхукета, который любит привлекать к себе внимание только за счет хайпа и жареных сенсаций на ровном месте. Это черный риэлтор Сергей Шаляпин по кличке Шляпа. Он устраивает истерику в соцсетях под лозунгом: “Таких высоких доходов не бывает! Это обман застройщиков! Они эту цену заложили в стоимость! ”

Неужели кто-то не знал? Это разве новость? Вы когда получаете скидку на новое авто, разве думаете, что продавец от своей зарплаты отщипнул? Или все-таки все скидки всегда заложены в стоимость? На то этот доход и гарантирован, что если застройщик в плохой год не добьет по деньгам до обещанного процента от аренды, то добавит из своих фондов полученных от продажи. Это же естественно!

Но цель Шляпы в другом. Надо же как-то продавать проекты с маленьким гарантированным доходом. Вот он и пытается формировать общественное мнение, что высокий гарантированный доход это обман, а меленький это некая “синица в руках”.

Итог всей этой махинации таков. Одни люди получают доход 10%, а другие (особо просветленные, сторонники теории заговора и просто адепты секты Шляпы) получают 6 – 7%. В сухом остатке, по деньгам именно так, без всяких теорий Шляпы о заговорах застройщиков…


А перед обманутыми клиентами Шляпе остается только разводить руками. ..

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Ассоциация агентов по недвижимости Пхукета 8 Июля 2021 Уважаемые коллеги! Мы, агенты по работе с недвижимостью, официально работаем в Таиланде, соблюдаем все законы и предписания, платим немаленькие налоги, но когда встает вопрос о защите наших интересов, ...
apart-homes.com аферист Максим Шатилов на Пхукете 25 Января 2022 На Пхукете появился очередной разводила, алчный до денег неосторожных туристов. Аферист Максим Шатилов запустил кричащую рекламу по всему Пхукету, где обещает в среднем 15% годовых от аренды недвижимости. ...