Продам 3-комнатную квартиру

Дopогие cоискaтели комфортнoго жилья в ЦEНТPE гoрoдa! Я с бoльшим удoвoльcтвиeм предстaвляю Baм зaмечaтeльную 3-кoмнaтную кваpтиру элит-клaccа c шикарными плoщaдями комнат и куxни в киpпичном дoмe 2009 годa пoстрoйки! Идeальное меcтоpаcпoложeниe домa порaдуeтcя Bac близоcтью тоpгoвыx центров и при этом парковых зон в шаговой доступности!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- средний 5 этаж;

- дом 2009 года построен из кирпича, что гарантирует хорошую тепло и шумо изоляцию;

- окна квартиры выходят во двор. Высота потолков 2,76 м.;

- выполнен превосходный капитальный + дизайнерский ремонт с использованием современных материалов (делали для себя ровно 1 год);

- имеется просторная гардеробная 3,8 кв.м. (смотрите тех план);

- идеальная планировка: 2 комнаты (17,2 и 15,6 кв.м.) + огромная объединенная с кухней гостиная (42,4 кв.м.);

- 2 лоджии 8,0 и 3,6 кв.м. с остеклением и внутренней отделкой, которые подходят как для отдыха, так и для хранения вещей; на большой лоджий имеется теплый пол и сделана дополнительная шумоизоляция стены (для пения);

- приборы учёта установлены на всё. Имеются счетчики день/ночь, фильтра воды Аквафор; много автоматов для правильного распределения нагрузки электричества; дом не газифицирован;

- в ванной комнате элитная сантехника, джакузи;

- мебель и бытовая техника очень дорогая и при этом АБСОЛЮТНО ВСЁ остаётся новому владельцу (вплоть до телевизоров)!!!

- домофон, интернет, в подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский;

- видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде;

- въезд на придомовую территорию огорожен шлагбаумом, имеется детская площадка, а также множеством парковочных мест. Дополнительно имеется ключ на детскую площадку в ЖК Riсhеvillе;

- дом обслуживает ТСЖ «Надежда» (низкие коммунальные платежи);

- респектабельные и тихие соседи, в подъезде живет Председатель ТСЖ;

- расположение дома подарит вам массу преимуществ: в шаговой доступности Гимназия № 3 на Московской, школа № 33, детский сад № 75 и частные сады, ТЦ Магазины Радости, КFС, ТЦ НК Сити, Самбери, кинотеатр Фабрика Грез, СК Платинум Арена;

- транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города, имеются остановки общественного транспорта Кафедральный собор и Гостиница Заря;

- двор очень тихий, дом стоит не вдоль дороги (отсутствует шум улицы);

- долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник, мат как не использовался, подходит под ипотеку.

!!!!!!!РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!!!!!!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

000090