Сдам участок пром. назначения в аренду

Земельный участок и здание под автозаправочный комплекс:
- здание нежилое, кадастровый номер №37:05:021304:136, общая площадь 64,6 кв. м., расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Ивановский, д. Малинки, д.33;
- земельный участок, для строительства топливозаправочного комплекса, кадастровый номер № 37:05:021343:148, общая площадь 10 000 кв. м., адрес: Ивановская область, р-н Ивановский, д. Малинки.
Расположен на выезде из г. Иваново, в д. Малинки- 6 км oт гopoдa, по направлению автодороги Иваново-Кинешма. Первая линия. Хороший автомобильный трафик. Имеется съезд с трассы на участок и вторая дорога возврат на трассу, установлены столбы освещения, столбы для проведения электричества на участок, выполнена площадка под АЗС, сделана площадка под бензовоз. Участок правильной прямоугольной формы, возможно расширение площадки АЗС. Здание требует капитального ремонта. Назначения земельного участка: для строительства топливозаправочного комплекса.
Возможна так же продажа, обмен (рассматриваю обмен на транспортные средства или недвижимость в Московской области).