Поиск по сайту

Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции

Существует целый ряд действий, который поможет вам повысить цену за квартиру до 2 000 долларов

Продавая квартиру, первоначальной целью каждого есть – получения прибыли. В зависимости от того, как мы покажем нашу квартиру, будет и зависеть цена за нее, ведь при показе недвижимости большую роль играют как внутренние, так и внешние факторы.

При выборе недвижимости, покупатель обращает внимания не только на параметры квартиры, а так же и на окружающие её квартиры. Соседи отыгрывают значительную роль при выборе жилья, так как мало кто хотел бы жить среди пьяниц и дебоширов. Как правило, покупая такую квартиру, люди требуют значительно уменьшить плату за неё и просят скидок. Мы же рассмотрим приемы, которые нужно принимать во время показа квартиры.
При показе квартиры нужно продумать все до последних мелочей и что касается не только самого жилья, а и пути к нему. Постарайтесь выбрать день, когда в вашем дворе не будет никаких праздников и гуляний, так как это несет за собой плохой опечаток и первое впечатление о доме в целом. Возле подъезда должно быть убрано, никаких окурков или прочего мелкого мусора. Лавочку лучше всего окрасить, а если она разломанная то лучшее её заменить, для этого нужно привлечь соседей. Так же по пути в квартиру нужно украсить лестничную площадку, убрать в подъездах и закрасить нецензурные надписи. Эксперты утверждают, что большое влияние на выбор жилой площади имеют цветы в подъезде. Если у вас есть место, то советуем вам украсить его вазонами, чтобы создалось впечатление уюта и порядка. Так же можно предварительно поговорить с соседями и попросить их невзначай зайти в момент показа квартиры, пускай расскажут, какие хорошие соседи в доме и замечательный подъезд.
После внешнего этапа следует непосредственно показ квартиры. Если вы продаете новую квартиру после стройки или ремонта следует в ней убрать и навести порядок. В квартире должно быть чисто в каждом углу, ведь покупатель при выборе недвижимости будет рассматривать абсолютно все. Так же после строительства остается неприятный запах краски и клея. Для этого за пару дней прихода покупателей следует максимально проветрить квартиру, наполнить её свежим воздухом, а если не помогает, то оставить в ней ароматизаторы на пару дней.
Если же вы продаете уже обжитую квартиру, то следует сделать в ней минимализм. Все ненужные предметы (коробки, шубы, пуховики) спрятать в шкаф и создать впечатления простора и что в квартире предостаточно места. Так же следует убрать домашних животных, ведь у продавцов может быть аллергия или просто не приязнь к ним, и это понесет дурной опечаток на квартиру.
Не нужно верить в то, что при покупке квартиры играет только её размер. Большую роль играют эмоции покупателя во время её просмотра. Ваша задача убедить его, что это идеальное место для его проживания. На рынке недвижимости действует жесткая конкуренция среди продавцов и нужно уметь превратить вашу квартиру в объект максимальной ценности для покупателя.



Комментарии

Статьи

Продажа и покупка квартир в Краснодаре 14 Сентября 2018 Продажа и покупка квартир в Краснодаре
Квартира на сутки не для всех? 16 Декабря 2017 Квартира на сутки не для всех?
Мухосранск. Правда или людские домыслы? 4 Февраля 2019 Мухосранск. Правда или людские домыслы?
Блокчейн в Росреестре 23 Ноября 2017 Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?

Форум

Переезд в Венгрию на ПМЖ 5 Ноября 2020 Добрый день! У меня ещё давно знакомые переехали в Венгрию всей семьёй и со своим маленьким ребёнком, причём совсем без знания языка. Тоже вот обдумываю, стоит ли переезжать на ПМЖ из России. На родине ...
Папаша, вас не приглашали 20 Октября 2018 Наглость! Год назад объявился биологический папочка моего племянника. Ребенком не интересовался 6,5 лет, хотя общению никто не препятствовал (сейчас ребенку 7 лет). Единственное, что было им куплено для ...
О пьянстве и трезвости 16 Января 2019 Пoчeмy в oбщecтвe бытyeт мнeниe, чтo ecли чeлoвeк нe кypит, нe пьeт, тo oн oбязaтeльнo cкyчный и yнылый? Oткyдa тaкиe cтepeoтипы? Ecли ты ничeгo нe мoжeшь cкaзaть бeз пивкa, тo пpoблeмы y тeбя, a нe y ...
Квартус база недвижимости. Отзывы об официальном сайте 1 Июля 2020 Здравствуйте! Кто пользуется базой недвижимости Квартус по аренде и продаже (официальный сайт kvartus.ru) ? Дайте свои отзывы. Как они заявляют, Квартус быстро находит все новые объявления и делает ...