Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции

Существует целый ряд действий, который поможет вам повысить цену за квартиру до 2 000 долларов

Продавая квартиру, первоначальной целью каждого есть – получения прибыли. В зависимости от того, как мы покажем нашу квартиру, будет и зависеть цена за нее, ведь при показе недвижимости большую роль играют как внутренние, так и внешние факторы.

При выборе недвижимости, покупатель обращает внимания не только на параметры квартиры, а так же и на окружающие её квартиры. Соседи отыгрывают значительную роль при выборе жилья, так как мало кто хотел бы жить среди пьяниц и дебоширов. Как правило, покупая такую квартиру, люди требуют значительно уменьшить плату за неё и просят скидок. Мы же рассмотрим приемы, которые нужно принимать во время показа квартиры.
При показе квартиры нужно продумать все до последних мелочей и что касается не только самого жилья, а и пути к нему. Постарайтесь выбрать день, когда в вашем дворе не будет никаких праздников и гуляний, так как это несет за собой плохой опечаток и первое впечатление о доме в целом. Возле подъезда должно быть убрано, никаких окурков или прочего мелкого мусора. Лавочку лучше всего окрасить, а если она разломанная то лучшее её заменить, для этого нужно привлечь соседей. Так же по пути в квартиру нужно украсить лестничную площадку, убрать в подъездах и закрасить нецензурные надписи. Эксперты утверждают, что большое влияние на выбор жилой площади имеют цветы в подъезде. Если у вас есть место, то советуем вам украсить его вазонами, чтобы создалось впечатление уюта и порядка. Так же можно предварительно поговорить с соседями и попросить их невзначай зайти в момент показа квартиры, пускай расскажут, какие хорошие соседи в доме и замечательный подъезд.
После внешнего этапа следует непосредственно показ квартиры. Если вы продаете новую квартиру после стройки или ремонта следует в ней убрать и навести порядок. В квартире должно быть чисто в каждом углу, ведь покупатель при выборе недвижимости будет рассматривать абсолютно все. Так же после строительства остается неприятный запах краски и клея. Для этого за пару дней прихода покупателей следует максимально проветрить квартиру, наполнить её свежим воздухом, а если не помогает, то оставить в ней ароматизаторы на пару дней.
Если же вы продаете уже обжитую квартиру, то следует сделать в ней минимализм. Все ненужные предметы (коробки, шубы, пуховики) спрятать в шкаф и создать впечатления простора и что в квартире предостаточно места. Так же следует убрать домашних животных, ведь у продавцов может быть аллергия или просто не приязнь к ним, и это понесет дурной опечаток на квартиру.
Не нужно верить в то, что при покупке квартиры играет только её размер. Большую роль играют эмоции покупателя во время её просмотра. Ваша задача убедить его, что это идеальное место для его проживания. На рынке недвижимости действует жесткая конкуренция среди продавцов и нужно уметь превратить вашу квартиру в объект максимальной ценности для покупателя.



Комментарии


Статьи

Форум

Куда подевались наши клиенты? 1 Февраля 2018 Здрасте всем посуточникам! Товарищи по сдаче посуточно, как у вас дела? Что-то у нас совсем глухо. Звонков почти не стало, даже постоянники не звонят. Что у вас? Как обстановка. Может, я чего-то не ...
Противостояние ада и рая 20 Октября 2018 Как-то зимой ехала с сыном 12 лет в автобусе. Солнечный и очень морозный зимний день, автобус полупустой. Ребенок рисует картинки на замерзшем окне. Перевожу взгляд на сиденья напротив через проход, вижу ...
Коммунальный блюз 26 Февраля 2018 рассказываю со слов матери. Был будний день, естественно, была большая суматоха, все собирались на работу, вас в садик нужно было собрать, все бегали, суетились... И тут в какой-то момент сосед (тот самый ...
Сдаём квартиры посуточно: свои или чужие? Честно или врать хозяину? 7 Марта 2018 Приветствую своих коллег посуточников со всех городов и стран! Я больше 12 лет успешно отработал в посуточной аренде квартир. Специально поехал в тёплый город Краснодар, чтобы и там заняться посуткой. ...
Клопы в квартире 3 Февраля 2019 Всем привет, надо, нужна помощь! Замучили клопы постельные, кусают меня, жену. Сегодня ночью и у сына укусы появились, хотя буквально пару дней как обработали дихлофосом. Что делать с ними, как вытравить ...
Как происходит продажа недвижимости через МФЦ? 18 Мая 2018 Интересует процесс передачи денег. Сначала в банк потом в МФЦ или как? ...