Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции

Существует целый ряд действий, который поможет вам повысить цену за квартиру до 2 000 долларов

Продавая квартиру, первоначальной целью каждого есть – получения прибыли. В зависимости от того, как мы покажем нашу квартиру, будет и зависеть цена за нее, ведь при показе недвижимости большую роль играют как внутренние, так и внешние факторы.

При выборе недвижимости, покупатель обращает внимания не только на параметры квартиры, а так же и на окружающие её квартиры. Соседи отыгрывают значительную роль при выборе жилья, так как мало кто хотел бы жить среди пьяниц и дебоширов. Как правило, покупая такую квартиру, люди требуют значительно уменьшить плату за неё и просят скидок. Мы же рассмотрим приемы, которые нужно принимать во время показа квартиры.
При показе квартиры нужно продумать все до последних мелочей и что касается не только самого жилья, а и пути к нему. Постарайтесь выбрать день, когда в вашем дворе не будет никаких праздников и гуляний, так как это несет за собой плохой опечаток и первое впечатление о доме в целом. Возле подъезда должно быть убрано, никаких окурков или прочего мелкого мусора. Лавочку лучше всего окрасить, а если она разломанная то лучшее её заменить, для этого нужно привлечь соседей. Так же по пути в квартиру нужно украсить лестничную площадку, убрать в подъездах и закрасить нецензурные надписи. Эксперты утверждают, что большое влияние на выбор жилой площади имеют цветы в подъезде. Если у вас есть место, то советуем вам украсить его вазонами, чтобы создалось впечатление уюта и порядка. Так же можно предварительно поговорить с соседями и попросить их невзначай зайти в момент показа квартиры, пускай расскажут, какие хорошие соседи в доме и замечательный подъезд.
После внешнего этапа следует непосредственно показ квартиры. Если вы продаете новую квартиру после стройки или ремонта следует в ней убрать и навести порядок. В квартире должно быть чисто в каждом углу, ведь покупатель при выборе недвижимости будет рассматривать абсолютно все. Так же после строительства остается неприятный запах краски и клея. Для этого за пару дней прихода покупателей следует максимально проветрить квартиру, наполнить её свежим воздухом, а если не помогает, то оставить в ней ароматизаторы на пару дней.
Если же вы продаете уже обжитую квартиру, то следует сделать в ней минимализм. Все ненужные предметы (коробки, шубы, пуховики) спрятать в шкаф и создать впечатления простора и что в квартире предостаточно места. Так же следует убрать домашних животных, ведь у продавцов может быть аллергия или просто не приязнь к ним, и это понесет дурной опечаток на квартиру.
Не нужно верить в то, что при покупке квартиры играет только её размер. Большую роль играют эмоции покупателя во время её просмотра. Ваша задача убедить его, что это идеальное место для его проживания. На рынке недвижимости действует жесткая конкуренция среди продавцов и нужно уметь превратить вашу квартиру в объект максимальной ценности для покупателя.



Комментарии

Статьи

Форум

Расскажите новичку, как вы решаете эти вопросы 16 Марта 2019 Доброго времени суток! В распоряжении скромная однушка. Хотелось бы самому сдавать ее посуточно. При планировании возникают следующие вопросы: 1 Где взять уборщицу, чтоб недорого? (Стоимость уборки в клининговых ...
Что за люди бесстыжие? 19 Октября 2018 Люблю уезжать в глушь при монастырях дня на три. В основном, чтобы послушать тишину. В последний раз так с упоением ждала поездки, еле вырвалась на два дня с работы. Приехала утром и застала женщину непонятной ...
Битва экстрасенсов или как нас дурили 10 лет 5 Февраля 2019 Когда только это шоу начиналось, людям нетупым сразу было всё понятно. Но у нас же народ простой и доверчивые. А теперь эта компашка профессиональных мошенников во всём призналась, вё подробно: как врали, ...
100realt.ru платит участникам форума 19 Августа 2020 100realt.ru действительно выплачивает самые настоящие реальные деньги русскими рублями активным участникам форума за посты и комментарии! Да! Это так и есть! И не нужно переспрашивать в тех. поддержку! Что ...
Кто ещё не верит в существование души ? 19 Октября 2018 Несколько лет назад моей бабушке делали операцию. Во сне под наркозом она увидела девушку, которая умоляла передать своей матери стихотворение, затем прочитала его и назвала свой домашний адрес. Проснувшись, ...
Диана Шурыгина заявила 3 Февраля 2020 Скандально известный блогер Диана Шурыгина заявила, что не видит ничего плохого в том, чтобы начинать половую жизнь в 16-летнем возрасте. Пользователи соцсетей резко отреагировали на слова девушки, отметив, ...