Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции

Существует целый ряд действий, который поможет вам повысить цену за квартиру до 2 000 долларов

Продавая квартиру, первоначальной целью каждого есть – получения прибыли. В зависимости от того, как мы покажем нашу квартиру, будет и зависеть цена за нее, ведь при показе недвижимости большую роль играют как внутренние, так и внешние факторы.

При выборе недвижимости, покупатель обращает внимания не только на параметры квартиры, а так же и на окружающие её квартиры. Соседи отыгрывают значительную роль при выборе жилья, так как мало кто хотел бы жить среди пьяниц и дебоширов. Как правило, покупая такую квартиру, люди требуют значительно уменьшить плату за неё и просят скидок. Мы же рассмотрим приемы, которые нужно принимать во время показа квартиры.
При показе квартиры нужно продумать все до последних мелочей и что касается не только самого жилья, а и пути к нему. Постарайтесь выбрать день, когда в вашем дворе не будет никаких праздников и гуляний, так как это несет за собой плохой опечаток и первое впечатление о доме в целом. Возле подъезда должно быть убрано, никаких окурков или прочего мелкого мусора. Лавочку лучше всего окрасить, а если она разломанная то лучшее её заменить, для этого нужно привлечь соседей. Так же по пути в квартиру нужно украсить лестничную площадку, убрать в подъездах и закрасить нецензурные надписи. Эксперты утверждают, что большое влияние на выбор жилой площади имеют цветы в подъезде. Если у вас есть место, то советуем вам украсить его вазонами, чтобы создалось впечатление уюта и порядка. Так же можно предварительно поговорить с соседями и попросить их невзначай зайти в момент показа квартиры, пускай расскажут, какие хорошие соседи в доме и замечательный подъезд.
После внешнего этапа следует непосредственно показ квартиры. Если вы продаете новую квартиру после стройки или ремонта следует в ней убрать и навести порядок. В квартире должно быть чисто в каждом углу, ведь покупатель при выборе недвижимости будет рассматривать абсолютно все. Так же после строительства остается неприятный запах краски и клея. Для этого за пару дней прихода покупателей следует максимально проветрить квартиру, наполнить её свежим воздухом, а если не помогает, то оставить в ней ароматизаторы на пару дней.
Если же вы продаете уже обжитую квартиру, то следует сделать в ней минимализм. Все ненужные предметы (коробки, шубы, пуховики) спрятать в шкаф и создать впечатления простора и что в квартире предостаточно места. Так же следует убрать домашних животных, ведь у продавцов может быть аллергия или просто не приязнь к ним, и это понесет дурной опечаток на квартиру.
Не нужно верить в то, что при покупке квартиры играет только её размер. Большую роль играют эмоции покупателя во время её просмотра. Ваша задача убедить его, что это идеальное место для его проживания. На рынке недвижимости действует жесткая конкуренция среди продавцов и нужно уметь превратить вашу квартиру в объект максимальной ценности для покупателя.



Комментарии

Статьи

Форум

Тётя Валя и её старость 20 Октября 2018 Дело было, когда я был маленький, но мама до сих пор любит вспоминать эту историю. Как-то раз одна из её немолодых подруг собралась к нам в гости. Мама: К нам в гости скоро придет тётя Валя. Я: А она ...
Куда уходит детство 20 Октября 2018 Помните в детстве говорили:"Не успеешь моргнуть,как повзрослеешь". Кажется,я все таки моргнула.Один раз точно.Где вся это беззаботность и умение радоваться мелочам,те дни,что тянулись так долго и все успевалось: ...
Странная квартира 24 Мая 2018 Жил я ка-то в квартире с барабашкой. Деревянный дом, периодически в интервале между 9-ю и 10-ю часами сильный удар с в стену. Вот только стена наружная, второй этаж. Поначалу, пока маленький был - пугался. ...
Беспредел на Почте России 20 Октября 2018 Хочу рассказать о накипевшем!!! Сам не смог получить две ценные посылки с техникой! Что за сволочи завелись в конторе? Пытаются по ходу компенсировать свою крохотную зарплатку, но какого фига за мой счет??? ...
Как отличить фейковое объявление мошенника по аренде квартиры от реального объявления собственника 25 Декабря 2018 В это видео-обзоре я описываю 3 самых простых способа отличить фейковое объявление мошенника по аренде квартиры от реального объявления хозяина. Поэтому просто смотрите до самого конца! Ссылка, где ...
Европротокол и фальшивый полис 26 Февраля 2019 Если при аварии был сделан европротокол, полис виновника был вписан туда, но потом оказалось, что этот полис фальшивый. Выплата будет? ...