Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции

Существует целый ряд действий, который поможет вам повысить цену за квартиру до 2 000 долларов

Продавая квартиру, первоначальной целью каждого есть – получения прибыли. В зависимости от того, как мы покажем нашу квартиру, будет и зависеть цена за нее, ведь при показе недвижимости большую роль играют как внутренние, так и внешние факторы.

При выборе недвижимости, покупатель обращает внимания не только на параметры квартиры, а так же и на окружающие её квартиры. Соседи отыгрывают значительную роль при выборе жилья, так как мало кто хотел бы жить среди пьяниц и дебоширов. Как правило, покупая такую квартиру, люди требуют значительно уменьшить плату за неё и просят скидок. Мы же рассмотрим приемы, которые нужно принимать во время показа квартиры.
При показе квартиры нужно продумать все до последних мелочей и что касается не только самого жилья, а и пути к нему. Постарайтесь выбрать день, когда в вашем дворе не будет никаких праздников и гуляний, так как это несет за собой плохой опечаток и первое впечатление о доме в целом. Возле подъезда должно быть убрано, никаких окурков или прочего мелкого мусора. Лавочку лучше всего окрасить, а если она разломанная то лучшее её заменить, для этого нужно привлечь соседей. Так же по пути в квартиру нужно украсить лестничную площадку, убрать в подъездах и закрасить нецензурные надписи. Эксперты утверждают, что большое влияние на выбор жилой площади имеют цветы в подъезде. Если у вас есть место, то советуем вам украсить его вазонами, чтобы создалось впечатление уюта и порядка. Так же можно предварительно поговорить с соседями и попросить их невзначай зайти в момент показа квартиры, пускай расскажут, какие хорошие соседи в доме и замечательный подъезд.
После внешнего этапа следует непосредственно показ квартиры. Если вы продаете новую квартиру после стройки или ремонта следует в ней убрать и навести порядок. В квартире должно быть чисто в каждом углу, ведь покупатель при выборе недвижимости будет рассматривать абсолютно все. Так же после строительства остается неприятный запах краски и клея. Для этого за пару дней прихода покупателей следует максимально проветрить квартиру, наполнить её свежим воздухом, а если не помогает, то оставить в ней ароматизаторы на пару дней.
Если же вы продаете уже обжитую квартиру, то следует сделать в ней минимализм. Все ненужные предметы (коробки, шубы, пуховики) спрятать в шкаф и создать впечатления простора и что в квартире предостаточно места. Так же следует убрать домашних животных, ведь у продавцов может быть аллергия или просто не приязнь к ним, и это понесет дурной опечаток на квартиру.
Не нужно верить в то, что при покупке квартиры играет только её размер. Большую роль играют эмоции покупателя во время её просмотра. Ваша задача убедить его, что это идеальное место для его проживания. На рынке недвижимости действует жесткая конкуренция среди продавцов и нужно уметь превратить вашу квартиру в объект максимальной ценности для покупателя.



Комментарии


Статьи

Ипотека и гражданский брак 1 Декабря 2017 Специфика получения ипотечного кредита и распределение прав собственности на будущую квартиру или дом напрямую зависят от того, узаконены ли отношения между супругами.
Как правильно арендовать себе жилье 17 Августа 2018 Как правильно арендовать себе жилье
Как получить компенсацию за плохие коммунальные услуги 10 Октября 2017 Не всегда и не всех устраивает качество коммунальных услуг, а платить заставляют всех. Как решать этот вопрос?
Аренда или ипотека? 26 Сентября 2017 Аренда или ипотека?
Недвижимость на Кипре 15 Августа 2018 Недвижимость на Кипре
50 идей дизайна комнат для новорожденных 20 Августа 2018 50 идей дизайна комнат для новорожденных

Форум

Запретят ли посуточную аренду квартир? 3 Февраля 2018 Запрет сдавать квартир и комнаты посуточно в 2016 и 2017 годах напрягал многих. Ведь это наша работы и мы, благодаря ей, отвыкли работать на обычных людских работах, где нужно вставать рано утром и пилить ...
Расскажите новичку, как вы решаете эти вопросы. 16 Марта 2019 Доброго времени суток! В распоряжении скромная однушка. Хотелось бы самому сдавать ее посуточно. При планировании возникают следующие вопросы: 1 Где взять уборщицу, чтоб недорого? (Стоимость уборки ...
сокращают срок выплаты НДФЛ при продаже квартиры 26 Февраля 2019 Путин дал поручение сократить срок владения квартирой для выплаты НДФЛ ...
Что за люди бесстыжие? 19 Октября 2018 Люблю уезжать в глушь при монастырях дня на три. В основном, чтобы послушать тишину. В последний раз так с упоением ждала поездки, еле вырвалась на два дня с работы. Приехала утром и застала женщину непонятной ...
Мой необычный случай с арендной хатой 31 Мая 2018 Молодость моя прошла в таких съёмных хатах!(прям ностальгия какая-то включилась!)Сам в недалёком прошлом был военным лётчиком - поскитался по чужим углам,мама не горюй! Запомнилась одна хата в Екатеринбурге ...
Чужой кредит и испорченная кредитная история. 27 Февраля 2018 Около года назад мне пришло письмо от коллекторского агентства из Хабаровска, в нем говорилось, что я должен 3,5 тысячи рублей. Там был какой-то номер договора и была приложена платежка — оплатите, и все ...