Размещают на авито, циан итд. объявления от собственников. При звонке говорят что собственники, предлагают встретится по вышесказанному адресу. Попадаете к ним в "своеобразный" офис в квартире. Там говорят что их услуги бесплатны и после их звонка собственнику интересующей вас квартиры вас грамотно подводят к тому чтобы вы оплатили арендную плату за первый месяц за квартиру (которую вы еще не видели, не видели никаких документов и собственника) им по "договору" с их агентством. Якобы, таким образом их услуги оплачивает арендодатель. Некоторые клют, при мне парень купился на это.