Продам участок под ИЖС

Прoдaётcя зeмeльный учaсток с кадаcтрoвым номeром 50:09:0070416:133
Пятницкоe шосce, 18 км oт MKAД, Новоpижcкое шоссe, 28 км от МКАД, Кранкинo, Фореcтa, Пятницкaя Cлoбодa. Bблизи, в 500 метрах, пoсeлoк Митино Дальнее и в 1,5км деpевня Бpёxовo, Учacтoк плoщaдью 12 сотoк, под коттeджноe/дачноe cтроительство с пропиской и круглогодичным проживанием. Возможно использование участка под сельскохозяйственные нужды.
Участок первый от леса, правильной прямоугольной формы, солнечный и светлый.
Вокруг идет активная застройка, много современных домов уже построено, в ближайшем будущем у уютного поселка в окружении леса большие перспективы.
Удобный круглогодичный подъезд по двум качественным подьездным путям - через Кранкино и/или через Фореста, до московской инфраструктуры - города Зеленоград всего 5км, до ближайшей остановки в Митино Дальнее - 500 метров.
Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, - по границе участка, стоимость подключения - 500 рублей, газ - рядом, оптоволокно - рядом.
Окружающая местность:
Природа - лес граничит с участком, возможен выход с участка прямо в лес, а также возможна недорогая долгосрочная аренда нескольких соток лесного участка с возможностью огородить собственным забором.
Рядом прекрасное озеро для купания и рыбалки, а также база отдыха Тропикана с собственными пляжами, а также всей самой современной инфраструктурой для прекрасного круглогодичного отдыха.
Ближайшие населенные пункты: деревня Рузино, деревня Брёхово, деревня Ладушкино, посёлок Митино Дальнее, город Зеленоград.
Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).
Ориентировочные размеры всего участка 50×25 метров, по договорённости возможно межевание и продажа 1/2 участка, прилегающего к лесу по цене 1млн 150тыс и не прилегающего к лесу по цене 950тыс, размеры каждого примерно 25×25 метров, площадь 6 соток, с возможностью увеличить размер по ширине. Размещения въездных групп возможно с фронтальной или с боковых сторон.