Катя
23 Мая 2018

Купили квартиру. Когда должны съехать продавцы?

Россия / Купля-продажа жилья
Мы вчера купили квартиру по ипотеке. Расчет вчера был произведен вечером. В ДКП, который мы оформляли у нотариуса, была указана дата выселения 1 июля, но у нас затянулась регистрация, т.к. была приостановка и вышло немного дольше чем обычное оформление.

Так вот, деньги они получили, наличные сколько надо они взяли, а выезжать не торопятся. Я сама живу на съемном жилье, сегодня у меня дата платежа очередного, я должна внести за месяц вперед 10000 рублей, а со вчерашнего дня у меня пошла капать ипотека, за которую я тоже должна буду отстегнуть соответственно 7 августа...

Квитанций и ключей мне никто не передавал, муж не конфликтный, говорит не лезь, а мама наоборот говорит позвонить и дать три дня на переезд...

я им сейчас позвонила, они говорят типа мы во вторник дом покупаем, а потом тот продавец намерен там ЖИТЬ ДВЕ НЕДЕЛИ... Мы не знаем что делать, мы вам позвоним завтра послезавтра.

Внимание вопрос: я могу назначать им каие либо сроки переезда или нет? Документы на руках, ипотека тикает, они выписаны. Ведь тот дом они могут и не купить, не ждать же мне их вечно...

Что им сказать? Есть ли какие-то сроки определенные законом, в течении какого времени они должны съехать?

Марья
25 Мая 2018
Я в шоке от Вашей скромности. Как только Вы стали собственником Вам обязаны были передать ключи и съехать. Вы владелец квартиры и Вы должны там жить. Если Вы готовы оказывать благотворительность то безпроблем но вряд ли Вам тоже так повезёт

Вы должны были указать в договоре, либо в договоре о задатке, или ином другом , СРОКИ....... и обязательно нужен акт приема- передачи ........., . Если у Вас уже новая выписка на руках, Вы собственник, не находите общего соглашения с бывшими продавцами, обращайтесь к участковому по Вашему району.......

Василий
16 Июля 2018
Если срок до которого бывшие владельцы обязуются выехать по договору купли продажи или иного соглашения уже прошел Вы имеете полное право затребовать немедленно освободить принадлежащую Вам ЖП. Или же как вариант заключить с бывшими владельцами договор аренды теперь уже принадлежащей Вам квартиры на покрытие текущих расходов по ипотеке и аренде. Выселяют у нас не участковые, а судебные приставы по решению суда, хотя в данном случае думаю можно воздействовать и через полицию.

Василий Синютин
Юрист ООО Уральская Управляющая Жилищная Компания

Надежда
5 Ноября 2018
Странно, что у вас такая ситуация возникла. Вы, наверное, сами квартиру покупали? Сэкономили на агентстве? Принято дробить сумму, за которое продается жилье, на 3 части. Последнюю часть продавец получает, когда выезжает из квартиры.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Самое главное при ремонте жилья 16 Августа 2018 Самое главное при ремонте жилья
Ипотека и гражданский брак 1 Декабря 2017 Специфика получения ипотечного кредита и распределение прав собственности на будущую квартиру или дом напрямую зависят от того, узаконены ли отношения между супругами.
Небоскреб: удивительно, но факт! 16 Августа 2018 Небоскреб: удивительно, но факт!
Акции и розыгрыши ценных призов от проекта 100Realt 25 Июня 2017 Всероссийский проект по аренде и купле-продаже недвижимости на постоянной основе проводит розыгрыши денег и ценных призов среди своих пользователей. Приглашаем поучаствовать
Как защититься от черных риэлторов. 20 Июля 2017 Как защититься от черных риэлторов.
Автономный частный дом 15 Августа 2018 Автономный частный дом

Форум

Арендаторы обокрали 24 Мая 2018 Моя реальная история: пустил квартирантов. Пожили немного, потом украли из квартиры мою стиралку и алюминиевую лестницу. И сбежали. Уговаривал-уговаривал по телефону ,нет толку,только борзели ещё больше. ...
Как будущие менты обокрали квартиру 24 Мая 2018 Сдавал курсантам МВД квартиру на месяц, приехали они экзамены сдавать, учились заочно. Квартира пустая была,только кровати. Купил для них специально новые матрацы,новые подушки,принёс котелок свой,рыбацкий, ...
Прогресс в аду невозможен 9 Ноября 2018 Была недавно на Почте России. Система очереди — электронная (прогресс дошел и до почты, подумала я вначале). Передо мной очередная принцесса с алиэкспресса получала свое нереальное количество посылок (их ...
РусалкО 29 Ноября 2018 Заходит к нам в магазин мужик и говорит - Я от русалко Я типа не понял и переспрашиваю -От кого - От русалко ! -Русалко? - Да Я смеясь уже говорю - Как дела у Посейдонко? Он смущаясь и не ...
Квартира с нЕчестью 24 Мая 2018 Жил в одной квартире мужчина слепой, но хороший и добрый, о нём все соседи так говорили. Но умер он в этой квартире, прямо на кровати. Мне сдали эту хату, предупредив об этом. Мне не важно было и я въехал. ...
Прошу дать консультацию 3 Августа 2018 Добрый день! Хочу начать бизнес и сдавать квартиру по часам. Квартира съемная. Хотелось бы, чтобы собственник об этом не знал. Какую минимальную информацию можно разместить, чтобы собственник квартиры ...