23 Мая 2018

Купили квартиру. Когда должны съехать продавцы?

Россия / Купля-продажа жилья

Мы вчера купили квартиру по ипотеке. Расчет вчера был произведен вечером. В ДКП, который мы оформляли у нотариуса, была указана дата выселения 1 июля, но у нас затянулась регистрация, т.к. была приостановка и вышло немного дольше чем обычное оформление.

Так вот, деньги они получили, наличные сколько надо они взяли, а выезжать не торопятся. Я сама живу на съемном жилье, сегодня у меня дата платежа очередного, я должна внести за месяц вперед 10000 рублей, а со вчерашнего дня у меня пошла капать ипотека, за которую я тоже должна буду отстегнуть соответственно 7 августа...

Квитанций и ключей мне никто не передавал, муж не конфликтный, говорит не лезь, а мама наоборот говорит позвонить и дать три дня на переезд...

я им сейчас позвонила, они говорят типа мы во вторник дом покупаем, а потом тот продавец намерен там ЖИТЬ ДВЕ НЕДЕЛИ... Мы не знаем что делать, мы вам позвоним завтра послезавтра.

Внимание вопрос: я могу назначать им каие либо сроки переезда или нет? Документы на руках, ипотека тикает, они выписаны. Ведь тот дом они могут и не купить, не ждать же мне их вечно...

Что им сказать? Есть ли какие-то сроки определенные законом, в течении какого времени они должны съехать?

Комментировать Ссылка

Марья

25 Мая 2018

Я в шоке от Вашей скромности. Как только Вы стали собственником Вам обязаны были передать ключи и съехать. Вы владелец квартиры и Вы должны там жить. Если Вы готовы оказывать благотворительность то безпроблем но вряд ли Вам тоже так повезёт

Ответить Ссылка

Светлана Анатольевна

31 Мая 2018

Вы должны были указать в договоре, либо в договоре о задатке, или ином другом , СРОКИ....... и обязательно нужен акт приема- передачи ........., . Если у Вас уже новая выписка на руках, Вы собственник, не находите общего соглашения с бывшими продавцами, обращайтесь к участковому по Вашему району.......

Ответить Ссылка

Василий

16 Июля 2018

Если срок до которого бывшие владельцы обязуются выехать по договору купли продажи или иного соглашения уже прошел Вы имеете полное право затребовать немедленно освободить принадлежащую Вам ЖП. Или же как вариант заключить с бывшими владельцами договор аренды теперь уже принадлежащей Вам квартиры на покрытие текущих расходов по ипотеке и аренде. Выселяют у нас не участковые, а судебные приставы по решению суда, хотя в данном случае думаю можно воздействовать и через полицию.

Василий Синютин
Юрист ООО Уральская Управляющая Жилищная Компания

Ответить Ссылка

Надежда

5 Ноября 2018

Странно, что у вас такая ситуация возникла. Вы, наверное, сами квартиру покупали? Сэкономили на агентстве? Принято дробить сумму, за которое продается жилье, на 3 части. Последнюю часть продавец получает, когда выезжает из квартиры.

Ответить Ссылка

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.

Статьи

Полезные советы о том, как сделать уютной детскую комнату 14 Августа 2018

Адвокаты помогут отстоять квартиру в суде 6 Мая 2016

Что лучше: первичку или вторичку? 14 Августа 2018

названа альтернатива ипотике для россиян 9 Октября 2017 рассказывает адвокат Олег Сухов о малоизвестной альтернативе ипотике для россиян

Названы самые бюджетные страны Европы по стоимости жилья 16 Августа 2018

Почему выгодны квартиры на сутки? 19 Августа 2018

Форум

обман информационными агентствами 17 Февраля 2018 Вотчина информационных агентств – аренда. Сложившиеся на рынке аренды недвижимости традиции таковы, что за поиск варианта агентством (нормальным, не информационным) платит снимающий. Стоимость этой услуги ...

Моё необъяснимое пристрастие к посуточным квартирам 31 Января 2018 Ещё когда я была маленькой, очень любила ездить в гости к родственникам и друзьям родителей. Правда, интересны мне были почему-то не сами люди, а их дома и квартиры. Пока взрослые общались, я всё у них ...

Прошу совета у тех, кто сдает квартиры посуточно!! 19 Февраля 2018 Добрый день! с мужем решили сдавать 1 ком. квартиру посуточно. но вот раньше никто этим не занимался, и есть вопросы, какую посуду вы оставляете, моющие средства, гигиенические средства, постельное?? в ...

Тётя Валя и её старость 20 Октября 2018 Дело было, когда я был маленький, но мама до сих пор любит вспоминать эту историю. Как-то раз одна из её немолодых подруг собралась к нам в гости. Мама: К нам в гости скоро придет тётя Валя. Я: А она ...

Арендаторы обокрали 24 Мая 2018 Моя реальная история: пустил квартирантов. Пожили немного, потом украли из квартиры мою стиралку и алюминиевую лестницу. И сбежали. Уговаривал-уговаривал по телефону ,нет толку,только борзели ещё больше. ...

Обесценивание жизни, удорожание смерти 20 Октября 2018 Узнала о том, что после смерти можно завещать свой труп в какой-нибудь исследовательский центр для изучения. Ты умираешь, твоё тело родственники передают в центр и получают крупную сумму денег за это. ...