Катя
23 Мая 2018

Купили квартиру. Когда должны съехать продавцы?

Россия / Купля-продажа жилья
Мы вчера купили квартиру по ипотеке. Расчет вчера был произведен вечером. В ДКП, который мы оформляли у нотариуса, была указана дата выселения 1 июля, но у нас затянулась регистрация, т.к. была приостановка и вышло немного дольше чем обычное оформление.

Так вот, деньги они получили, наличные сколько надо они взяли, а выезжать не торопятся. Я сама живу на съемном жилье, сегодня у меня дата платежа очередного, я должна внести за месяц вперед 10000 рублей, а со вчерашнего дня у меня пошла капать ипотека, за которую я тоже должна буду отстегнуть соответственно 7 августа...

Квитанций и ключей мне никто не передавал, муж не конфликтный, говорит не лезь, а мама наоборот говорит позвонить и дать три дня на переезд...

я им сейчас позвонила, они говорят типа мы во вторник дом покупаем, а потом тот продавец намерен там ЖИТЬ ДВЕ НЕДЕЛИ... Мы не знаем что делать, мы вам позвоним завтра послезавтра.

Внимание вопрос: я могу назначать им каие либо сроки переезда или нет? Документы на руках, ипотека тикает, они выписаны. Ведь тот дом они могут и не купить, не ждать же мне их вечно...

Что им сказать? Есть ли какие-то сроки определенные законом, в течении какого времени они должны съехать?

Марья
25 Мая 2018
Я в шоке от Вашей скромности. Как только Вы стали собственником Вам обязаны были передать ключи и съехать. Вы владелец квартиры и Вы должны там жить. Если Вы готовы оказывать благотворительность то безпроблем но вряд ли Вам тоже так повезёт

Вы должны были указать в договоре, либо в договоре о задатке, или ином другом , СРОКИ....... и обязательно нужен акт приема- передачи ........., . Если у Вас уже новая выписка на руках, Вы собственник, не находите общего соглашения с бывшими продавцами, обращайтесь к участковому по Вашему району.......

Василий
16 Июля 2018
Если срок до которого бывшие владельцы обязуются выехать по договору купли продажи или иного соглашения уже прошел Вы имеете полное право затребовать немедленно освободить принадлежащую Вам ЖП. Или же как вариант заключить с бывшими владельцами договор аренды теперь уже принадлежащей Вам квартиры на покрытие текущих расходов по ипотеке и аренде. Выселяют у нас не участковые, а судебные приставы по решению суда, хотя в данном случае думаю можно воздействовать и через полицию.

Василий Синютин
Юрист ООО Уральская Управляющая Жилищная Компания

Надежда
5 Ноября 2018
Странно, что у вас такая ситуация возникла. Вы, наверное, сами квартиру покупали? Сэкономили на агентстве? Принято дробить сумму, за которое продается жилье, на 3 части. Последнюю часть продавец получает, когда выезжает из квартиры.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Форум

Тётя Валя и её старость 20 Октября 2018 Дело было, когда я был маленький, но мама до сих пор любит вспоминать эту историю. Как-то раз одна из её немолодых подруг собралась к нам в гости. Мама: К нам в гости скоро придет тётя Валя. Я: А она ...
Стоит ли брать ипотеку? 23 Мая 2018 Или есть какие-то другие варианты покупки жилья?? Мужчина 20 лет, не женат, детей нет. Зарплата 35 т/ мес. Стоит ли заморачиваться с ипотекой?? В какой банк лучше обратиться? ...
Штрафные 0,5 литра 29 Ноября 2018 Он обслуживает одну большую компанию и маршруты у него практически одинаковые. Он уже знает где, когда и кто из гаишников стоит. Ездит он обычно с напарником. И обычно на последнем перегоне поддает грамм ...
Работа или возможность новой жизни? 20 Октября 2018 Недавно накосячила на работе, стоял вопрос об увольнении. Хотя начальница не говорила, что уволит, но намекала. Все выходные переживала, думала, что со мной будет. Сначала приняла тот факт, что лишусь ...
Как сдавать не нарушая закон? 4 Июня 2018 Всем доброго дня! Назрел следующий вопрос: Как сдавать квартиру посуточно/по часам не нарушая закон? 1) Согласно новой редакции Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой ...
Коттеджные посёлки чёрного моря 25 Мая 2018 Всем привет! Подскажите, какие есть хорошие коттеджные посёлки на чёрном море, преимущественно рядом с агрийским заповедником (туапсиниский район) Я слышал про "Русское море", может ещё есть какие кто ...