23 Мая 2018

Купили квартиру. Когда должны съехать продавцы?

Россия / Купля-продажа жилья

Мы вчера купили квартиру по ипотеке. Расчет вчера был произведен вечером. В ДКП, который мы оформляли у нотариуса, была указана дата выселения 1 июля, но у нас затянулась регистрация, т.к. была приостановка и вышло немного дольше чем обычное оформление.

Так вот, деньги они получили, наличные сколько надо они взяли, а выезжать не торопятся. Я сама живу на съемном жилье, сегодня у меня дата платежа очередного, я должна внести за месяц вперед 10000 рублей, а со вчерашнего дня у меня пошла капать ипотека, за которую я тоже должна буду отстегнуть соответственно 7 августа...

Квитанций и ключей мне никто не передавал, муж не конфликтный, говорит не лезь, а мама наоборот говорит позвонить и дать три дня на переезд...

я им сейчас позвонила, они говорят типа мы во вторник дом покупаем, а потом тот продавец намерен там ЖИТЬ ДВЕ НЕДЕЛИ... Мы не знаем что делать, мы вам позвоним завтра послезавтра.

Внимание вопрос: я могу назначать им каие либо сроки переезда или нет? Документы на руках, ипотека тикает, они выписаны. Ведь тот дом они могут и не купить, не ждать же мне их вечно...

Что им сказать? Есть ли какие-то сроки определенные законом, в течении какого времени они должны съехать?

Комментировать Ссылка

Марья

25 Мая 2018

Я в шоке от Вашей скромности. Как только Вы стали собственником Вам обязаны были передать ключи и съехать. Вы владелец квартиры и Вы должны там жить. Если Вы готовы оказывать благотворительность то безпроблем но вряд ли Вам тоже так повезёт

Ответить Ссылка

Светлана Анатольевна

31 Мая 2018

Вы должны были указать в договоре, либо в договоре о задатке, или ином другом , СРОКИ....... и обязательно нужен акт приема- передачи ........., . Если у Вас уже новая выписка на руках, Вы собственник, не находите общего соглашения с бывшими продавцами, обращайтесь к участковому по Вашему району.......

Ответить Ссылка

Василий

16 Июля 2018

Если срок до которого бывшие владельцы обязуются выехать по договору купли продажи или иного соглашения уже прошел Вы имеете полное право затребовать немедленно освободить принадлежащую Вам ЖП. Или же как вариант заключить с бывшими владельцами договор аренды теперь уже принадлежащей Вам квартиры на покрытие текущих расходов по ипотеке и аренде. Выселяют у нас не участковые, а судебные приставы по решению суда, хотя в данном случае думаю можно воздействовать и через полицию.

Василий Синютин
Юрист ООО Уральская Управляющая Жилищная Компания

Ответить Ссылка

Надежда

5 Ноября 2018

Странно, что у вас такая ситуация возникла. Вы, наверное, сами квартиру покупали? Сэкономили на агентстве? Принято дробить сумму, за которое продается жилье, на 3 части. Последнюю часть продавец получает, когда выезжает из квартиры.

Ответить Ссылка

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала

Статьи

Продажа и покупка квартир в Краснодаре 14 Сентября 2018

Построить или купить дом в Греции? Что лучше? 27 Августа 2016

Особенности небоскреба Джин Мао 16 Августа 2018

Советы риэлтерам: как не спугнуть покупателя во время показа 10 Августа 2018

Почему выгодны квартиры на сутки? 19 Августа 2018

Что лучше - снять посуточную квартиру или гостиницу? 27 Декабря 2017

Форум

Жизнь или существование? 4 Марта 2019 Не так давно у меня у меня умирает гражданская жена. Прожили шесть с лишним лет! Воспитывали дочь она не была моей,но я вложил в неё душу. У меня нет своих детей! Также у нас был и сын ему 19 лет, отношения ...

Из коммуналки на улицу! 26 Февраля 2018 Каждому, кто решился на какую-либо сделку с недвижимостью, очень важно знать несколько элементарных правил, чтобы потом, через некоторое время, не пришлось в суде отстаивать свои права на жилплощадь. И ...

7 советов по сдаче квартиры у в аренду, выстраданных личным опытом 24 Мая 2018 1. Не связываться с дармоедами- риэлтерами. От них толку нет, они не отвечают ни за что, а бланк договора найма жилья, вы можете бесплатно скачать из интернета. 2. Никогда и ни при каких обстоятельствах ...

Как снизить риски при продаже квартиры под материнский капитал и жилищный сертификат? 20 Мая 2018 Берут квартиры в основном за эти бумаги. Кто что знает ? Кто имеет опыт? ...

Осторожно, мошенники! 13 Июня 2018 Аферы при продаже квартиры часто проводится мошенниками по поддельным документам, иной раз одна и та же квартира оказывается проданной несколько раз. Ясно, что новый владелец потеряет деньги и не сможет ...

Как сдавать не нарушая закон? 4 Июня 2018 Всем доброго дня! Назрел следующий вопрос: Как сдавать квартиру посуточно/по часам не нарушая закон? 1) Согласно новой редакции Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой ...