Купля-продажа участка в долгосрочной аренде

Россия

Всем здравствуйте. У меня появился вопрос. Участок, который продаётся, находится в аренде на 49 лет, а строение, расположенное на нём в собственности. Как происходит оформление данной недвижимости, с учётом того, что собственник умер?

Комментировать Ссылка В избранное 0 0

Недвижимость Участки Юридическая консультация

sergrealtor Пользователь

11 Сентября 2020

Дмитрий, если собственности на землю нет, то договор купли-продажи составляется только на строение. Потом продавец и покупатель идут туда, с кем заключен договор аренды (уже после перехода права на дом), продавец прекращает аренду, а покупатель заключает на себя. Единственно, что на такой срок снова могут и не заключить, но 5 лет без проблем.
Если продавать через банк, через ипотеку придется, то договор аренды продавцу сначала зарегистрировать надо будет, а потом уже банк пропустит только эту сделку

Ответить Ссылка

Татьяна Борисовна Гость

24 Сентября 2020

Вступайте в наследство на дом после вступления договор перенайма готовлю. 89500736377

Ответить Ссылка

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.

Форум

Переезд в Китай на ПМЖ 15 Ноября 2020 Добрый день! У меня лет 10 назад соседи переехали в Китай всей семьёй и со своим несовершеннолетним ребёнком, причём абсолютно без знания языка. Тоже вот обдумываю, стоит ли переезжать на ПМЖ из России. ...

Ботокс. Кто колол? пожалели или наоборот, рады. Почему? 17 Сентября 2020 Добрый день всем. Прошу отозваться тех, кто решился на уколы ботокса. Расскажите, сколько Вам лет, какие были проблемы и удалось ли их решить. Не жалеете, что сделали, или наоборот, рады, почему? Просьба ...