Иван
24 Мая 2018

Мой горький опыт сдачи квартиры

Россия / Длительная аренда жилья
Сдавал квартиру 4 года. Первые полтора года жил кореец, идеальный жилец. Платил вовремя, ну пару раз с небольшой задержкой, но по мелочи. С разрешения завел собачку. Когда выезжал, честно оплатил подранный в паре мест собачкой паркет. После него квартиру снимали две пары студентов. В целом тоже претензий нет, кроме того, что прокурили все на#уй и вдребезги. Через год с небольшим разосрались друг с другом, одна пара съехала, для второй аренда стала непосильной, тоже свалили. Самый аццкий трэш был с третьими квартирантами. две сестры, приехали покорять Москву. На тот момент уже пару лет держали свою турфирму. Первый год дела шли нормально, претензий никаких. Дальше кризис, х-у-ё-моё, начались очень вежливые и очень слезные извинения по задержкам платы. Ну я ж не зверь какой... просто дурак. Короче, в итоге свалили, не заплатив почти за месяц, и отдав ключи соседке. В СМС написали мне, какая я бесчувственная скотина, что не вошел в их положение. Ничего, правда, не вывезли.

Итог: через 4 года сдачи квартира убита на#уй, нужен косметический ремонт хотя бы на пару сотен (на нынешние деньги сотни 3-4). Это при том, что там откровенных маргиналов и молодежных вечеринок не было. В общем, по итогу пришел к выводу, что сдавать сейчас квартиру в качестве источника дохода лишено смысла от слова совсем. Единственный вариант - если квартира нужна, но не жилая. Ну например, купил ты ее в прицел отдать ребенку лет через 10. Тогда согласен, чтобы она 10 лет не стояла пустая, сдавать имеет смысл. А если чисто для дохода, то тупо положить эти деньги в банк будет приносить в 3 раза больше денег при абсолютном нуле проблем. Ну кроме очередного дефолта, конечно.

Марат
25 Мая 2018
а х#ра вы хотели? чтобы вам за такой конский ценник аренды - вылизывали ваши халупы? вы налоги не забыли заплатить? бизнесмены х#ровы.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Снять квартиру в Барнауле можно легко и без разводов 20 Апреля 2017 Снять квартиру в Барнауле можно быстро, легко и без разводов
Система водоснабжения и канализация для частного дома 20 Августа 2018 Система водоснабжения и канализация для частного дома
Как переехать с офисом 16 Августа 2018 Как переехать с офисом
Эконом режим в недвижимости 27 Августа 2018 Эконом режим в недвижимости
Риски при покупке квартиры 15 Ноября 2017 Оформить сделку купли-продажи это ещё не значит Купить и Владеть. Будьте предельно осторожны!
Квартира на сутки не для всех? 16 Декабря 2017 Квартира на сутки не для всех?

Форум

Запрет посуточной аренды квартир в многоквартирных домах 18 Мая 2018 Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 мая рассмотрела законопроект, запрещающий размещение гостиниц и хостелов в жилых помещениях. Проект федерального закона "О внесении изменения в статью ...
Сдал хату чурбанам, а мне её загадили. Прям пипец обидно 24 Мая 2018 Сдавал в аренду квартир трёшку после смерти родителей (пока вступление в наследство, да там еще непонятки были с прописанными родственниками, потом все благополучно разрешилось). Сначала снимала нормальная ...
Инвестировал в постройку здания, а ничего не строится. Что делать? 18 Мая 2018 Вложился в строительство, а ничего не строится. Компания называется Стратегия, кормит завтраками и работ никаких нет, по факту. Сроки уже вышли, оговоренные в договоре. Что нужно делать в таких случаях? ...
Vibo Valentia Italy 8 Сентября 2018 Проживаю несколько месяцев в Вибо - Валентии, Калабрия. Ищу друзей русских, так же проживающих в этом городе. ...
Можно ли получать с квартиры за миллион рублей ежегодно 50% от её стоимости, сдавая посуточно за 2000 рублей? 20 Мая 2018 Хочу попробовать себя как инвестор: купить дешёвую квартиру и дорого сдавать её посуточно. По моим расчётам должна проносить прилично денег. В году 365 дней. 365 х 2000 руб. в сутки = 730.000 р в год + ...
Риэлторша требует оплаты сверх договора 21 Июня 2018 Снимал квартиру в новогодние праздники с 25 декабря по 9 января, оплатил на перед за все дни. 31 числа в десять утра за явилась ко мне риэлторша и сообщила, что в праздничные дни цена выше, немного не ...