Народ хочет быть обманутым, или рассказ о том как я работаю риэлтором

не при делах, Осмелюсь поспорить) . К примеру: вот вы куда идёте за банальным набором продуктов? Правильно- в магазин. Вы не едите мониторить по стране производителя, сверять с сертификатами надписи на упакованном им продукте, проверять вкусовые качества и узнавать- а что же положил производитель в общую массу своего товара, а вдруг там вместо мёда патока... . Так же вы не пойдёте в отдел маркетинга, чтобы провести минимальный сравнительный анализ, не пойдёте в отдел логистики, в отдел сбыта, бухгалтерию и прочие немаловажные отделы). Тем более вы не согласитесь везти из одного края света ( потому что именно там вам понравится то, за чем вы вышли из дома) к себе домой этот продукт. Да потому что это дело как раз таки лица, который и называется "МА ГА ЗИН". В обсуждаемом случае- посредника " РИ ЭЛ ТО РА " Без людей, которые оказывают услуги, не обойтись. Любая профессия уважаема, если она приносит благо. Остальное зависит от людей- порядочность, ментальность, интеллект опять же. Не буду спорить- много мнений. Я озвучила своё.

Простите за орфографию в моем комментарии выше - автозамена))) Вот лишний раз убеждаемся, что все надо проверять и будет нам щастье)

Типа росфинмориторинга. Как в 53 годах стучать на людей за сокрытие цены и т.д.

Андрей, надеюсь ты больше не работаешь риэлтором, такие как ты позорят нашу деятельность

Нормально здравомыслящему человеку риэлторы просто не нужны. Когда продаешь квартиру за 5 лямов, то комиссионное вознаграждение за услуги выкатили 5%, 250тыс.руб. за что спрашивается. Продавая объект за 1 лимон 5% будет 50тыс. руб. Делают те же самые действия только дерут дополнительно еще 200 тыс. За что спрашивается, за подачу рекламы, за прием звонков, за показ квартиры потенциальным покупателям, которых бывает раз, два в день, в неделю и усе. Подумал и послал этих барыг далеко. Изучил тему, продал сам, положил себе половину от 200, а на остальную сбросил цену. Квартира быстро ушла. Подальше надо держаться от барыг-риэлторов, которых развелось как .......

Отлично сказано!!!!!!!!!!!!!!!

А ты произведи впечатление! На заводе вы все тупые исполнялки! А ты попробуй сделать так, что бы человек тебе заплатил свои кровные, данще и спасибо сказал?!
А работа риэтора это работа психолога, маклер, финансиста, и дохренищи ещё кого!
А вы из отряда:пощупать не могу, значит это не имеет право существовать!

Шоб тебе квартира с сидевшим досталась... Или скрытая от на следственном массы)))

ВЛАДЕЛЕЦ, Вы такая умничка! Правильно делаете, что цените свои деньги и труд. А время и труд риэлтора - это ерунда. Надо просто получить у него, лоха, максимум информации и кинуть. Они же не люди. И работа у них - не работа. Так - бесплатное справочное бюро. Словом, так держать!! Гордитесь собой! И вселенная, рано или поздно, повернётся к Вам тем же местом)))

Я была и в роли продавца и в роли покупателя. Когда продаешь- говорят дорого просите, а как сам покупаешь- цены неимоверные. С каждым годом все сложнее что-то найти в интернете. Я за честные отношения! Понятие- рекламная квартира!!! Если я располагаю определенным бюджетом, я в этом диапазоне и смотрю, а так трата времени сплошная. Объявления выкладывают, но ты по ним не дозвонишься, в чем смысл??? Зато потом куча звонков на тебя обрушивается, что тоже не очень удобно. Как-то еще нет цивилизованных отношений, к сожалению.

Согласна. Но, даже не в умениях дело. А в том, что приходится платить за то, что агент нихера не знает про свой объект, он в квартире не жил, не видел её и ничего про неё рассказать никогда не может. Такая прокладка между нанимателем и наймодателем

Елена Самойлова, Риэлтор занимается тем, что пускает пыль в глаза клиенту, и как он жил до этого до встречи с вами??? Конец света прямо без вас. Вы как тараканы во все щели лещкте, где вас просят и где нет. Посмотрите циан, по 5-7 риэлторов дерутся за 1 объект! Как шакалы себя ведёте! Хорошая у вас работёнка, слов нет. И ещё ведь любимая! Вы пробовали на заводе в цехе работать? Так вот там люди реально работают , а риэлторы-
обычные любители халявы.

Игорь Соколов, Все верно сделали!

Дмитрий, Верно заметили, психолог. Пытается нас убедить, что только риэлтор гуру в недвижимости! Так вот, Дмитрий, знаете, сколько договоров я за риэлторами исправляла , чтобы сделка не сорвалась? Вы такие же , как и все. Не нужно цену набивать. А последние время так вообще, в риэлторы идут все, кому лень работать честно

Рита, Вы верно заметили, каждый труд. В чем же заключается труд риэлтора? Пиявка, если что, тоже трудится. Но без нее вполне можно жить. Что сделал риэлтор? Встал барьером между собственником и его потенциальным покупателем/арендатором? Это работа?

Илья, Совершенно правильно порядочным людям в этой стране не дают работать.

Дмитрий Д, Я вам может секретик щас открою , но это правда ! Собстаенники сами не хотят с вами дебилами напрямую работать , патамушта за ваши три копейки вы хотите дворец . И чем вы многоуважаемое стадо клиентов нищебродней , тем запросов у вас больше . Когда вы приходите и начинаете тыкать собственника носом , в эти моменты они уже не хотят вам сдавать . Придумывают вам отмашку , а вините вы конечно риэлтора , что какой то утырок хочет красиво жить , но платить не собирался !!!

Стадо ноющих безвольных рабов.

Вы что все ноете? У вас есть своя личная жизнь, свое мышление, вы сами вправе выбирать то или иное. Хотите риэлтора пожалуйста, хотите сами пожалуйста. Не нравиться тут все, так вам открыт весь мир. Вас никто не просит менять и меняться.

Один ноет что он риэлтор.
Другой что его кинул риэлтор.
Третий что он работяга.
Четвертый просто ненавидит себя, свое жизнь и все вокруг.
Пятый просто завидует.

Вы для себя ничего не делаете. Вы ноете, завидуете, плачете, сожалеете, злитесь, деградируете в собственном лице. А вам самим что нужно-то?

Хотите повернуть время вспять, поднять экономику, убрать риэлторов, вернуть СССР? Вы для себя лично ничего сделать не можете, для своей семьи. Вы выливаете негатив в сеть, вместо того чтобы поиграть с ребенком, почитать с ним книгу, погулять с девушкой, подумать как привлечь клиентов на аренду без агрессии, прибить дома полки, просто жить.

Стадо озлобленных завистников со сломанной психикой.

Не знаю, какие подзаборные университеты вы заканчивали - где научили вас презирать людей и на самом низшем уровне общаться с женщинами. Ни одна уважающая себя немного посудомойка на вас не посмотрит

не при делах, А Вы решите свой вопрос без риэлтора...тогда и не придется бить никого и ничего...а Вы ж хотите и рыбкой отужинать и все остальное. Так не бывает.

Абсолютно с Вами согласна. Забыли добавить, что можно еще и в магазине что-нибудь " притырить"-это ж тоже экономия. Деньги так трудно достаются!)))))))

ЕЛЕНА, Согласна. Выудить побольше информации, чтоб все рассказали, акцентировали внимание на нюансах, сказали, где "соломки" подстелить, чтобы не попасть в неприятную историю, и Боже упаси, без денег не остаться)))). Святые люди!!!

Красавчег! Великий труд!))) Брать квартиры с базы и выкидывать на доски объявлений. Понятно что самому нарабатывать хлопотно. Так что вообще ты хотел получить за такую "работу"?)))

Андрей здравствуйте,
А как называется ваше АН? и ведётся ли у вас набор сотрудников с 10 летним опытом из другого города.

Илья Б., Согласен с Вами на 100%, я 23 года в коммерции (продажа оборудования) и то все тонкости не изучил полностью, нет-нет да и всплывут какие то нюансы. В 20 лет гении в этом поколении не существуют ))

Гость, Уважаемый, Гость. Проконсультируйте меня, пожалуйста, как человек знающий: мне понравилась квартира. Она шикарна. Выяснил небольшой нюанс - прописан 1 несовершеннолетний, другой несовершеннолетний является собственником в общей доле права. Квартира приобреталась в браке. Сейчас женщина в разводе. Муж - наркоман, на учёте состоит. Я собираюсь приобретать квартиру с использованием мат.капитала + собственные средства + ипотека. Срок заканчивается через 2 мес. Вы, Гость, как умный человек, да, и вообще, все, кто здесь самый умный против риелтора. Подскажите, как поступить? Я ещё не проверял историю перехода прав и предыдущих собственников. Ибо, платить риелтору 100к + 30 за юрсопровождение - это лишнее, а платить за каждое обращение к юристу + делать выписки из ЕГРН - дело хлопотное, да и стоить будет тех же денег. Ах, забыл, я не могу уговорить собственницу на то, чтобы она согласилась подождать месяц после перехода права, чтобы в полном объеме забрать деньги (мат.капитал у меня). Ну, да, я забыл, ещё надо, чтобы органы опеки одобрили новое жилье этой дамы, и мое. Это, конечно, разные органы опеки. Не суть. Вы, Гость, как человек знающий, за 5тыс (не за бесплатно же вам работать), сделайте это все для меня, пожалуйста.

Почитал. Взвесил все "за" и "против" риелторов.
Страхование? Стоимость страхования будет возрастать от сложности сделки. Да, и страховщики ничего не производят...
Подавляющее большинство в нашей стране - всезнайки-самоучки. Зачем психолог, если я сам справлюсь? Было бы удобно залезть себе в рот, сами бы и зубы себе ремонтировали. Тк нет уважения к другим профессиям в подавляющем большинстве случаев. В магазин? В магазине не нужны кассиры, можно и без касс. Инженеры - а что производят инженеры? Гайки? Гайки производят на станках с АСУ. А давайте, вообще, не работать? Вроде, это самое желанное для русского человека.
Риелтор - работа. Да, ее все ещё нет в реестре профессий. Знаю, что над этим работают. Давно. Но, работают.
Лишняя ли профессия? Тем, кому она лишняя может не пользоваться услугами. Тем, кому дорого свое время, нервы, а следовательно, в будущем - деньги (хотя бы на лекарства), - будут продолжать пользоваться их услугами. Пока есть спрос, будет и предложение. Кто против: ну, что же, вы любите ходить по граблям. Поздравляю. Не пытаюсь вас отговорить, принизить. Вы молодцы: вместо того, чтобы учиться на чужих ошибках, вы стремитесь учиться на ошибках своих.
И да, я хотел однажды сам, своими силами снять квартиру.... Супер-адекватная собственница попалась. Ее сестра, вернувшись из Испании, даже не знала, что в квартире живут. Пришлось съезжать. Прожил ровномесяц. Залог вернули. Ну, нахрена мне нужен был этот геморрой? Теперь снимаю через риелторов. Сдаю тоже через них: тк иногда мне неудобно доехать 60 км из области в Мск, иногда клиенту удобно днём, иногда в выходные. Мое время дороже. Нервы тоже. Неадекватных арендаторов немало. Видимо, я себя люблю. А вы? Вам 20 тыс жалко лишних за аренду отдать, чтобы вам квартиру показали, когда удобно вам, а не, когда удобно мне? Или вам жалко 150к, чтобы быть уверенным, что вы не потеряете 7 млн? Вы включите мозг. Говорят, сахар стимулирует нейронные связи. Подумайте, о чем вы, вообще?
Пожалеть 150 тыс, чтобы не потерять 7 млн. А при продаже, чтобы в последний момент клиент не отказался?
Как же надо ненавидеть себя, чтобы быть такими мелочными...

Как и в любой профессии, в рилторстве мало профессионалов и много лентяев. Поэтому так много негативных отзывов. Но профессионалов люди "передают" друзьям и знакомым. Такие риелторы -гордость этой профессии.

Собственников-мошенников тоже много. И непорядочных арендаторов тоже.

Анастасия, О, Смоленские риэлторы подвалили! Расскажите, как вы дерете с покупателей три шкуры и продавцам сбиваете цены, снимая оплату в 2 размере и с тех и с других.
Люди, говорите напрямую боятся покупать, я бы больше боялся таких риэлторов...

Так не обращайтесь к риэлторам!!!!!
Без риэлтора с вас везде ж дерут ))) Куда не пойди-магазины, рестораны, больницы!! и накрутка офигенная! в больнице операцию придумают на 140тр и отзывы о больнице отличные в инете)))
Я еще не работая риэлтором поняла, что я ему плачу, а он мне скидку с продавца! Сам продавец видит покупателя и сразу завышает (1000 примеров за 5лет!), причем объект ему кажется сразу ж как в том мультике (такая корова нужна самому!) и сидит по 3 года, потом умоляет продать эксклюзивом и сам уже платит риэлтору!
А сколько нищебродов-туристов бродит, так сказать вдохновляется!!!!!! Нормальные люди сверх комиссии платят за подобранные варианты, потом еще все их родственники и друзья обращаются!!! оч много друзей среди бывших клиентов!!!! Продаю, потом еще и сдаю объекты!!

Денис, на 100% согласна!!!!! Как такие милые,честные и обиженные риэлторами граждане выведывают информацию и пытаются кинуть ненавистного риэлтора !!!!! Хотят бесплатно, придумывают схемы всякие!!! сдают их, кстати, продавцы после сделки))) потом эти жертвы риэлторов платят по суду гораздо больше))) даже если купили их знакомые, кот на показе не были!!!
а всего то -ищи сам! обратился за услугой-плати!

Объясните алгоритм Вашей работы. Предположим, мне нужен дом в г. Бирске до 100 квадратных метра, рядом со школой, со всеми удобствами, с ремонтом и небольшим участком земли.

Евгений Казанцев, Ты болен

Правильно, подписываюсь под каждым словом Ильи Б. Сама работаю 10лет риэлтором. А вы, форумчане, такие все смелые, пока у вас простая ситуация, а когда что-то сложное.....приходите в офис, руки заламываете, просите помочь отвоевать у родственников квартиру...это как пример...Конечно, как в каждой профессии есть и “пустышки”, которые ничего не знают о документах, законах и т. п. , но есть и профи. Жаль, что вам не повезло таких встретить. Но как показывает практика профи “встречаются” только тем людям, которые готовы им платить. А всем же хочется бесплатно...а еще лучше кинуть злого риэтора, вот вы и получаете свое！ когда к врачу идете? ищите наверное по отзывам профессионала? или ремонт делаете? хочется хорошую бригаду? так не надо думать, что риэлтор ничего не стоит！ как и каждый из вас, это человек, просто кто-то идет в эту профессию и думает что деньги на полу валяются, только поднимай（обманывай）, а это не так. Это тяжелая профессия и очень многие не выдерживают и бросают. Вот и получаются ручки-недоучки. Везде надо учиться, но вам кажется, что тут как в такси-мозгов не надо.

Денис, Браво, Денис！ вот интересно послушать ответы на ваш кейс！

Фая, Фая здравствуйте. А как называется ваше агенство. Адрес и телефон пожалуйста.

Сергей Муромов, Прям крик души ))))). А давайте Сергей представим, что профессия инженера не существует, что Вы будете продавать и представим, что Вашей профессии нет, что особенно измениться, особенно в наш век интернета и соц.сетей?)))) И о тех кто "продал Родину", уезжают, те кто может, но его здесь не ценят и его труды уходят в никуда, едут туда, где ценят и уважают за его ум, с Вашей посредственностью за границей ничего не светит, там реально нужно работать и реальное предлагать.

Яна, Яна, мне странно читать о людях которые идут к риэлтору, не к профессиональному юристу, с соответствующим образованием, а к посреднику, за таким серьёзным вопросом, как решить вопрос наследственности? Насколько я помню риэлтор - это профессия не имеющая специального образования, тем более юридического, риэлтор это скорее на уровне профессий - заниматель очереди, кричало в концертном зале, подсадной в цирке... они тоже нужны, но не на уровне юриста.

Арина, Арина, дайте телефон...ищем комнату, квартиру в Москве.