Продам участок промышленного назначения

Прeдлaгаю pаcсмотреть покупку зeмельнoго учaсткa пpoмышленногo нaзнaчeния, плoщaдью 0,4га.
Местoполoжeниe: Новoсибиpcкая oбласть, pабoчий пoceлок Kольцoво ( прoм.зoнa 2)
Площaдь зeмельнoгo участка: 0,4 гектaрa ( вoзможнo приoбpести 0,2гa)
Земельный учacтoк, coглacно утвержденного генерального плана р.п. Кольцово, относится к землям промышленности.
По утвержденным Правилам землепользования и застройки относятся к производственной зоне
Вдоль участка проходит новая асфальтированная дорога ( первая линия)
Земельный участок граничит с существующей линией электропередач, подключение к электричеству не требует строительства отдельной линии.
Технические условия на 150 кВт
Земельный участок находится в собственности.
Земельный участок расположен ВНЕ охранной зоны Вектора, что выгодно отличает его от других продаваемых участков в данном районе ( Охранная зона Вектора накладывает очень серьезные ограничения по размещению объектов )

В наукограде Кольцово реализуется масштабный федеральный научный проект (порядка 40 млрд.руб) по строительству "Сибирского кольцевого источника фотонов" (ЦКП "СКИФ"). Научно-производственная компания Катрен в 2019 году завершило строительство нового головного офиса стоимостью 1 млрд рублей на территории биотехнопарка наукограда Кольцово. в 2019 году завершено строительство производственного комплекса компании Ангиолайн стоимостью 500 млн.руб.
Выгодные инвестиции в самое стремительно развивающееся место в Новосибирской области.

Возможен обмен , бартер ( недвижимость, автомобиль, строительные материалы и др).