По стенам пошли трещины, дом не новый

Непонятно, какая трещина, но если вертикальная, значит домик начинает разваливаться, или соседи снизу стену сломали

Михаил Заводницев, ну на фото же видно, что она горизонтальная. . Мне кажется, тут дело в фундаменте. У нас на доме похоже было, мы из-за этого продали дом

Может и фундамент или плохое сцепление штукатурки со стеной, толстый слой штукатурки. Возможно плохая грунтовка, а фундамент всегда может дать усадку. Первое это возможно рядом водоём, отмоска у дома плохая, некачественный фундамент.

Продавать дёшево надо, чтобы избавиться и трещину показывать покупателям. Если продадите дорого и по рыночной цене проклинают и будут жить в доме и проклятия сыпать. А дёшево продать чуть, чем все будут радоваться, что выгодно купили, а если трещину покажите не будет претензий.
Вообще вы жмоты и идиоты.
Надо специальную комиссию заказывать, платить, чтобы узнать что с домом. Также при покупке делать

Простукать надо. Если штукатурка бухтит, то ничего страшного. А если нет тогда дело в фундаменте