Продам производственную площадь

Пpодaeтся производственная базa, рaспoлoженнaя на 1 линии Kиeвcкoгo шoccе, в 75 км от МKAД, в г. Балабаново Бoровского р-на.
Идeальный acфальтирoвaнный пoдъезд c Kиевскoго ш., eсть пoлoса разгона и тoрмoжeния.
Базa нaxодитcя на земeльнoм участке пpомышлeнногo нaзначения, площадью 0,75 га (в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной площадки. Участок огорожен и забетонирован.
На участке расположены следующие строения:
- холодный склад (ангар), площадью 100 кв. м, высота потолка 6 м, пол – бетон, при въезде ворота под еврофуры;
- теплый 1-этажный ангар, площадью 940 кв.м, высота потолка 6 м, пол – бетон, есть кран-балка, при въезде ворота под еврофуры;
- теплый 2-этажный ангар, площадью 1000 кв.м, высота потолка 7 м, пол – бетон, при въезде ворота под еврофуры.
Заведено электричество 125 кВт (собственность), с возможностью увеличения мощности. Газ – ГРП, среднее – низкое давление (собственность). Вода, канализация – городские коммуникации.
В настоящее время все производственные площади сданы в аренду.
Непосредственная близость к Киевскому ш. дает возможность использования площадей, как для производственных, так и для торговых целей, с размещением рекламных конструкций на Киевском ш.
В настоящее время заканчивается реконструкция территории (асфальтирование) и здания (ближнего к трассе). Это строение реконструировано в однообъемное и отремонтировано под продуктовый дискаунтер "Доброцен".