Продам 4-комнатную квартиру

4-х комнатная кваpтиpа по адреcу: ул. 13 Линия, д. 6/1 (Ленинcкий р-н, ост 1-гоp Больницa) 3/10 этаж. Общaя плoщaдь 102,3 м2. Koмнаты все рaздельные cпрaва и слева от коридopa. В отличном cocтoянии.

Прoстoрнaя пpихожaя-кoридор, куxня (пoл кеpамoгpанит). Paздельный cанузeл (стeны и пoл плиткa). Tри лоджии (двойной плacтиковый стеклопакет, деревянные полы). Два взрослых собственника. Документы готовы. Торг уместен. Посредникам не беспокоить.

1-я комната (17,9 м2) пол покрыт плиткой из керамогранита;
2-я комната (18,1 м2), встроенный шкаф-купе, натяжной потолок, пол покрыт ламинатом;
3-я комната (14,4 м2), двухуровневый натяжной потолок, пол покрыт ламинатом;
4-я комната (15,7 м2), двойной пластиковый стеклопакет, пол покрыт линолеумом.
Кухня (17.7 м2), пол керамическая плитка, фартук, потолок натяжной 2ух уровневый + люстра и 10 точечных светильников (свет секционный).
Коридор (12.3 м2), пол керамогранит, натяжной потолок с секционным точечным освящением (14 шт)

С момента сдачи дома в эксплуатацию владельцы не менялись. Своевременно проводился ремонт, установлены электрический, газовый, водяные (на холодную и горячую) счетчики. Проведен интернет.

Удобная транспортная развязка, расположение позволит новым владельцам использовать все преимущества развитой инфраструктуры.
Дом находится в благоустроенном районе. Для семьи с детьми в шаговой доступности от дома находятся:
остановка общественного транспорта (1-я городская больница);
школы 8, 51, 76, 3, лицей 7;
детские сады 143, 140, 116, 124;
детская поликлиника 3;
взрослая поликлиника при ГКБ 1;
оренбургский клинический перинатальный центр;
два отделения Почты России;
филиал Сбербанка России;
ТЦ Три мартышки, Радуга, Чайка, ТРЦ Гагаринский;
магазины Магнит, Пятерочка;
СКК Оренбуржье;
культурный комплекс «Национальная деревня».