Продам помещение свободного назначения

Уникaльное прeдлoжeниe от собствeнника! Bыгодная цeна! Быcтpая окупаeмocть! Пpибыльный бизнeс!
Продaeтся торгово-pесторанный комплекc в г. Оpeнбург по aдpесу:
г. Opенбург, Лeнинcкий район, ул. Aлтaйcкая, 6.
Пpeвоcхoднaя локaция! Pаспoлагaeтся нa 1 линии пo проcпекту Гaгapина, между ул. Алтайской и ул. Мира.
В 100 метрах от остановки общественного транспорта
В состав комплекса входят:
- Здание ресторанного комплекса 2-хэтажное с административными помещениями общей площадью 1 249,4 кв.м.
- Нежилое здание (котельная) общей площадью 35,7 кв.м.
- Земельный участок площадью 2 142 кв.м.
Это уникальный культурно-национальный комплекс «Национальная деревня», который отмечен международной премией «Лидеры Туриндустрии - 2007» Это традиционное место для ресторана с высоким целевым трафиком и зоной отдыха для местных жителей и гостей города.
Ресторан находится в парковой зоне, которая является единственной зоной отдыха в большом количестве многоэтажных микрорайонов.
- отличная транспортная развязка, очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура
- собственная большая парковка на территории и огромная парковка по ул. Алтайской и ул. Мира
- отличное техническое состояние помещений, есть все коммуникации: водоснабжение и водоотведение, электричество, автономное газовое отопление, охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7,
- Экономия на коммунальных расходах. Собственная котельная.
- благоустроенная прилегающая территория окружена декоративным забором, летняя веранда, бассейн, фонтаны,
- Сделан качественный ремонт, оборудована ресторанная кухня и залы, помещения готовы к эксплуатации.
Официальная оценочная стоимость ресторанного комплекса составляет 58 795 000 руб.
Стоимость продажи всего 21 000 000 руб.
Подходит под запросы крупных федеральных продуктовых компаний, можно использовать под гостинично-ресторанный бизнес, центр массовых развлечений, стабильный доходный арендный бизнес.
Отсутствие инвестиционных рисков как юридических, так и финансовых
Гибкие условия для реальных покупателей.
Готовность сотрудничества с агентствами недвижимости и частными профессиональными агентами!
Профессиональная поддержка на всех этапах сделки.
По запросу высылаем полную презентацию – ЗВОНИТЕ!!! Rеаlinvеst сарitаl – к Вашим услугам. Приглашаем также к сотрудничеству агентства недвижимости и частных риэлторов!