Продам помещение свободного назначения

Пpoдаeтся пoмещeние в собствeнноcть, в котopом вeдется гoтoвый бизнec- aвтoмoйка самooбслуживания на 5 постoв и шиномонтаж в городе Пoдольcке, плoщaдь oбьeктa 307м2
Нaxодится aвтoмойкa пo адpecу: г.Подольск, Kлемeнтa Готвaльда 6в, в здании TPЦ ´Aшан´
Фаcад и pеклама видны вceм автoмобилистам.
По документам собственность, именно нежилое помещение, а не машиноместа.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Продвинутая именно под автомойку вытяжка.
Мойка самообслуживания с отоплением, водоснабжением и канализацией.Все коммуникации от города, с прямыми договорами.
Полностью настроенное оборудование для мойки, дозатроны, пантографы поворотные, пылесосы итд,
Бизнес настроен так, что автомойка может работать в двух режимах совместно, то есть и ручная мойка сотрудниками-мойщиками, и режим самообслуживания.
Помещения первого этажа: 5 постов автомойки,две комнаты( комната ожидания и техническая для мойщиков, склад), туалетная комната.
Помещение второго этажа: комната 40м2 и туалет,в данный момент второй этаж сдан в аренду.
У объекта два входа с первого этажа и отдельный на второй этаж.
Помещение в собственности с 2014 года
Причина продажи: владельцам нет возможности уделять бизнесу время.
Повторяю, мойка на первой линии!
Окупаемость менее 8 лет.
Торг
Просьба агенствам не беспокоить, не буду ни разговаривать, ни выслушивать, что у вас есть клиент под помещение. Спасибо за понимание.