Про Бизнес Центр на Кривоколенном 12/1 и его руководителя Наталью Бондареву

Москва

Здравствуйте. Хочу рассказать Вам поучительную историю про свой бизнес (столовую) и то как он попал в заложники к арендодателю, Бизнес Центру на Кривоколенном 12/1 и его руководителю Наталью Бондареву.

Буду признательна за помощь в распространении информации

28 февраля 2019 года в БЦ на Кривоколенном 12/1 была открыта столовая Съем слона, филиал федеральной сети, широко известной в Сибири. Для нас, Сибиряков, открытие в Москве стало большим шагом, который обернулся в итоге большими проблемами. Но кто бы знал…

К открытию мы тщательно готовились, изучили рынок, нашли помещение, заключили договор аренды, сделали стильный ремонт.

В марте 2020 началась пандемия. Общепит в Москве закрыли. Длилось это до 23 июня – почти 3 месяца простоя.

Финансовый поток прекратился, но мы продолжали платить зарплату и нести другие издержки, а также обратились к арендодателю (Наталье Бондаревой) с просьбой дать нам отсрочку, как того требовали не только законы логики, но и законы РФ (Законом РФ 98 ФЗ были введены меры поддержки для общепита, как для наиболее пострадавшей от пандемии сферы).

Бондарева сначала согласилась. Мы согласовали (письменно, с печатью и подписью на соглашении) каникулы по аренде. И именно поэтому мы, кстати, приняли решение не закрывать стартап, ждать конца пандемии. А через месяц Бондарева передумала, нарушив договоренность и поставив нас перед фактом: «жду немедленных платежей».

Мы были не в состоянии платить аренду, просили об отсрочке, предлагая разные варианты постепенного погашения платежей.

Бондареву ни один из вариантов не устроил. И 20 июля она самовольно перекрыла нам доступ в помещение, заварив двери, не дав забрать даже личные вещи персонала.

Начался шантаж. При этом сумма нашего имущества – 15 млн. – в 5 раз превышала сумму долга, который с нас требовали. Это незаконно, так как право удержания чужого имущества согласно Гражданскому Кодексу может быть лишь в размере, не превышающем сумму долга.

Ирония в том, что Бондарева рассматривала наше имущество в 15 млн. как сумму «с запасом»… ПРОДОЛЖАЯ начислять нам аренду – ведь, по ее мнению, мы «продолжали пользоваться помещением», доступ к которому был для нас закрыт.

Начались суды, по итогу которых нас обязали выплатить аренду – ровно до дня, когда двери были заварены. Требование суда мы незамедлительно выполнили, долг погасили.
Но Наталье Бондаревой закон не писан. Она до сих пор удерживает наше имущество в своём помещении, продолжает подавать в суды иски, выставляя все новые и новые основания (за «хранение» имущества, упущенную выгоду и прочее).

Бондарева до нас не могла сдать помещение в аренду 2 года. Сейчас, в период пандемии, ещё сложнее найти арендатора. Не потому ли перспектива получить с нас деньги за «хранение» имущества (против нашей воли и без какого-либо договора) так заманчива?

Еще 2 факта:

  • В помещении находились продукты с короткими сроками годности на 300 тыс. Мы готовы простить это.
  • Минимум дважды (мы видели и зафиксировали), как менеджеры Бондаревой выносят наше имущество из помещения, о чем подали заявление в полицию (статья УК за кражу).

Мы будем судиться до последнего, это вопрос принципа.

Никому из представителей сообщества, да и бизнеса в целом, не желаем столкнуться с подобными проблемами. Обходите Бизнес Центр на Кривоколенном 12/1 и его руководителя Наталью Бондареву стороной.


Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

MobiZap- отзывы 11 Апреля 2023 Кто отоваривался в MobiZap по адресу Саратовская, 31, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...
АКПП Мастер- отзывы 6 Июня 2021 Кто пользовался услугами АКПП Мастер по адресу Ижорская, 5, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...