Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости
Руслан
31 Января 2019

Риэлтор - от тюрьмы и от сумы...

Россия / Отзывы
Дело было в конце прошлого века. Неоплачиваемый отпуск между вахтами на основной работе затянулся. Нужно было искать подработку. Найти вариант по специальности было невозможно, да и устраиваться по серьёзному не хотел, так как надеялся что вот-вот про меня вспомнят в кадрах и вызовут. Поэтому объявление о наборе сотрудников в агентство недвижимости меня заинтересовало.

Агентство было одной из бизнес идей новоявленного предпринимателя. Сам он появлялся редко. Директором был какой-то его знакомый. Агенты должны были приносить в клювиках информацию, проводить сделки и отстёгивать долю, при этом никакой поддержки от офиса не получали. Не удивительно, что вскоре контора сдохла, а агенты разбрелись.

Я успел подготовить одну сделку, наработал какой-никакой опыт и продолжил работать в одиночку. Машины у меня не было, сотовые телефоны были у "банкиров и бандитов", не помню слышал ли я тогда про интернет, но вместо А*ито был "пятачок" с длинной стеной, обклеенной объявлениями. И большинство народа не продавало-покупало, а меняло-разменивало свою жилплощадь, зачастую ещё не приватизированную.

Однако закончу прелюдию, перехожу к основному акту. Позвонила мне женщина - продаёт двухкомнатную квартиру. Пошёл смотреть. Двушка на первом этаже (это минус) панельной пятиэтажки. Комнаты раздельные (это плюс), балкона нет, кухня около 6 м2. Состояние... но сначала о хозяйке.

Хозяйка работала уборщицей в местном домоуправлении. Квартиру получила как служебную. В связи с многолетней "выслугой" и новыми демократическими законами смогла её приватизировать. Кроме неё в квартире жили:

-старшая совершеннолетняя дочь,
-вторая дочь (примерно 13-14 -ти лет),
-сын дошкольник,
-ребёнок старшей дочери возрастом до года,
-периодически светился мужчина старшей дочери, но в делах он не участвовал, поэтому ничем не запомнился. Был ли он отцом ребёнка не знаю.

Вы уже представили состояние квартиры? Добавлю информации.

Продажа конечно не была "чистой", на вырученные деньги хозяйка собиралась купить домик в пригороде: площадь побольше, свой огород, хозяйство... И к переезду готовилась. Поэтому в квартире также жили:

-кошки/котята (количество назвать не могу, они же не на поводке сидели),
-собака (как же в своём доме без собаки?),
-какие-то цыплята (тоже не требует объяснения),
и... барабанная дробь...
-коза! (ну как коза - козочка ещё) - молоко для детишек.

Договорился с хозяйкой о стоимости квартиры, предупредил что с покупателями буду говорить о цене с учётом моего навара. Тогдашних цен не помню, пусть это будет 24 миллиона плюс мой миллион (условно). Цена не низкая, квартира не подарок, но покупателя я нашёл. У мужика из станицы дочь школу заканчивала, в вуз поступать будет. Да и самому будет где остановиться, приехав по делам. Задаток он дал, но трезво оценив действительность сказал что всю сумму отдаст только когда квартиру освободят прежние жильцы.

К тому времени я уже съездил в пригород, посмотрел на будущий "особняк".

Особняк оказался коробкой без окон, без дверей, без света, без газа, но под крышей.

Хозяева уже устали верить обещаниям ("вот-вот я продам квартиру") и были готовы выставить участок на продажу. Поэтому, чтобы сделка не сорвалась, пришлось мне дать им задаток (из своих денег).

Необходимо освобождать квартиру, но переезжать в этот "дом" конечно невозможно. И вот я, вместе с младшей дочкой хозяйки, закупаю в городе лес. Вместе с моим отцом закрываю потолок фанерой. Разбираюсь в необходимой чугунине к печи. Помогаю с оформлением электричества...

Наконец заказываю КАМАЗ для переезда.

Когда мы начали выносить вещи, я испытал реальный шок. Потому что полезли ТАРАКАНЫ! Конечно их и так можно было видеть, но наблюдать насекомых в ТАКОМ количестве...

Квартиру освободили, документы оформили. Получил деньги и передал их клиентке. Часть суммы она отдала старшей дочке, которая не захотела покидать город. Свой бонус положил в тумбочку - хоть и не ожидал что всё выльется в такую длинную историю, но результат радует, плюс гордость что всё смог сделать. Можно было бы и забыть, но...

Но через пару месяцев в тёплый весенний денёк к моему подъезду причаливает милицейский уазик и меня просят проехать в отделение. Пока ехали я гадал о причине. Так как ехали в вашеупомянутый пригород, то сообразил что дело касается моей клиентки. Ничего кроме незаконного предпринимательства придумать не смог. (наивный, ну кого я мог заинтересовать своими "гигантскими" сделками)

В отделении начальник мне сразу претензию: -Что ж ты женщину да с детьми на деньги кинул?!

Поговорили. Картину для себя прояснил. Старшая дочь свои деньги быстро промотала. Айфонов тогда не было, но найти соблазны в любое время можно. Да ещё "муж" помог. Она к матери - у той то деньжищь поболее. А та тоже поистратилась. Тут то и вспомнили про мой миллион сверху.

Начальнику всю историю кратенько рассказал.

-Так ты що, прям таки ангел?

-Да выходит что так. (или дурак)

Отпустили меня. Правда машину до дома не дали))). Привычно выбирался на автобусе.

К женщине заходить не стал (в глаза посмотреть-Да как ты могла?)

Вскоре вернулся на свою нормальную работу.


PS А так то да - жучки эти квартирные, маклеры-риэлторы - кровопийцы и прохиндеи!

Надя
11 Февраля 2019
Это для вас урок на всю жизнь! Главное, больше не повторять таких ошибок. Пройдите тест Воликова на сайте Мир прогнозов. Узнайте себя с другой стороны. Расставьте правильно приоритеты и найдите хорошую работу! Тест вам поможет сконцентрироваться на нужных вещах. Удачи вам!

Ruslan Invest
18 Февраля 2019
Что только не бывает, диву даёшься!

Галина
29 Марта 2019
Я 11 лет проработала в этой сфере, так что могу совершенно авторитетно сказать, что мошенники встречаются с обеих сторон, как риелторы бывают не порядочны так и клиенты.

Ната Ли
9 Июня 2019
Сам виноват. Высокомерный, спесивый мужик. Сработала заповедь «Не суди, да не судим будешь». Осудил небогатых и в итоге сам чуть не сел. Вы просто бестолочь, высокомерная бестолочь. Встречала я подобный типаж—алчные, высокомерные лентяи. Много перекупщиков. Не разбираются ни в планировках, ни в ремонтах, ни в архитектуре, а туда же, лезет всякая шваль, в поисках дармового бабла. Короче, я от услуг риэлторов вообще отказалась. Сама изучила рынок недвижимости и юрисдикцию. Вывод— хочешь сделать что то хорошо— сделай сам.

Ната Ли
9 Июня 2019
А, ну да, забыла упомянуть. Продаю квартиру. Хорошая квартира и в хорошем месте. Эти мразотные перекупщики меня сразу атаковали. Сначала истерила( так то я простая, честная и порядочная женщина, а возле недвижимости всегда полно вьется
мошенников и разной мрази). Потом успокоилась, стала вычислять и тупо игнорить. Среди риэлторов полно мошенников и просто некомпетентных алчных, бестолочей. Одна сделка сорвалась из за того, что директрису агентства тупо арестовали за мошенничество, вторая сделка сорвалась опять из за риэлторской профнепригодности. Короче, видимо в Миассе нормальных риэлторов вообще нет, поэтому я просто сама везде хожу. Так проще и легче.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Статьи

Недвижимость на Кипре 15 Августа 2018 Недвижимость на Кипре
Мы ВКонтакте 30 Октября 2017 Мы ВКонтакте
Полезные советы о том, как сделать уютной детскую комнату 14 Августа 2018 Полезные советы о том, как сделать уютной детскую комнату
Блокчейн в Росреестре 23 Ноября 2017 Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?
Какой должна быть гостевая квартира 4 Ноября 2017 Какой должна быть гостевая квартира
Ипотечный калькулятор. Быстрый способ расчета платежей 7 Февраля 2020 Ипотечный калькулятор. Быстрый способ расчета платежей

Форум

Дом-2, кто ещё смотрит? 16 Июля 2020 Мне интересно, есть ли ещё такие ещё такие придурошные, которые до сих смотрят шоу ДОМ-2, направленное на морально-нравственное разложение общества и отупление народа ниже некуда... Кем надо быть, чтобы ...
Клопы в квартире 3 Февраля 2019 Всем привет, надо, нужна помощь! Замучили клопы постельные, кусают меня, жену. Сегодня ночью и у сына укусы появились, хотя буквально пару дней как обработали дихлофосом. Что делать с ними, как вытравить ...
Ремонт мергельного дома 2 Июня 2020 Добрый день кто хорошо разбирается в ремонт и стройке подскажи что мне нужно сделать с домом. Облицовочный кирпич практически весь осыпался, теперь видно мергель. Я понимаю что нужно отделка но чем лучше ...
Сервис поиска жилья Алтай - Мошенники 25 Июля 2020 Мошенники Сервис поиска жилья «Алтай» https://altai.3gl.ru выставляют объявления и просят внести, предоплату за дом якобы, 7000 рублей, по факту оплата идёт за ‘’поиск’’, просто присылают ссылки на авито, ...
Сдаём квартиры посуточно и подглядываем за клиентами 31 Января 2018 По секрету расскажу. Мы с мужем занимаемся посуточной арендой квартир уже лет 6. У нас много квартир, есть постоянные клиенты, каждый день приезжают новые. Я уверена, каждый посуточник не один раз задумывался: ...
Студия или маленькая однушка? 13 Июня 2020 Здравствуйте! Измучилась вопросом, что лучше приобрести у застройщика: студию 22 кв.м или маленькую однушку 24 кв.м (в ней кухня 6 кв.м. и гостиная 10.5 кв.м). Цена одинаковая. Планируем для сдачи в аренду ...