Сдам помещение общепита в аренду

Отдельные магазины на 1 этаже или всё ОСЗ с шикарным ремонтом в аренду..
Предлагаются в аренду под магазин, кафе, ресторан или любую сферу услуг отличные отдельные помещения на 1 этаже в нежилом двухэтажном здании, в котором сейчас заканчивается полная реконструкция. Адрес пр. Стачек, д. 48, от метро Кировский завод 5 мин. пешком, рядом расположена остановка общественного транспорта, бизнес-центр «Империал», Кировский рынок. Вся торговая площадь на 1 этаже 363,8 кв.м, имеются два отдельных входа с фасада, два санузла в разных частях площади. Можно рассмотреть вариативную разбивку на два отдельных торговых помещения: 135 кв.м, 156 кв.м, 176 кв.м, 261 кв.м, могут быть другие варианты разбивки площади. В помещениях много выходящих на фасад больших окон, высота потолка 3,6м, мощность в зависимости от площади: 20-40-60-100 кВт (по согласованию). Сейчас заканчивается обновление фасада, все окна и коммуникации заменены, помещения будут сдаваться под чистовую отделку либо с ремонтом. Въезд возможен примерно через месяц. Стоимость аренды составляет 1500 руб. за кв.м в месяц, НДС не облагается (УСН), отдельно оплата комм.услуг по счетам.

Также будем на 2 этаже сдавать отличные новые офисы с шикарным ремонтом класса А в стиле лофт/хай-тек, первое заселение.
Рассматриваем сдачу в аренду всего здания одному арендатору или нескольким крупным. Общая площадь здания 1243 кв.м, есть лифт, площадь примыкающего земельного участка 985 кв.м (участок входит в стоимость аренды здания). В помещениях много выходящих на фасад больших окон, высота потолка 3,5-3,6м, мощность 150 кВт. Вход в офисы отдельный. Стоимость ареды такая же, 1500 р/кв.м в мес.
Комиссии нет, сдаётся от собственника.