Продам коттедж

Усадьбa в Оcинoвой pоще (в горoдскoй черте), с вoзмoжнoстью комфopтнoгo пpоживания на две cемьи.

Усaдьба pасположена на двуx зeмельныx учаcткаx площадью 42 и 23 сoтки, всeго 65 coток peликтoвoгo лeca. По учaсткaм пpотeкает краcивый шиpoкий ручей c пoдзeмными ключaми и небольшим oстровом. Дикорастущие грибы, малина, ежевика, черничник. Плодовый сад и плодоовощные культуры. 

В пешей доступности лес, парки, озёра. Здесь можно удобно и безопасно прокатиться на велосипеде или на лыжах, погулять и искупаться. Близость города со всей его инфраструктурой создаёт дополнительные удобства, ничуть не умаляя достоинства этого места: Вы живёте в лесу с чистым воздухом.

Коммуникации:

электроснабжение: по 30 КВт на каждый участок, возможно увеличение выделенной мощности.

водоснабжение: городское.

газоснабжение: магистральное с отдельными узлами на каждый участок.

канализация: локальная - септики с полями рассеивания на каждый дом.

НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНО ДВА ЖИЛЫХ ДОМА И ХОЗБЛОК.

На участке 23 сотки стоит готовый для проживания двухэтажный дом площадью 187 кв.м с отделкой, мебелью и техникой, баня с купелью под открытым небом, беседка, детская площадка, вольер для собак. Построена ферма, полностью оборудованная для домашних животных или, по желанию - под домашний зоопарк.

На участке 42 сотки расположен новый двухэтажный кирпичный особняк 540 кв.м, полностью подготовленный под чистовую отделку по вкусу будущего владельца. Установлены дубовые окна со стеклопакетами, разведены все коммуникации, включая водоснабжение/водоотведение с водоподготовкой, электроснабжение, освещение, вентиляцию/кондиционирование, слаботочные сети умного дома, аудиоподготовку и мультирум. Полностью готова котельная. 

На первом этаже спланированы:

прихожая с гардеробом.

котельная.

холл-гостиная с витой лестницей и вторым светом.

кухня с подсобным помещением.

столовая с выходом на террасу.

мастер-спальня с двумя гардеробными и просторным санузлом с выходом на террасу.

две кладовые.

кабинет со своим санузлом.

На втором этаже расположились:

2 спальни с гардеробными и санузлами.

спальня с санузлом и приватной гостиной с гардеробной, постирочная.

Все комнаты и санузлы второго этажа имеют собственные балконы.

Терраса первого этажа оборудована подогревом.

Также на этом участке расположен полностью отделанный двухэтажный хозблок, на первом этаже которого - гараж на 3 автомобиля с автомойкой, подсобные помещения и квартира-студия для охраны. На втором этаже - вторая квартира для персонала, санузел и пространство для музея LЕGО площадью 100 кв.м с балконом.

Главный дом и хозблок облицованы натуральным гранитом в едином стиле. 

По всей территории земельных участков разведена подсветка и проложены кабели для установки уличной акустики и сабвуферов, которые также включены в систему аудиоподготовки и мультирум. Свои отдельные аудиозоны предусмотрены как для террасы особняка, так и для разных частей земельного участка, включая территорию ручья и острова.

Территория усадьбы охраняется. Полностью подготовлены 2 поста охраны с выводом на пульты систем видеонаблюдения и сигнализации.