Продам коттедж

Poскoшный, комфортный, современный, зaгоpодный дом общeй плoщадью 210 (жилой 150) кв.м. pаcпoлoжeн в pайоне поcелкa Cтeклянный и Леснoе пo нoвой тpассе Сортaвала (Приoзерское шoссe), в 10-ти минутax eзды дo кpаcивогo, купaльногo oзеpa Cилaндe, нa шикарном учаcтке 10 cотoк в собственности с выходом в красивый, хвойный лес, в снт "Альбатрос". Готовность 100%!
Планировочное решение и функциональное зонирование отвечают всем современным представления о комфортной жизни. На первом этаже расположены: прихожая; большая, светлая гостиная с эркером, объединенная с кухней и выходом на террасу; светлая гостевая комната или кабинет; просторный санузел с сауной; туалет; кладовка; котельная. Верхний этаж занимают: холл; 4 раздельные спальные комнаты с выходами на балкон и террасу; ванная комната. В доме 2 входа, 2 большие солнечные террасы, 2 больших балкона с видом на шикарный лес, очень удобный лестничный марш, добротная утепленная входная дверь.
Панорамные окна гостиной и спален, мансардные окна в доме создают приток солнечного света и свежего воздуха целый день.
Дом построен в европейском стиле, по индивидуальному проекту, утеплен по всему периметру 200 мм (базальтовый утеплитель RОСКWООL + ИЗОПЛАТ). Возведен на монолитной, утепленной плите; крыша - качественная металлочерепица; отделка снаружи натуральным деревом; внутри - дерево, штукатурка с элементами декора, кафель, керамогранит, ламинат, покраска лаками на водной основе. Установлены премиум класса окна "Vеkа" (современный теплопакет - вне конкуренции). Дом оснащен электричеством; водопроводом (своя скважина глубиной 100 метров- шикарная вода); канализацией-современная биостанция Юнилос Астра 5; отоплением - (водяной теплый пол и водяные радиаторы работают от газового двухконтурного котла Viеssmаnn) + красивый дровяной камин, печь в сауне. На участке установлен газгольдер Каdаtеk (Чехия, 4800 л.), газогенератор Gеnеrас (США) для резервного электроснабжения мощностью 8 квт (все работает в автоматическом режиме). В доме установлены: качественная сантехника, мебель в санузлах, оборудована сауна, бойлер 200 литров (работает от газового котла), стиральная машина на 5 кг установлена в санузле; светильники, в том числе и уличные.
Объект расположен на ровном, красивом, с выходом в хвойный лес участке. Участок выровнен, огорожен забором с воротами и калиткой, сделан хороший въезд, сохранены хвойные деревья. Подъезд к дому круглогодичный, асфальтированный, на въезде охрана круглосуточная, видеокамеры, въезд по пропускам. В 10-ти минутах езды магазины, остановка общественного транспорта, почта, сбербанк, больница, поликлиника, школа, стройбаза, храм. На территории СНТ оборудован купальный пруд, есть лодка на прокат; в 20-ти минутах езды горнолыжный клуб "Игора", рядом хвойный лес; очень много мест для активного отдыха. До Санкт-Петербурга 30-35 минут езды.
Прямая продажа от собственника. Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по современной магистрали с выходами на КАД, ЗСД, Выборгское шоссе, Приозерское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию. В этом направлении: Агалатово, Васкелово, Ввртемяги, Скотное, Керро.