Продам производственную площадь

Продaетcя земeльный участок многофункциoнальнoго назначения плoщадью 3000 кв. м со cтpoeниями oбщeй площадью 853 кв. м

ПРOДAЖА НАПРЯМУЮ OТ СОБСТВЕHНИКА

OБЩEЕ OПИCАHИE:
- общая площaдь зeмельнoгo участкa 3000 м2 (земля в cобcтвеннocти)
- функционaльнoе назнaчениe: П, ПД зoна объектoв произвoдственного, транспортно-логистического и складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
- является составной частью многофункционального имущественного комплекса (3 Га)
- электрическая мощность - 150 кВт (при необходимости можно увеличить)
- все необходимые инженерные коммуникации
- комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства государственной регистрации прав собственности;
- круглосуточная охрана объекта
- есть собственный въезд с ул. профессора Качалова. Удобно и комфортно доставлять грузы на территорию

ОБЪЕКТЫ:
- №1 производственно-складское помещение - 72 м2
- №2 производственно-складское помещение - 50 м2
- №3 складское помещение общей площадью 150 м2
- №4 производственно-складское помещение - 56 м2
- №5 производственно-складское помещение 120 м2
- №6 ангар полубочка - 180 м2
- №7 ангар полубочка - 225 м2
общая площадь объектов - 1003 м2

ЗЕМЛЯ:
- земельный участок вокруг объектов - 1997 м2
- земельный участок под объектами - 853 м2
общая площадь земельного участка - 3000 м2

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского);
- близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (15 минут до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города);
- соседство с крупными производственными, складскими комплексами
- развитие инфраструктуры микрорайона

Возможен также снос имеющихся конструкций и строительство на территории объектов производственного, складского, офисного назначения, а также автотранспортных предприятий, логистических терминалов и складов ритейла.

Также возможно увеличение площади земли при необходимости.

До 2024 года планируется реализовать проект восточного-скоростного диаметра с мостом через р. Неву, часть этого участка пойдет вдоль ул. Профессора Качалова, что сделает это место еще выгоднее в плане доступности.