Сдаём квартиры посуточно: свои или чужие? Честно или врать хозяину?
Приветствую своих коллег посуточников со всех городов и стран! Я больше 12 лет успешно отработал в посуточной аренде квартир. Специально поехал в тёплый город Краснодар, чтобы и там заняться посуткой. Запланировал снять 30-40 квартир в субаренду и сдавать посуточно. Но вышел полный облом: собственники мне свои квартиры не доверили, обозвав мошенником, бандой квартирных аферистов и т. д, а посредники либо вообще отказывали сразу в помощи найти хозяев, которые сдадут мне квартиры для пересдачи, любо сливались, так и не дав ни одного рабочего варианта. Сделал вывод: в разных городах и регионах живут разные люди. Подходы к ним тоде нужны разные. В моём городе я запросто договариваюсь с собственником и он отдаёт мне ключи, зная, что его квартира будет сдаваться по дням. А вот в Краснодаре не проканало. .. Вопрос ко всем: Кто как берёт квартиры в субаренду, чтобы потом сдавать посуточно? Кто сдаёт свои, а кто пересдаёт чужие? Если квартира не своя, то что говорить собственнику? Как его уломать? Или многие из вас обманывают хозяев? Давайте обсудим эту тему здесь, на форуме посуточной аренды. И кстати, вступайте в нашу группу ВКонтакте.
Мы постоянно проводим акции, раздаём реальные деньги и ценные призы. Всё это будет в уведомлениях для наших любимых пользователей и подписчиков!
Если вы это имеете в виду, то вполне согласен: гнать в шею! Я бы не хотел, чтобы мою квартиру кто-то сдавал по суткам и часам и набивал себе карман за счёт моей собственности. Это с точки зрения арендодателя, а когда ты по другую сторону процесса, то видишь всё по-другому.
а вы?
По воросу если ли предпочтения кому сдавать если говорят строго семья русская или девушкам понятно что отбой
Если отвечают ЖЕЛАТЕЛЬНО то его можно склонить к субаренде показав все плюсы работы с тобой а не обычного жильца
При просмотре косвенно коснуться темы субаренды: мне нужна квартира для жилья но я вот еще сдаю по суточно и могу если будут клиенты здать эту, по реакции надо двигаться дальше, если не желает то надо показывать плюсы работы с тобой и чего ты уже достиг сказать вот есть договора субаренды звони собственникам все скажут что платим вовремя и чисто спокойно
Все еще зависит от состояния квартиры если среднячек то шансы больше, если она еще у них в ипотеке то вообще 90% шанс, плюс ипотечников в том что потом можно сказать: мы хотим сьехать, но останемся если скинем тысячу аренды, и так постепенно можно сбить до 5к
Нюансов много
Александр с вами можно пообщаться в личке в вк? есть пара вопросов