Продам дом

Прoдaм дом в коттeджном пoселке "Летний бeрeг".

«Летний беpeг» – экo-поcёлок для жизни и вceceзoннoго отдыха нa беpeгу Бoгоявленoвскoгo прудa. Раcположен в 10 килoметpах oт Bоронежа, нeдалекo oт Cемилук, в oкружeнии прeкpаcной пpироды, вдали oт шумa дорoг и пpомышленных пpедприятий. К посёлку подведено электричество и газ. Построены подъездная и внутренние дороги, оборудованы детская площадка, зона отдыха и два пляжа. Охраняемая территория.

Общие характеристики дома:
Этажность: 1
Площадь дома: 111,54 кв.м
Площадь крыльца: 9,14 кв.м7
Площадь террасы: 22,97 кв.м
Количество спален: 3
Количество санузлов: 2
Наличие бойлерной: да

Адрес участка: Смородиновая 13
Площадь участка: 11,05 соток
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС

Строительная комплектация дома:

Фундаменты: монолитные железобетонные. М 250. Глубина 0,9 м.

Стены наружные:
а) внутренний несущий слой — газосиликат, блоки Д500 (600х300х200)  ВКСМ;
б) вентзазор 1,5 см
в) наружный слой: кирпич окрашенный лицевой М125-175, цвет - «дымчатый», силикатный кирпич, ВКСМ;
Внутренние стены и перегородки: кирпич силикатный ВКСМ.
Продольное армирование: армокирпичные пояса.
Вентиляционные каналы: трубы асбестоцементные.
Перемычки:
а) сборные железобетонные;
б) металлические индивидуальные.
Стропильные конструкции: деревянные.
Кровля: черепица, базальтовый утеплитель: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты, 200мм.
Водосток: организованный внешний из белого пластика.
Окна: ПВХ, цвет — белый. Толщина профиля 70 мм.
Двери наружные: дверь входная уличная;
Дверь балконная: ПВХ, цвет — белый. Толщина профиля 70 мм.
Отмостка: бетонная.
Защита строительных конструкций:
а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021;
б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов.
Полы 1-го этажа: железобетонная подготовка — 100 мм.

Инженерные коммуникации:
1.    Электроснабжение: заводится в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение — 15 кВт.
2.     Газоснабжение: газ по улице
3.    Водоснабжение: скважина на участке глубиной 52 метра. Водопровод вводится в коттедж.
4.     Канализация: индивидуальная - септики на участке, выводится из коттеджа.

Данный дом будет одинаково удобен как для молодой семьи, так и для людей старшего возраста. Он удачно сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания.
Просторная кухня, гостиная, с выходом на огромную террасу с видом на участок, 3 спальни, гостевой санузел, в котором с удобством размещается душевая кабина и просторная ванная комната с окном. Также предусмотрена отдельная бойлерная. Каждое помещение грамотно продуманно под размещение мебели и техники.

Сдача дома: август 2020 года.