СК ФОРТУНА

Застройщик УСТЯН АЛЬБЕРТ АЛЬБЕРТОВИЧ, договора заключают на Джувеликян Асю, полицАем у них КАРПО, нотариус ТАКМАЗЯН, юристов не видела, "информируют" по телефону. С кем в партнерке по Управляющей Компании отъема денег, не знаю. Знаю, что работают по принципу МЛМ.
Удивительно то, что не предоставляют документы на бумажном носителе .А есть ли они?

Согласно Договора инвестирования (займа) с долговым обеспечением от 14 мая 2019 г и моему полному расчёту, согласно этого Договора, а также, согласно действующему закону № 1488-I от 26 июня 1991 г об инвестиционной деятельности в РСФСР на территории РСФСР ст. 5 п. 5, ст. 6, 6.1, 9.2 и т. д.
14 мая 2019 г я инвестировала и приобрела жилое помещение на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402052:2467 (с разрешенным использованием: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: Дачное хозяйство), чтобы после окончания строительства мне был передан объект недвижимости ,находящегося на земельном участке в бессрочное пользование на имя Джувеликян Асе Айгазовне, полученный от местных органов власти г. Сочи.
Согласно договора п. 3.1 срок сдачи объекта II квартал 2019 г срок может быть продлён, но не более, чем на 3 (три) календарных месяца.
2,5 года назад я оплатила (14.05.2019г и 14.08.2019г) полную сумму за жилое помещение в полном объёме (имеется расписка).
В результате срок был нарушен заёмщиком на 2 года. За это время произошли некоторые изменения, описанные в п. 5.3.
Предполагаю, что КАРПО испытывает ко мне межнациональную неприязнь, а это уже проявление нетерпимого неуважительного отношения к человеку. Полагаю, данные действия , которые исходят: угрозы запечатать дверь, отключение жизненно важных ресурсов направлены на разжигание ненависти к лицам определенной национальности . Самовольное отключение меня от ресурсов является самоуправством ,тем самым он создал для меня угрозу жизни и здоровья. Это мое единственное жилье. Расцениваю это, как ГЕНОЦИД. Он посягнул на мое достоинство, честь и конституционные права человека и гражданина.
АЛЬБЕРТ и КАРПО принуждают меня к заведомо ложной сделке (ст. 179 УК РФ). Так же у них ещё сговор с нотариусом Такмаязян. А. А. , т. к. при моих обращениях к других нотариусам, каждый из нотариусов говорили: «Приходите с застройщиком (продавцом) и пусть он обязательно принесёт все документы на бумажном носителе». Когда я договорилась с одним из нотариусов, у Устян Альберта вообще не было на руках документов. На мой вопрос, где же документы, он ответил: все документы у нотариуса Такмазян А. А. Нотариус Такмазян А. А. категорически отказался оформлять сделку по “загранпаспорту”.
Согласно Договора п. 8.1, п. 8.3, п. 8.4, п. 5.4 я отправила Джувеликян А. А. письменное уведомление с описью АО ПОЧТЫ РОССИИ РПО 35437569068510 от 1.12.2021г. по её адресу, указанному в договоре. Обосновала законодательно свои предложения, сделала запрос ознакомления с документацией, предложила заключить ДКП (договор купли-продажи) и Акт передачи на моё имя по загранпаспорту, тем более, на самом бланке паспорта не написано, что он международный или загранпаспорт. АЛЬБЕРТ, КАРПО и их НОТАРИУС ссылаются на какое то законодательство, пыталась уточнить какое именно законодательство, они не отвечают и уходят от ответа.
После чего 17.12.21г по телефону я стала получать угрозы в свой адрес от КАРПО о том, что он меня выселит, требовал собрать мне свои вещи, угрожал опечатать квартиру, а 18.12.21г с 12 до 13ч было повреждено моё имущество обрезана труба (около 20-30 см) водопровода + поставлена заглушка и украден электросчётчик. О чём я подала устное сообщение о преступлении 20.12.2021г КУСП № 11550 принял дежурный отдела полиции Сириус Симаков Дмитрий Викторович. Вечером ко мне приходил участковый Алексей Валерьевич, который зафиксировал деяния данного преступления.
Договор я заключала с ДЖУВЕЛИКЯН А. А, однако, переговоры со мной ведут УСТЯН АЛЬБЕРТ (тел. 89996555002 и тел. 89882363040) и КАРПО, мало того, КАРПО (тел. 89184069534 и тел. 89384437999) особенно грубо ведёт переговоры, не предоставляя никаких документов, он же дал приказ отрезать мне жизнеобеспечивающие ресурсы.
Подозреваю, всё это происходит в связи с какими то фальсификациями документов, т. к. если бы с документами всё было чисто, мне бы их предоставили, а в данном случае всё скрывается и поступают угрозы в мой адрес.
Также, ими нарушены: ст. 1205 ГК РФ гл. 68 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве», ГК ч. 2 ст. 433-438, 454, 456, 457, 460, 462, 464, 501, 505, 556.
В связи с тем, что оформить ДКП и Акт приёма-передачи при помощи загранпаспорта они отказываются, ссылаясь на какое-то тайное «законодательство», я предложила вариант поиска мной покупателя, чтобы, если им так важно оформить сделку на физическое лицо и бланк паспорта РФ то, они могут оформить сделку на другого покупателя. От этого они тоже отказываются без объяснения причины.
К тому же, после того, как я настояла на ознакомлении с Договором купли-продажи, АЛЬБЕРТ мне прислал на ватцап образец Договора, мало того, что там описаны КАБАЛЬные условия, ещё и на всё моё «добровольное согласие и «в здравом уме и твёрдой памяти»».
Т. е. человек в здравом уме такое не подпишет. Договор является двухсторонним и подразумевает внесение корректировки с моей стороны – о чём я неоднократно говорила АЛЬБЕРТУ. Какая-либо корректировка сразу отклонялась. Видимо, многие покупатели привыкли просто машинально расписываться, не читая, это их выбор. А я со многими пунктами не согласна, однако, обсуждать застройщики АЛЬБЕРТ и КАРПО опять же не готовы, не говоря о том, чтобы предоставить документы.
Возникает вопрос, а законно ли они построили дом? Я вижу явный сговор и заговор лиц, уполномоченных выдавать разрешения на строительство. Видимо задержка сдачи объекта и была связана с тем, что кто-то запрещал оформить объект недвижимости, а кто-то позволял. Коррупция не вооружённым глазом зашкаливает, особенно в г. Сочи. Кто с кем и на каких условиях договаривался, мне не ведомо, подразумеваю, что всё оформлено по коррупционному сговору, поэтому скрывают документы для полного ознакомления.

По поводу регистрации и в КАДАСТРЕ тоже неоднозначно. Регистрация недвижимости (РОСРЕЕСТР–ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) является ДОБРОВОЛЬНОЙ и необязательной, носит ЗАЯВИТЕЛЬНЫЙ характер, не является государственным имуществом Союза ССР.
Я так же написала и предложила Альберту, пусть возвращают мне мои денежные средства по среднерыночным ценам на жилые помещения в этом же доме на сегодняшний день 278 тыс руб за кв. м. , значит, 278 тыс р. Х 28 = 7 784 000 (семь миллионов семьсот восемьдесят четыре тысячи рублей). В ответ тишина. Предполагаю, что эти лица хотят ОТЖАТЬ У МЕНЯ КВАРТИРУ.
Ситуация связанная со строительством жилого дома и земельного участка на котором он расположен очень запутанная и подозрительная

Следует возбудить уголовное дело в отношении КАРПО действующего без доверенности от Джувеликян А, А. , за незаконную порчу моего имущества и незаконного лишение меня жизнеобеспечивающих ресурсов.
НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО обязать КАРПО восстановить мне жизнеобеспечивающие ресурсы в моё жилое помещение № 37 за его счёт.
Проверить деятельность нотариуса Такмаязян. А. А. на коррупционную составляющую по оформлению документов на объекты недвижимости и сговор неопределённого круга лиц между нотариусом, АЛЬБЕРТОМ и КАРПО.
.Привлечь Альберта и Карпо к заключению к заведомо ложной и невыгодной мне сделке .
.Привлечь указанный круг лиц к уголовной ответственности
- за межнациональную неприязнь и разжигание ненависти к лицам определенной национальности
- за самоуправство
- за порчу имущества
- за сговор неопределённого круга лиц
- за мошеннические действия

В связи с подозрительными документами и нарушениями прав Человека, прошу ПРОКУРАТУРУ НАДЗОРНЫЙ ОРГАН и СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ встать на защиту ПРАВ ЧЕЛОВЕКА, т. к. я являюсь ЧЕЛОВЕКОМ, а не физическим лицом, владею данным жилым помещением и долей земельного участка на основании действующего закона № 1488-I от 26 июня 1991 г об инвестиционной деятельности в РСФСР на территории РСФСР.
В связи с тем, что собственник (застройщик) отказываются заключить ДКП с актом передачи, используя загранпаспорт, являющийся документом, удостоверяющим мою личность, то я готова пойти им на встречу, чтоб покупатель оформил на паспорт рф. Они обязаны обеспечить доступ в жилое помещение и незамедлительно восстановить жизнеобеспечивающие ресурсы в полном объёме, т. к. покупатель должен убедиться в своей безопасности и должен быть обеспечен всеми коммуникациями в полном объёме. Либо пусть мне возвращают мои деньги по среднерыночным ценам на сегодняшний день, по их шахматке это 278 тысяч рублей за кв. м.
Предупреждаю всех должностных лиц о полной персональной ответственности в случае бездействия по восстановлению естественных прав ЧЕЛОВЕКА. За весь планомерный ФАШИЗМ и ГЕНОЦИД собственного наРОДа, всем тварям, которые планомерно подавляют мою ВОЛЮ и нарушают естественные права ЧЕЛОВЕКА, всем рано или поздно придётся ответить за свои деяния в полном объёме.
Между мной и творцом нет посредников.
Все, любой и каждый, кто пытается нарушить мои естественные права данные мне при рождении и права моего РОДа, мигом попадают на Высший Божественный Суд.
Без ущерба. Без оборота на меня и на моё имущество.

На сколько я знаю вашу ситуацию вы не оформляете на себя так как вы не являетесь Гражданином РФ, а заявляете что вы Советский человек гражданин СССР, почему вы не говорите об этом.

Ольга, Скажите, а когда я или Вы стали гражданином РФ? в Вашем паспорте стоит печать гражданства РФ? Я, например, не проходила процедуру выхода из гражданства СССР, не писала заявлений о входе в "гражданство РФ". Я так понимаю, Вам беЗполезно объяснять, что граждан РФ вообще не существует, прочитайте хотя бы "Закон о гражданстве 2002г, п 41.4 всю статью перечитайте, особенно "г". Понимаю, вас не учили логически мыслить, и все же, т к я родилась Советским Человеком, на своей родной территории республики РСФСР, почему я должна по чьему то хотению стать "гражданином рф" ???
Сталинская Конституция действует, Демаркация границ не менялась с 1945 г, прочитайте хотя бы вашу Конституцию, ст 67 п 2 , Юрисдикция РФ осуществляется на континентальном шельфе в экономической зоне, так и плавайте у себя на континентальном шельфе, если Вам так хочется.
Статью 6 Сталинской Конституции почитайте: природные ресурсы, банки, земли-все общенародная и общегосударственная собственность.
Т е я дала минимум инфы, на что я ссылаюсь. дайте мне ссылку, когда я стала "гражданином РФ", откуда взялась РФ, границы РФ (АКВАТОРИЯ)
Документы мне предоставьте на бумажном носителе. Например
1.Акты передачи государственной собственности, относящейся к жилищному фонду и деятельности системы жилищно-коммунального хозяйства СССР в собственность г. Сочи согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1, п. 2, Приложение 3.
2.Сведения о собственнике (Выписку из реестра муниципальной собственности) на объект недвижимости, в том числе и на земельный участок, являющимся общим имуществом жилого дома по адресу: г. Сочи, ул. Урожайная, д. 27-А. Кем и когда был выделен земельный участок
3.Техпаспорт на строительство дома и технический план.
4.Правоустанавливающие документы о выделении земельного участка под строительство жилого МКД, а так же о пожизненном и бессрочном пользовании данного земельного участка.
5.Выписка из Поземельно-шнуровой книги СССР (не по хозяйственной части! ) до 1991года, о том кому принадлежал данный земельный участок до 1991 г и по настоящее время.
6. Договор с АДМИНИСТРАЦИЕЙ (ВРИО) г. Сочи на застройку жилого дома и КОПИЮ Государственного контракта.
7.Пакет правоустанавливающих документов (заверенные надлежащим образом), которые передаются нотариусу для оформления Договора купли продажи
8.Номер Лицевого счета на оплату коммунальных платежей за подписью руководителя и гл бухгалтера, с печатью, на основании которого перечисляются денежные средства за использование народных природных ресурсов по отмененному коду 810 на счет 40702…частным лицам в оффшоры за границу.
9.Решения 3х судебных заседаний по данному объекту недвижимости

НАПОМИНАЮ. Я являюсь ВЛАДЕЛЬЦЕМ согласно Договору инвестирования (займа) от 14 мая 2019 г и согласно закону РСФСР 1488-I от 26 июня 1991 г на территории республики РСФСР по законам СССР.
Читайте ЗАКОНЫ!
и, кстати, кадастры носят ЗАЯВИТЕЛЬНЫЙ характер и НИКТО не имеет права нарушать закон доброй воли Человека! .

Ольга, Также, НИКТО не имеет права отключать коммуникации ЗИМОЙ . Это БАНДИТИЗМ и ГЕНОЦИД. Я прошу правоустанавливающие документы, а взамен меня оставляют без жизнеобеспечивающих ресурсов. Это как? Кстати, я ОПЛАТИЛА за воздух между стен С КОММУНИКАЦИЯМИ. И я владелец этого жилого помещения с подключенными коммуникациями. Так чьи права я нарушила? А мои права нарушены. ..я третий месяц без электричества и без воды за ОПЛАЧЕННУЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ жилплощадь.
Сейчас я вынуждена была обратиться лицам, временно замещающим должности в администрации, прокуратуры, следственного комитета, в случае их бездействия обращусь в краевым лицам, далее в генпрокуратуру Москвы.

Вы оформляете не на собственника, а НА ПАСПОРТ РФ.
Прежде чем мне что то комментировать, перечитайте и изучите МИГРАЦИОННЫЙ ПРОПУСК по передвижению на нашей же РОДНОЙ земле, называемый "пасПОРТом РФ".
Перечитайте ДДК (Договора купли-продажи, которые вы введением в заблуждение обязываете расписаться . Понимаете вы или не понимаете, я не хочу в этом разбираться . Я готова предоставить документы и доказательства, в отличие от вас.
Сделка происходит не между людьми, а между ПАСПОРТАМИ, между физ лицами. Если вы-физ лицо-это ваш выбор, а я живой человек, я-женщина, я -Человек!
Посмотрите ответ Департамента, кстати, Сочи.
Не было передачи, не было даже переименования РСФСР в РФ.
Живите сами в своих снах!
А коммуникации вы мне вернуть и восстановить ОБЯЗАНЫ!
Я ОПЛАТИЛА право проживания в этом жилье!

Публичная ОФЕРТА

Публичная ОФЕРТА