Сколько стоят услуги риэлтора?

Хотим продать свою собственную квартиру, но сами не знаем, как всё это грамотно оформлять, вот и подумываем насчёт того, чтобы обратиться в какое-нибудь агентство недвижимости. Звонили частным риэлторам, а они озвучивают какие-то заоблачные цены. Это обманщики что ли? Кто в курсе, сколько сегодня на самом деле стоят услуги риэлтора в Смоленске? Только проверенного, чтобы не кинул.