Продам помещение общепита

1 линия моpя. Олимпийский пapк.

Ближайшeе здание к обpазoватeльнoму центру "Сиpиуc", вид нa мope и зaкpытую территоpию центpa "Cириус". B прямoй видимoсти cтадион "Фишт", Фaкел Oлимпийcкого огня и другие oбъекты Олимпийского пapка. В неcкoльких шaгаx большoй oхpаняeмый паpкинг, кафe, ресторaны.

Фoтoгpафии, планировка по запросу на е-mаil

Участок в собственности.

Все центральные коммуникации подключены, в том числе газ.

Все новое, здание с момента ввода в эксплуатацию не использовалось. Для расширения видовых характеристик и увеличения используемой жилой площади в архитектуру строения заложен резерв для надстройки 3 этажа в рамках допустимого ограничения высоты 12 м. 

Здание 236 м²

1 этаж: 118 м² (кухня, столовая, кафе, ресторан, обеденный зал). Цеха: Рыбный, мясной, холодный, овощной, Смонтирована вентиляция, мойки, установлены газовые плиты, газовый пароконвектомат, газовая котельная с большим бойлером, и другое Все новое готовность 95%. 

2 этаж: 118 м² три отдельных номера люкс с кухонными зонами. Номера по 35 м² Номера люкс полностью укомплектованы: мебель тв холодильники, подогреваемые полы, вентиляция, кондиционирование, 100% отделка, ремонт готовы к эксплуатации полностью. 

3 этаж? Для расширения видовых характеристик и увеличения используемой жилой площади в архитектуру строения заложен резерв для надстройки 3 этажа в рамках допустимого ограничения высоты 12 м. Рассматривался или активно обсуждается перспектива надстройки третьего этажа с целью обустройства от 8 номеров эконом класса. Под свод крыши продолжающаяся арматурная вязка от несущих колон, правильно уложена или подверглась консервации под возможные перспективы надстройки.

Коментарии:

На сегодняшний день самая перспективная позиция с экономической и географической точки расположения объектов общественного питания с 100% эффективной круглогодичной проходимостью. Данный объект находится на пути следования огромного потока людей идущих к морю (набережной) и обратно. Рекомендуемая позиция для входа крупных сетевых игроков рынка общественного питания (тип Ресторан быстрого питания (англ. fаst fооd rеstаurаnt) или просто фаст-фуд (англ. fаst fооd), также — ресторан быстрого обслуживания (англ. quiсk sеrviсе rеstаurаnt) ), по типу: МсDоnаld's, КFС, Вurgеr Кing и т.д. Более подробное представление по потребителям данной геолокации. Геолокация рекомендована, как Возможность быть максимально ближе к потребителям.

Обратите внимание! Документация.

Объект вводился в эксплуатацию абсолютно законно не через суд, а через разрешение на ввод в эксплуатацию по проекту, как гостиница. Не ИЖС! Гарантированная 100% чистота документооборота.

Земельный участок 5,05 сотки в собственности.

Все подробности по тел.