Продам таунхаус

ВНИMАHИE!!! ПРEДЛОЖЕНИЕ для тeх, ктo устaл от гоpoдскoй суeты и пpeдпoчитaет комфоpт и кaчество жизни!

Уютный 3 этажный таунxаус с мансардoй общей плoщaдью 186 кв.м. в коттеджнoм пoсeлкe "Бруcилoвo", pаспoлoженнoм между микроpайoнaми Южный и Мaмулинo.

Tаунхaуc сoстoит из тpeх сeкций – минимум cоседей!

Имеет 2 сотки индивидуальной придомовой территории правильной формы, огороженной забором из профлиста с элементами ковки на фасадной части, оснащенным воротами и калиткой.

Планировка:

На первом этаже: кухня-гостинная 26,7 кв.м., комната 16 кв.м., просторный холл 16,5 кв.м., санузел 3,3 кв.м.;

На втором этаже: две комнаты 22,9 кв.м. и 16 кв.м., холл 10,5 кв.м., санузел 6,9 кв.м., балкон;

На третьем этаже: просторная мансарда 56 кв.м., в которой вы сможете по своему желанию организовать пространство.

Коммуникации:

Автономное отопление дома благодаря установленному газовому котлу 24 кВт, запитанному от городской системы газоснабжения.

Городская магистральная канализация обеспечивает надежный отвод сточных вод и имеет большую пропускную способность.

Высокий запас мощности электроснабжения 3 фазы 220 В/ 15кВт позволяет одновременно использовать любое количество электрических приборов разной мощности.

Имеется возможность подключения интернета.

Водоснабжение – колодец, позволит Вам всегда без ограничения пользоваться чистой питьевой водой, забыть про счетчики и ежемесячную коммунальную оплату.

Оснащение и технологии строительства:

Фундамент ленточный.

Несущие стены из газосиликатных блоков D300.

Наружные стены из цветного силикатного кирпича с керамическими вставками, обеспечивающего надежность и отличный внешний вид в течение долгих лет.

Теплоизоляция - экологически чистый утеплитель Пеноплэкс 50 мм, устойчивый к деформациям.

Перекрытия - бетонные плиты, с монолитными участками.

Кровля – металлочерепица толщиной 0,45 мм, с установленными снеговыми барьерами.

Таунхаус оснащен металлическим лестничным каркасом, который осталось оборудовать только ступенями и перилами.

Установлены стеклопакеты ПВХ RЕНАU 70 мм (наружная ламинация – цет махагон) на окнах и качественная входная дверь.

На все, применённые при строительстве материалы имеются паспорта качества, а так же фотоотчет о ходе строительства, включая скрытые работы.

Выгодное во всех смыслах месторасположение - отдаленность от городской суеты и одновременно отлично развитая инфраструктура в окружении микрорайона имеет ряд неоспоримых преимуществ:

- детские сады, школы, магазины – все рядом!

- наличие общественного транспорта в шаговой доступности (маршрутное такси: №177, №4 , №6 и №22, автобус: №31 и №36)

- удобные транспортные развязки, добраться в любой район города не составит труда!

- в 5 минутной доступности гипермаркет Глобус, Торговый парк N1, Декатлон, Леруа Мерлен, Петрович, Тандем!

- собственные объекты социальной инфраструктуры поселка: детские и спортивные площадки, зона отдыха с искусственным водоёмом, футбольный стадион, каток, площадки для большого и настольного тенниса!

- прописка в Калининском районе, а это низкие коммунальные платежи и налоги!

Возможна ипотека, использование материнского капитала, сертификатов.

Звоните, ответим на все ваши вопросы!

Много интересных предложений на сайте АН «АРЕНДА-ПРОДАЖА».